Bairro: Ipanema, Rio de Janeiro · Metragens: 30 m² a 196 m² · 12 empreendimentos em um só cluster
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Ipanema é o berço da Bossa Nova, o cenário da música "Garota de Ipanema" de Tom Jobim e Vinícius de Moraes, e um dos bairros mais desejados do mundo para viver e investir. Com a crescente demanda por imóveis compactos e funcionais, os studios em Ipanema se tornaram a principal escolha para quem busca alta rentabilidade no Airbnb, moradia premium ou diversificação patrimonial.
"Ipanema é muito mais que um bairro. Faz eu me sentir mais carioca que brasileiro. É uma simplicidade desconcertante. Decorrente de profunda sofisticação de beleza."
O cluster de studios em Ipanema reúne os 12 lançamentos mais exclusivos do bairro, com opções que atendem desde investidores que buscam rentabilidade de até 7,2% ao ano até compradores que desejam viver em um dos endereços mais cobiçados do Brasil.
| Fator | Benefício |
|---|---|
| Escassez de terrenos | Valorização consistente e liquidez garantida |
| Alta demanda turística | Ipanema é um dos destinos mais procurados do Brasil no Airbnb |
| Zona mista | Moradia, ponto de apoio ou investimento — tudo no mesmo imóvel |
| Infraestrutura completa | Praia, metrô, comércio, restaurantes e cultura |
| Retorno financeiro | Rentabilidade anual estimada de 5,8% a 7,2% |
📍 Rua Garcia d'Ávila, 182 — Ipanema, RJ
| Informação | Detalhe |
|---|---|
| Preço a partir de | R$ 1.399.000 |
| Metragem | 35 a 51 m² |
| Unidades | 68 (67 residenciais + 1 loja) |
| Entrega | 2030 |
| Diferenciais | Rooftop com piscina, academia, sauna, coworking, mini mercado, biometria digital |
🔗 Ver detalhes do Garcya Praia Studios
📍 Rua Visconde de Pirajá, 640 — Ipanema, RJ
| Informação | Detalhe |
|---|---|
| Preço a partir de | R$ 1.480.000 |
| Metragem | 35 a 66 m² |
| Unidades | 67 residenciais + 2 lojas |
| Entrega | 2030 |
| Diferenciais | Piscina no rooftop, jacuzzi, sauna, academia, coworking, mini market |
🔗 Ver detalhes do Parque Studios
📍 Rua Prudente de Morais, 1117 — Ipanema, RJ
| Informação | Detalhe |
|---|---|
| Preço a partir de | R$ 2.745.000 |
| Metragem | 39 a 111 m² |
| Unidades | 190 (180 studios + 10 gardens) |
| Entrega | Setembro/2025 |
| Diferenciais | Retrofit do Hotel Everest, piscina infinita, rooftop 360°, academia panorâmica, automação |
🔗 Ver detalhes do IPA Studios Design
📍 Av. Visconde de Pirajá, 23 — Ipanema, RJ
| Informação | Detalhe |
|---|---|
| Preço | [dado ausente — consultar SIG] |
| Metragem | [dado ausente] |
| Unidades | [dado ausente] |
| Diferenciais | [dado ausente] |
📍 Rua Maria Quitéria, 19 — Ipanema, RJ
| Informação | Detalhe |
|---|---|
| Preço a partir de | R$ 2.270.000 |
| Metragem | 38 a 130 m² |
| Unidades | 31 (28 studios + 3 coberturas) |
| Entrega | Novembro/2027 |
| Diferenciais | SPA L'Occitane en Provence, recepção bilíngue, concierge, serviços on demand |
🔗 Ver detalhes do Rio Signature
📍 Rua Barão da Torre, 662 — Ipanema, RJ
| Informação | Detalhe |
|---|---|
| Preço a partir de | R$ 1.632.179 |
| Metragem | 34 a 74 m² |
| Unidades | 39 |
| Entrega | Julho/2027 |
| Diferenciais | Piscina climatizada, academia, coworking, minimercado, espaço delivery |
🔗 Ver detalhes do Be in Rio Barão da Torre
📍 Rua Prudente de Morais, 589 — Ipanema, RJ
| Informação | Detalhe |
|---|---|
| Preço | [dado ausente — consultar construtora] |
| Metragem | [dado ausente] |
| Unidades | [dado ausente] |
| Diferenciais | [dado ausente] |
