Corretor
Soul Rio Barata Ribeiro 573 | Copacabana | Studios e Double Suites
Ref: LAN-067, bairro Copacabana, 1 dormitório, sendo 1 suíte, 1 banheiro, área útil 33,00 m², terreno 342,49 m²Compartilhar:
R$ 960
1 Dormitório
1 Suíte
1 Banheiro
Empreendimento
Soul Rio Home Colection Barata Ribeiro
Estágio da Obra: Em Obras | Término em: 2028
Localização: Rua Barata Ribeiro, 573 – Copacabana, Rio de Janeiro (300 m da praia, 400 m do metrô Siqueira Campos) Empreendimento: 68 unidades | Entrega: fevereiro/2028 | Construtora: Monza Incorporações | Arquitetura: Cité Arquitetura Tipologias e valo
Descrição do Imóvel
Soul Rio Barata Ribeiro 573
Rua Barata Ribeiro, 573 - Copacabana, Rio de Janeiro - RJ
A partir de R$ 960.000
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Um novo ícone urbano no coração de Copacabana
O residencial na Rua Barata Ribeiro, 573, reúne studios, double suites, gardens e coberturas que unem design contemporâneo, serviços convenientes e áreas de lazer exclusivas. O projeto é assinado pelo escritório Cité Arquitetura, enquanto os interiores e áreas comuns levam a assinatura da própria Monza Incorporações, com uma proposta moderna e sofisticada.
Com 68 unidades distribuídas em diferentes tipologias — de 33 m² a 73 m² — o empreendimento valoriza a experiência urbana, unindo conveniência, serviços e lazer. A estrutura foi pensada para o estilo de vida dinâmico, com opções como lavanderia, bicicletário, pet care e delivery box, além de ambientes compartilhados e áreas de lazer exclusivas no rooftop.
A localização estratégica — a poucos metros da Praia de Copacabana e próxima ao metrô — coloca o morador no centro de uma das regiões mais dinâmicas da Zona Sul, com comércio, gastronomia e serviços a poucos passos.
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Diferenciais que transformam o dia a dia
| 🏊 Rooftop com skypool | 🍽️ Lounge gourmet | ☀️ Lounge descoberto |
| 🏋️ Running room (academia) | 🛒 Grab and go (minimercado) | 📦 Delivery box |
| 🚲 Bicicletário | 🧺 Lavanderia compartilhada | 🐾 Pet care |
| 🔐 Lockers inteligentes | 🔒 Segurança 24h | 🎨 Fachada assinada |
O condomínio foi planejado para oferecer lazer, serviços e facilidades que valorizam o dia a dia — do rooftop com skypool e vista para Copacabana às conveniências que tornam a rotina mais prática e segura.
Tipologias disponíveis
| Tipologia | Metragem | Quartos | Suítes | Valor |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 33 m² | 1 | 0 | R$ 960.000 |
| Studio | 35 m² | 1 | 0 | R$ 960.000 |
| Double Suite | 63 m² | 2 | 2 | R$ 1.380.000 |
| Garden | 70 m² | 2 | 2 | Consulte valores |
| Cobertura | 53 m² | 2 | 2 | Consulte valores |
Unidades com previsão de entrega em fevereiro de 2028. Valores sujeitos a reajuste.
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Copacabana: o melhor da Zona Sul a poucos passos
Morar na Rua Barata Ribeiro é estar a poucos metros da Praia de Copacabana — aproximadamente duas quadras. A estação de metrô fica próxima, conectando você a Ipanema, Leblon e Centro em poucos minutos.
O bairro oferece uma das maiores densidades de comércio e serviços do Rio: mercados, farmácias, restaurantes premiados, academias, hospitais e o Shopping Rio Sul estão a uma curta distância.
Distâncias de referência:
-
🏖️ Praia de Copacabana: 2 quadras
-
🚇 Metrô: 5 min a pé
-
🛍️ Shopping Rio Sul: 1,5 km
📍 Agende uma visita
Potencial de valorização e renda
Copacabana segue entre os bairros com maior liquidez imobiliária do Rio de Janeiro. De acordo com o Índice FipeZAP de Locação Residencial (novembro/2025):
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Preço médio locação Rio | R$ 54,40/m² |
| Rental Yield | 5,87% a.a. |
| Valorização 2025 | +9,75% |
| Variação 12 meses | +10,89% |
🏢 Locação tradicional (Long Stay)
| Tipologia | Aluguel mensal | Retorno anual |
|---|---|---|
| Studio 33 m² | R$ 1.795 | 5,87% a.a. |
| Double Suite 63 m² | R$ 3.427 | 5,87% a.a. |
🏖️ Locação por temporada (Short Stay / Airbnb)
| Tipologia | Diária média | Retorno anual* |
|---|---|---|
| Studio | R$ 350-550 | até 15,2% a.a. |
| Double Suite | R$ 550-800 | até 11,0% a.a. |
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Sobre a construtora
A Monza Incorporações atua no Rio de Janeiro com projetos que combinam modernidade, sofisticação e qualidade construtiva. A empresa se destaca pela atenção aos detalhes, escolha criteriosa de parceiros e inovação em cada lançamento.
O sucesso do primeiro Soul Rio valida o modelo que agora se repete em Copacabana: produto compacto, bem localizado e rentável.
Perguntas frequentes
1. Quanto custa um studio no Soul Rio Barata Ribeiro 573? R$ 960.000.
2. Qual o valor da double suite? R$ 1.380.000.
3. Qual a diferença entre Studio e Double Suite? O Studio tem 1 quarto integrado. A Double Suite tem 2 suítes independentes.
4. O empreendimento é bom para Airbnb? Sim. Rooftop com skypool, academia e localização privilegiada.
5. Qual o potencial de retorno com locação tradicional? 5,87% a.a., com aluguel de R$ 1.795 para studio.
6. Qual o potencial de retorno com Airbnb? Até 15,2% a.a. para studios.
7. A quantos metros fica da praia? Aproximadamente duas quadras.
8. Qual a previsão de entrega? Fevereiro de 2028.
9. O empreendimento aceita financiamento? Sim. Consulte condições.
10. Como agendar uma visita? (21) 98737-2359.
11. O condomínio tem restrição para pets? Não. É pet friendly.
12. Há vagas de garagem disponíveis? Bicicletário. Consulte vagas para veículos.
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Ficha técnica
| Dado | Informação |
|---|---|
| Empreendimento | Soul Rio Barata Ribeiro 573 |
| Endereço | Rua Barata Ribeiro, 573 |
| Bairro | Copacabana - RJ |
| Construtora | Monza Incorporações |
| Arquitetura | Cité Arquitetura |
| Unidades | 68 |
| Terreno | 34,39 m² |
| Metragens | 33 m² a 73 m² |
| Valores | R960.000aR960.000aR 1.380.000 |
| Entrega | Fevereiro/2028 |
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