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Vitra Ipanema - Apartamento de Luxo com 3 Suítes em Ipanema | Zona Sul
Ref: lan995, bairro Ipanema, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, área útil 137,00 m², terreno 212,00 m²Compartilhar:
R$ Consulte
3 Dormitórios
3 Suítes
1 Banheiro
2 Vagas
Empreendimento
Vitra Ipanema
Estágio da Obra: Pronto | Início em: 2020 | Término em: 2022
Vitra Ipanema é um empreendimento boutique de alto padrão localizado na Rua Barão de Jaguaripe, 242, em Ipanema, Zona Sul do Rio de Janeiro — CEP 22421-000. Com apenas 3 unidades exclusivas distribuídas em 4 andares, o projeto oferece apartamentos com 3
Descrição do Imóvel
VITRA IPANEMA
Apartamento Boutique de Luxo com 3 Suítes · 100,95m² a 231,60m² · Apenas 3 Unidades
Preço a partir de R$ 2.700.000 · Pronto para morar (2022)
"Repleto de bossa, beleza, luz e refinamento. O endereço mais charmoso do Rio."
📅 Publicado em: dezembro de 2022
🔄 Última atualização: julho de 2026
✍️ Autor: Ronaldo Ivan · Corretor CRECI RJ 30590
🏢 Especialista em: Imóveis de alto padrão na Zona Sul do Rio de Janeiro
📌 O que é o Vitra Ipanema?
O Vitra Ipanema é um empreendimento residencial de alto padrão localizado na Rua Barão de Jaguaripe, 242, em Ipanema, Rio de Janeiro — CEP 22421-000. Desenvolvido pela INTI Construtora, o projeto possui apenas 3 unidades exclusivas, distribuídas em 4 andares, com apartamentos de 100,95 m² a 231,60 m², 3 quartos, 3 suítes, e 1 ou 2 vagas de garagem com box privativo. O edifício ocupa um terreno de 212m², com arquitetura assinada pelo renomado arquiteto Miguel Pinto Guimarães. A obra foi iniciada em 2020 e concluída em 2022. Pronto para morar.
📐 Dados do Empreendimento
| Item | Informação |
|---|---|
| Terreno | 212 m² |
| Andares | 4 |
| Unidades | 3 |
| Quartos | 3 |
| Suítes | 3 |
| Vagas | 1 a 2 + Box privativo |
| Área do Apartamento | 100,95 m² |
| Varanda | 16,00 m² |
| CEP | 22421-000 |
| Obra | 2020 - 2022 |
| Status | Pronto para morar |
📞 Contato
Ronaldo Ivan
Corretor de Imóveis · CRECI RJ 30590
📞 (21) 98737-2359
📸 @zonasullancamentosoficial
🏢 Zona Sul Lançamentos
🏖️ O Empreendimento
"um empreendimento com a alma de IPANEMA"
O Vitra Ipanema é um sofisticado empreendimento boutique na Rua Barão de Jaguaripe, 242, uma via arborizada e de tranquilo clima residencial em Ipanema, CEP 22421-000.
O edifício ocupa um terreno de 212m² distribuído em 4 andares, com apenas 3 unidades exclusivas de alto padrão.
A obra foi iniciada em 2020 e concluída em 2022, entregando um empreendimento pronto para morar.
Repleto de bossa, beleza, luz e refinamento, o Vitra tem a cara de Ipanema: inovador, marcante, único e impossível de não ser notado.
Com design moderno, o Vitra resume como ninguém o espírito do bairro que inspirou canções, moda e o estilo de vida de muitos.
🔗 Ver detalhes completos do imóvel
🏗️ Arquitetura
O projeto arquitetônico foi desenvolvido pelo renomado arquiteto:
| Responsável | Atuação |
|---|---|
| Miguel Pinto Guimarães | Arquitetura e conceituação do projeto |
Construtora: INTI Construtora
Terreno: 212 m² · 4 andares
Obra: Início 2020 · Término 2022
CEP: 22421-000
"Com design moderno, o Vitra tem a cara de Ipanema: inovador, marcante, único e impossível de não ser notado."
— Miguel Pinto Guimarães
📊 Vitra Ipanema no Mercado Imobiliário de Alto Padrão
Empreendimentos com poucas unidades representam uma parcela limitada do mercado de Ipanema, onde a escassez territorial favorece imóveis com localização privilegiada, arquitetura diferenciada e baixa densidade residencial.
Ipanema está entre os bairros residenciais mais valorizados do Rio de Janeiro, com forte demanda por imóveis de alto padrão próximos ao mar. O Vitra Ipanema se insere nesse contexto com uma proposta boutique que atende a um perfil de comprador que valoriza exclusividade, privacidade e patrimônio.
