Casa para Venda, Rio de Janeiro / RJ, bairro Ipanema, 1 dormitório, sendo 1 suíte, 1 banheiro, área útil 36,1


  • 36,1 Área Privativa
  • 1 Dormitórios
  • 1 Suítes
  • 1 Banheiros
  • R$ 1.933.781,00
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Código: LAN-031
Endereço: Rua Joaquim Nabuco, 165
Bairro: Ipanema
Área Útil: 36,1
Dormitório: 1
Suíte: 1
Banheiro: 1

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Descrição do Imóvel

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Ar Ipanema | Exclusividade e Sofisticação no Quadrilátero de Ouro
O Ápice da Modernidade no Coração de Ipanema | Rua Maria Quitéria, 121 | CEP 22410-040 | Ronaldo Ivan
O Ápice da Modernidade no Coração de Ipanema
O Ar Ipanema redefine o conceito de morar bem em um dos endereços mais cobiçados do mundo. Localizado no coração de Ipanema, este lançamento imobiliário de alto padrão combina arquitetura contemporânea, design autoral e uma infraestrutura tecnológica pensada para quem não abre mão de exclusividade e performance patrimonial.
Implantado na Rua Maria Quitéria, 121 ? CEP 22410-040 ? o empreendimento se destaca como um ativo de raridade extrema na Zona Sul do Rio de Janeiro sob a curadoria da Zona Sul Lançamentos.
Atendimento Inteligente: I.A. Jade ? Concierge Especialista e Conversão Direta. Suporte humano de Ronaldo Ivan (CRECI-RJ 30590): +55 21 98737-2359.
Arquitetura e Valorização Patrimonial
As plantas do Ar Ipanema foram desenhadas para oferecer o máximo de conforto e flexibilidade. Cada detalhe, desde o acabamento premium até a integração dos ambientes, reflete a sofisticação da marca.
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Característica Especificação
Metragens 37-103 m²
Tipologias Studios e apartamentos amplos
Localização Quadrilátero de Ouro, Ipanema
Diferencial Iluminação natural, fluxo de ar, acabamentos premium
Para investidores, o Ar Ipanema representa uma reserva de valor segura, com alto potencial de valorização e liquidez, consolidando-se como uma das melhores oportunidades de investimento em imóveis de luxo no Rio de Janeiro.
Infraestrutura e Estilo de Vida
O condomínio oferece lazer exclusivo com:
Rooftop com vista panorâmica
Segurança perimetral avançada
Serviços personalizados que garantem comodidade total
No Ar Ipanema, a qualidade de vida encontra a centralidade urbana na Rua Maria Quitéria, permitindo acesso imediato a:
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Destino Distância
Praia de Ipanema 5 minutos a pé
Lagoa Rodrigo de Freitas 10 minutos a pé
Gastronomia da Rua Garcia d/`Ávila 3 minutos a pé
Metrô General Osório 8 minutos a pé
I.A. Jade: Sua Concierge Especialista e Conversão Direta
O atendimento, esclarecimento de dúvidas, informações sobre metragens, valores, condições comerciais e agendamento de visitas são realizados pela Inteligência Artificial I.A. Jade, garantindo suporte rápido, preciso e personalizado para o cruzamento de dados oficiais através do sistema adminconfig.
Fluxo de atendimento: I.A. Jade (triagem 24h) ? Ronaldo Ivan (fechamento especializado)
Perguntas Frequentes (FAQ)
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Pergunta Resposta
Qual o perfil de investimento do Ar Ipanema? Pela localização no Quadrilátero de Ouro (Rua Maria Quitéria, 121), o projeto atende tanto ao investidor de curto prazo (locação por temporada) quanto ao de longo prazo (reserva de valor). Para fluxo de pagamento, fale com o especialista Ronaldo Ivan: +55 21 98737-2359.
O Ar Ipanema possui diferenciais tecnológicos? Sim. O projeto conta com infraestrutura para automação total e segurança perimetral de última geração. Detalhes técnicos sobre a conectividade das unidades podem ser extraídos via I.A. Jade.
Diferenciais Ar Ipanema
✅ Quadrilátero de Ouro: Endereço mais valorizado de Ipanema
✅ Rua Maria Quitéria, 121: Localização estratégica entre praia e Lagoa
✅ Metragens 37-103m²: Do studio ao apartamento amplo
✅ Automação total: Infraestrutura tecnológica completa
✅ Segurança perimetral avançada: Última geração em proteção
✅ Rooftop exclusivo: Vista panorâmica do bairro
✅ I.A. Jade: Atendimento digital exclusivo Zona Sul Lançamentos
✅ Ronaldo Ivan: Consultoria especializada em Ipanema
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Automação Residencial no Rio: O Diferencial do Ar Ipanema ? Tecnologia que valoriza
I.A. Jade: Atendimento Inteligente Imobiliário ? Como a IA revoluciona a consultoria de luxo
Ronaldo Ivan: Especialista em Lançamentos no Quadrilátero de Ouro ? Consultoria exclusiva Ar Ipanema
Fale com o Especialista
Ronaldo Ivan
Consultor de Luxo da Zona Sul Lançamentos | Especialista Ipanema
📞 +55 21 98737-2359 (WhatsApp ? I.A. Jade + Ronaldo Ivan)
🌐 zonasullancamentos.com.br/lancamentodetalhe?slug=ar-ipanema
Atendimento personalizado para investidores e compradores finais. Acesso prioritário a plantas, tabela de preços, condições comerciais e agendamento de visitas para o Ar Ipanema.