🔗 Ver detalhes do Prudente 589
📍 Rua Alberto de Campos, 130 — Ipanema, RJ
| Informação | Detalhe |
|---|---|
| Preço | [dado ausente — consultar Monza] |
| Metragem | [dado ausente] |
| Unidades | 24 |
| Diferenciais | Retrofit, skypool, cozinha gourmet, jardim contemplativo, arquitetura Cité |
📍 Rua Alberto de Campos, 84 — Ipanema, RJ
| Informação | Detalhe |
|---|---|
| Preço | [dado ausente — consultar construtora] |
| Metragem | [dado ausente] |
| Unidades | [dado ausente] |
| Diferenciais | [dado ausente] |
📍 Rua Prudente de Morais — Ipanema, RJ
| Informação | Detalhe |
|---|---|
| Preço | [dado ausente — consultar construtora] |
| Metragem | [dado ausente] |
| Unidades | [dado ausente] |
| Diferenciais | [dado ausente] |
🔗 Ver detalhes do Be in Rio Prudente
📍 Rua Visconde de Pirajá, 141 — Ipanema, RJ
| Informação | Detalhe |
|---|---|
| Preço a partir de | R$ 2.751.000 |
| Metragem | 58 a 196 m² |
| Unidades | 32 residenciais + 1 loja |
| Status | Pronto para morar |
| Diferenciais | Piscina borda infinita, spa com sauna a vapor, academia, coworking, espaço zen |
🔗 Ver detalhes do Alma Ipanema
📍 Rua Prudente de Morais, 261 — Ipanema, RJ
| Informação | Detalhe |
|---|---|
| Preço | [dado ausente — consultar Safira] |
| Metragem | 41 a 66 m² |
| Unidades | 70 + 1 loja |
| Entrega | 2026/2027 |
| Diferenciais | Piscina borda infinita, sauna com vista para o mar, rooftop, coworking |
🔗 Ver detalhes do Bronze Ipanema
| # | Empreendimento | Preço (a partir de) | Metragem | Lazer | Entrega |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Garcya Praia | R$ 1.399.000 | 35-51 m² | Piscina, academia, sauna, coworking | 2030 |
| 2 | Parque Studios | R$ 1.480.000 | 35-66 m² | Piscina, jacuzzi, sauna, coworking | 2030 |
| 3 | IPA Studios | R$ 2.745.000 | 39-111 m² | Piscina infinita, academia, coworking | 2025 |
| 4 | OUI Ipanema | [dado ausente] | [dado ausente] | [dado ausente] | [dado ausente] |
| 5 | Rio Signature | R$ 2.270.000 | 38-130 m² | SPA L'Occitane, academia, massagem | 2027 |
| 6 | Be in Rio Barão | R$ 1.632.179 | 34-74 m² | Piscina climatizada, academia, coworking | 2027 |
| 7 | Prudente 589 | [dado ausente] | [dado ausente] | [dado ausente] | [dado ausente] |
| 8 | Soul Rio | [dado ausente] | [dado ausente] | Skypool, cozinha gourmet | [dado ausente] |
| 9 | Alberto 84 | [dado ausente] | [dado ausente] | [dado ausente] | [dado ausente] |
| 10 | Be in Rio Prudente | [dado ausente] | [dado ausente] | [dado ausente] | [dado ausente] |
| 11 | Alma Ipanema | R$ 2.751.000 | 58-196 m² | Piscina borda infinita, spa, academia | Pronto |
| 12 | Bronze Ipanema | [dado ausente] | 41-66 m² | Piscina borda infinita, sauna, coworking | 2026/2027 |
1. 📍 Quais são os 12 melhores studios em Ipanema?
Garcya Praia Studios, Parque Studios, IPA Studios Design, OUI Ipanema, Rio Signature, Be in Rio Barão da Torre, Prudente 589, Soul Rio Alberto de Campos, Alberto 84, Be in Rio Prudente, Alma Ipanema e Bronze Ipanema Studios.
2. 💰 Qual o valor de um studio em Ipanema?
Os studios em Ipanema variam de R1.399.000∗∗(GarcyaPraia)a∗∗R1.399.000∗∗(GarcyaPraia)a∗∗R 2.751.000 (Alma Ipanema), dependendo da metragem, localização e diferenciais do empreendimento.
3. 🏊 Qual studio em Ipanema tem piscina?
Todos os studios do cluster têm piscina. Destaques: Garcya Praia (rooftop), Parque Studios (rooftop), IPA (piscina infinita), Rio Signature (SPA), Alma Ipanema (borda infinita) e Bronze (borda infinita).
4. 🏨 Qual o melhor studio para Airbnb em Ipanema?
