1. Inicial
3. Venda
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11. 1 Dormitório
13. Be in Rio Praia Copacabana | Copacabana | Studios por R$ 978.000

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Código: Lan 990

Endereço: Rua Siqueira Campos, 37, 204, 13º andar

Zona: Sul

Bairro: Copacabana

Condomínio: be-in-rio-praia-de-copacabana

Área Útil: 37,00 m²

Área Terreno: 1.200,00 m²

Pavimento: 13

Dormitório: 1

Suíte: 1

Banheiro: 1

Valor por m²: R$ 26.432,00

Corretor Responsável

Ronaldo Ivan

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Empreendimento

be-in-rio-praia-de-copacabana
Estágio da Obra: Lançamento | Término em: 2029

Be in Rio Praia Copacabana – Descrição Resumida Localização: Rua Siqueira Campos, 37 – Copacabana, Rio de Janeiro (3 min da praia, 6 min do metrô Siqueira Campos) Empreendimento: 204 unidades | Entrega: fevereiro/2029 | Construtora: Opportunity e SIG Eng

Descrição do Imóvel

Be in Rio Praia Copacabana

Rua Siqueira Campos, 37 - Copacabana, Rio de Janeiro - RJ

A partir de R$ 978.000

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Luxo e estilo de vida no coração de Copacabana

O Be in Rio Praia Copacabana traz uma proposta moderna e funcional para quem busca praticidade a poucos passos do mar. Com unidades versáteis de metragens entre 37 m² e 153 m², o projeto integra arquitetura contemporânea, serviços completos e lazer no rooftop com vista para Copacabana. São plantas inteligentes, acabamentos atuais e conveniências que simplificam o dia a dia.

Desenvolvido pela Opportunity em parceria com a SIG Engenharia, o projeto reúne assinaturas de equipes renomadas: Cité Arquitetura no projeto arquitetônico, Takeda Design no paisagismo e PKB Arquitetura no design de interiores, garantindo estética moderna e funcional.

Com 204 unidades distribuídas em diferentes tipologias — de 37 m² a 153 m² — o empreendimento foi pensado para atender jovens profissionais, investidores, moradores que buscam praticidade e quem deseja uma segunda residência perto da praia.

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Diferenciais que transformam o dia a dia

🏊 Rooftop com piscina	🍸 Lounge bar	🧖 Sauna seca e a vapor
🏋️ Academia	💻 Coworking	🎉 Salão de festas
🛒 Minimercado	📦 Espaço delivery	🧺 Lavanderia
🚲 Bicicletário	🔌 Tomada para carro elétrico	🔐 Fechadura eletrônica
📹 Câmeras	📡 Wi-fi	🔒 Controle de acesso

O condomínio conta ainda com guarita com controle de acesso digital, infraestrutura para portaria remota, botão SOS na piscina, sprinklers e gerador para áreas essenciais.

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Tipologias disponíveis

Tipologia	Metragem	Quartos	Suítes	Vagas	Valor
Studio	37 m²	1	0	1	R$ 978.000
Studio Up Garden	51 m²	1	0	1	R$ 1.001.000
Double Suite	91 m²	2	2	1	Consulte valores
Cobertura	139 m²	2	1	1	R$ 3.471.000

Unidades com previsão de entrega em fevereiro de 2029. Valores sujeitos a reajuste.

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Localização privilegiada

Localizado na Rua Siqueira Campos, 37, o empreendimento está a apenas 3 minutos da Praia de Copacabana. A estação de metrô Siqueira Campos fica a 6 minutos a pé, conectando você a Ipanema, Leblon e Centro em poucos minutos.

Nos arredores estão o Copacabana Palace, o forte comércio da Avenida Nossa Senhora de Copacabana, academias, restaurantes e cafés tradicionais, além de fácil acesso ao Leme, Botafogo e Ipanema.

Distâncias de referência:

• 🏖️ Praia de Copacabana: 3 min a pé

• 🚇 Metrô Siqueira Campos: 6 min a pé

• 🏨 Copacabana Palace: 2 min

• 🛍️ Shopping Rio Sul: 10 min

📍 Agende uma visita

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Potencial de valorização e renda

Copacabana segue entre os bairros com maior liquidez imobiliária do Rio de Janeiro. Dados históricos mostram que os imóveis nesta região valorizam entre 8% e 12% ao ano. De acordo com o Índice FipeZAP de Locação Residencial (novembro/2025):

Indicador	Valor
Preço médio locação Rio	R$ 54,40/m²
Rental Yield	5,87% a.a.
Valorização 2025	+9,75%
Taxa de ocupação Copacabana	95%

🏢 Locação tradicional (Long Stay)

Tipologia	Aluguel mensal	Retorno anual
Studio 37 m²	R$ 2.013	5,87% a.a.
Cobertura 139 m²	R$ 7.562	5,87% a.a.

🏖️ Locação por temporada (Short Stay / Airbnb)

Tipologia	Diária média	Retorno anual*
Studio	R$ 400-600	até 15,2% a.a.
Cobertura	R$ 1.200-1.800	até 10,0% a.a.

💰 Simule seu retorno de investimento

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Sobre a construtora

A Opportunity, em parceria com a SIG Engenharia, atua há anos no mercado carioca desenvolvendo empreendimentos de padrão moderno, sempre com

Áreas Comuns

Pòrtico de Acesso

Sistema de Câmeras de Segurança

Sistema de Placa Solar

Áreas Privativas

Conciérge

Fechaduras Eletrônicas Biometria

Características

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

SPA / Hidromassagem

Academia

Apartamento com Garden

Bicicletário

Briquedoteca

Coworking

Linear

Loja de Conveniência

Pet Care

Piscina Infinity Pool

Pranchário

Sauna

Cômodos

Cozinha

1 Suíte

2 Quartos

Área de Serviço

Cozinha Americana

Suítes

Varanda

Infraestrutura

Armário Isolado Receber Entregador

Bicicletário

coworking

Gerador

Lavanderia

Rooftop

Sala Multi uso

Vigilância Privada

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Supermercado

Academia

Bancos

Lotéricas

Mar

Metrô

Padaria

Praça

Praia

Mapa de Localização

Rua-Siqueira-Campos,37,Copacabana,Rio-de-Janeiro-RJ,-22031-071
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

WhatsApp (21) 98737-2359

 

Mais Informações

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9593 repita:

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Soul Rio 5 de Julho é um lançamento residencial da Monza Incorporações, localizado na Rua 5 de Julho, 154, Copacabana, Rio de Janeiro, em um terreno de 375 m² com área construída de 4.768,72 m². O empreendimento conta com 81 unidades distribuídas em 13 p

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#LAN-066

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Be in Rio Pompeu Loureiro

Localização: Rua Pompeu Loureiro, 110 – Copacabana, Rio de Janeiro (5 min da praia, 400 m do metrô Cantagalo) Empreendimento: 53 unidades | Entrega: agosto/2028 | Desenvolvimento: Opportunity | Construtora: Bacos Construtora | Arquitetura: A+ Arquitetura

R$ 872.000

#Lan991

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