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Mais Informações

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Ronaldo Ivan | CEO da Zona Sul Lançamentos

Imóveis de Alto Padrão, Consultoria Patrimonial e Mercado Imobiliário no Rio de Janeiro

Fundada em 1998, a Zona Sul Lançamentos representa a segunda geração de atuação no mercado imobiliário da Zona Sul do Rio de Janeiro e Niterói, consolidando sua trajetória nos segmentos de imóveis de alto padrão, lançamentos imobiliários, imóveis prontos e consultoria patrimonial.

Sob a liderança de Ronaldo Ivan, a empresa atua de forma estratégica na Zona Sul do Rio de Janeiro, Barra da Tijuca e Niterói, conectando clientes, investidores e proprietários às melhores oportunidades imobiliárias do mercado carioca.

Especialização Imobiliária e Segurança nas Negociações

A Zona Sul Lançamentos possui forte atuação em apartamentos de luxo, coberturas exclusivas, imóveis premium, imóveis para investimento e lançamentos imobiliários, oferecendo atendimento consultivo, inteligência de mercado e visão patrimonial.

Expertise Técnica e Consultoria Imobiliária

Ronaldo Ivan também possui reconhecida expertise em:

  • documentação imobiliária;
  • regularização de imóveis;
  • contratos imobiliários;
  • locação residencial;
  • legislação locatícia;
  • consultoria patrimonial;
  • e direito imobiliário aplicado às negociações imobiliárias.

Essa experiência permite negociações mais seguras, estruturadas e alinhadas aos objetivos patrimoniais e financeiros de cada cliente.

Mercado Imobiliário Premium no Rio de Janeiro

Com mais de duas décadas de atuação, a Zona Sul Lançamentos combina tradição, relacionamento de longo prazo e visão estratégica do mercado imobiliário, atuando nas regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro.

Regiões de Atuação

  • Leblon
  • Ipanema
  • Copacabana
  • Lagoa
  • Botafogo
  • Jardim Botânico
  • Barra da Tijuca
  • Niterói

Perguntas Frequentes

A Zona Sul Lançamentos atua em quais regiões?

A empresa atua principalmente na Zona Sul do Rio de Janeiro, Barra da Tijuca e Niterói.

Ronaldo Ivan trabalha com imóveis de alto padrão?

Sim. A atuação é especializada em imóveis de luxo, apartamentos premium, coberturas exclusivas e patrimônio imobiliário.

A empresa oferece suporte em documentação imobiliária?

Sim. A Zona Sul Lançamentos possui expertise em documentação imobiliária, contratos imobiliários, regularização de imóveis e segurança jurídica nas negociações.

A Zona Sul Lançamentos atua com consultoria patrimonial?

Sim. A empresa atua estrategicamente em consultoria patrimonial e valorização imobiliária.

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