Rio Signature (com gestão Casai), Garcya Praia (estudo de rentabilidade) e Be in Rio Barão da Torre (parceria de temporada) são excelentes opções para Airbnb.
5. 🧖 Qual studio em Ipanema tem SPA?
O Rio Signature Résidence & Spa é o único com SPA exclusivo L'Occitane en Provence.
6. 🛠️ Qual studio em Ipanema é retrofit?
IPA Studios Design (retrofit do Hotel Everest) e Soul Rio Alberto de Campos (retrofit com preservação histórica) são exemplos de retrofit em Ipanema.
7. 💰 Qual o studio mais barato em Ipanema?
O Garcya Praia Studios é o mais acessível, com unidades a partir de R$ 1.399.000.
8. 🏛️ Qual o studio mais luxuoso em Ipanema?
O Alma Ipanema (R2.751.000)eoIPAStudiosDesign(R2.751.000)eoIPAStudiosDesign(R 2.745.000) estão entre os mais luxuosos, com acabamentos premium e lazer completo.
9. 🌅 Qual studio em Ipanema tem rooftop?
Garcya Praia, Parque Studios, IPA Studios Design, Rio Signature e Be in Rio Barão da Torre têm rooftop completo.
10. 💪 Qual studio em Ipanema tem academia?
Todos os empreendimentos do cluster oferecem academia: Garcya, Parque, IPA, Rio Signature, Be in Rio, Alma e Bronze.
11. 🏠 Qual studio em Ipanema permite locação por temporada?
Todos os studios do cluster são aprovados para locação por temporada (Airbnb friendly) , com destaque para Rio Signature (gestão Casai) e Be in Rio (parceria de temporada).
12. 📞 Como agendar visita a um studio em Ipanema?
Entre em contato pelo WhatsApp (21) 98737-2359 com Ronaldo Ivan (CRECI 30590) para agendar sua visita a qualquer um dos 12 studios em Ipanema.
⚠️ Importante: Este site não realiza intermediação de locação ou venda de imóveis. As informações sobre valores são dados públicos dos lançamentos.
Os valores totais com todas as taxas e encargos serão fornecidos exclusivamente no momento do contato comercial direto com as respectivas construtoras.
Fonte dos dados técnicos: Balassiano, Safira, SIG, Monza, Opportunity, RASA, RJDI.
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(21) 987372359
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Fundada em 1998, a Zona Sul Lançamentos representa a segunda geração de atuação no mercado imobiliário do Rio de Janeiro, consolidando sua trajetória nos segmentos de imóveis de alto padrão, lançamentos imobiliários, imóveis prontos e consultoria patrimonial. Sob a liderança de Ronaldo Ivan, corretor de imóveis e especialista no mercado imobiliário carioca, a empresa atua estrategicamente na Zona Sul do Rio de Janeiro, Barra da Tijuca e Niterói, conectando compradores, investidores e proprietários às melhores oportunidades imobiliárias da cidade. A Zona Sul Lançamentos possui atuação especializada em apartamentos de luxo, coberturas exclusivas, imóveis premium, imóveis para investimento e lançamentos imobiliários, oferecendo atendimento consultivo, inteligência de mercado e visão patrimonial para clientes que buscam segurança e valorização imobiliária. Além da atuação comercial, Ronaldo Ivan possui experiência em: Essa experiência contribui para negociações mais seguras, estruturadas e alinhadas aos objetivos patrimoniais e financeiros de cada cliente. Com mais de 25 anos de atuação, a Zona Sul Lançamentos combina tradição, relacionamento de longo prazo e visão estratégica do mercado imobiliário, atuando nas regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro e Niterói. A empresa atua principalmente em: Além dessas regiões, a atuação se estende a outros bairros selecionados da Zona Sul do Rio de Janeiro e da Região Oceânica de Niterói. A empresa atua principalmente na Zona Sul do Rio de Janeiro, Barra da Tijuca e Niterói, com foco em bairros de alta valorização imobiliária e forte demanda residencial e de investimento. Sim. A atuação é especializada em imóveis de luxo, apartamentos premium, coberturas exclusivas e patrimônio imobiliário voltado para moradia e investimento. Sim. A Zona Sul Lançamentos possui experiência em documentação imobiliária, contratos, regularização de imóveis e segurança jurídica nas negociações. Sim. A empresa atua estrategicamente em consultoria patrimonial, planejamento imobiliário e valorização de ativos, auxiliando clientes na construção e proteção de patrimônio imobiliário. Ronaldo Ivan — CRECI-RJ 30590Ronaldo Ivan | CEO da Zona Sul Lançamentos
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