Fonte: FipeZap · Secovi Rio · DataZAP
📊 Vitra Ipanema x Apartamentos Tradicionais de Ipanema
| Característica | Vitra Ipanema | Apartamentos Tradicionais |
|---|---|---|
| Número de unidades | 3 | 20 a 100+ |
| Perfil | Boutique / Exclusivo | Condomínio convencional |
| Suítes | 3 | 1 a 2 |
| Privacidade | Alta | Média |
| Andares | 4 | 6 a 15+ |
| Localização | Rua Barão de Jaguaripe | Variada |
| Diferencial | Arquitetura assinada · Fachada em vidro | Padrão construtivo convencional |
📐 Quadro de Áreas Privativas
| Unidade | Apartamento (m²) | Varanda (m²) | Terraço Descoberto (m²) | Área Total (m²) | Vagas |
|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 100,95 | 16,00 | 21,00 | 137,95 | 1 |
| 201 | 100,95 | 16,00 | - | 116,95 | 1 |
| 301 | 100,95 | 16,00 | 114,70 | 231,60 | 2 |
-
Áreas medidas de parede acabada. Plantas meramente ilustrativas.
⭐ Por que o Vitra Ipanema é exclusivo?
Diferentemente de grandes condomínios residenciais, o Vitra Ipanema apresenta uma proposta boutique, com apenas três unidades distribuídas em 4 andares, característica valorizada por compradores que buscam privacidade, exclusividade e baixa circulação interna.
Diferenciais:
-
🔹 Apenas 3 unidades — baixa densidade residencial
-
🔹 Rua arborizada e tranquila — Barão de Jaguaripe
-
🔹 Proximidade da Lagoa — a uma quadra da Lagoa Rodrigo de Freitas
-
🔹 Acabamentos premium — alto padrão construtivo
-
🔹 Terreno 212m² — espaço bem distribuído
-
🔹 4 andares — edifício de baixo gabarito
-
🔹 Arquitetura assinada — Miguel Pinto Guimarães
-
🔹 Perfil de comprador — famílias e investidores de alto padrão
👤 Ideal para quem busca
O Vitra Ipanema é indicado para compradores que valorizam privacidade, localização premium e um imóvel com características raras no mercado de Ipanema. É a escolha certa para famílias que buscam residência definitiva em Ipanema ou investidores interessados em ativos imobiliários exclusivos na Zona Sul do Rio de Janeiro.
📐 Tipologias
| Unidade | Área Total | Quartos | Suítes | Vagas | Status |
|---|---|---|---|---|---|
| Unidade 101 | 137,95 m² | 3 | 3 | 1 | R$ 2.700.000 |
| Unidade 201 | 116,95 m² | 3 | 3 | 1 | R$ 2.700.000 |
| Unidade 301 | 231,60 m² | 3 | 3 | 2 | R$ 4.200.000 |
✅ Box privativo para todas as unidades
✅ Varanda integrada com as salas (16m²)
✅ Terraços privativos (Unidades 101 e 301)
✅ Piscina e deck na cobertura
🔍 Ver todos os apartamentos em Ipanema
🛠️ Acabamentos Premium
Sala / Circulação
Design moderno com integração de ambientes · Amplas janelas
Quartos / Suítes
3 suítes com design minimalista · Excelente espaço interno
Cozinha
Moderna com área de serviço · Opção de conceito aberto
Varanda
Ampla varanda integrada com as salas · 16,00 m² · Vista arborizada
Terraço (Cobertura 301)
114,70 m² · Piscina · Deck · Espaço gourmet
Fachada
Predominância de vidros · Projeto de iluminação noturna · Conforto térmico
🏪 Comércio no Entorno de Ipanema
O Vitra está localizado em uma região com infraestrutura comercial completa:
🍽️ Restaurantes
Gero Ipanema · Bazzar · Satyricon · L'Entrecôte de Paris · Le Vin Bistro · Manekineko · Gula Gula · Boulangerie Guerin · Cavist Vinoteca & Restó · Restó Ipanema
🛍️ Lojas e Boutiques
Amsterdam Sauer · H. Stern Home · Antonio Bernardo · Boutique Nespresso · Hermès Paris · Arquivo Contemporâneo · LZ Studio · Novo Ambiente
🏦 Serviços e Bancos
Supermercado Zona Sul · Bodytech · Crystal Hair · Bradesco Prime · Itaú Personalité · Banco do Brasil
📍 Pontos de Referência
Lagoa Rodrigo de Freitas · Praça Nossa Senhora da Paz · Metrô L4 Estação Nossa S. da Paz · Praia de Ipanema · Clube dos Caicaras · Rio de Janeiro Country Club
📍 Localização e Acessos
O residencial está situado na Rua Barão de Jaguaripe, 242 — Ipanema, Rio de Janeiro — CEP 22421-000.
Próximo da Lagoa Rodrigo de Freitas, uma das principais áreas de lazer do Rio de Janeiro, oferecendo opções tanto para quem procura a prática de esportes quanto para aqueles que querem relaxar. O Vitra está próximo do que há de melhor em qualidade de vida do carioca.
| Referência | Distância |
|---|---|
| 🏞️ Lagoa Rodrigo de Freitas | 1 quadra (a pé) |
| 🏖️ Praia de Ipanema | 8 minutos |
| 🚇 Metrô | Próximo |
| 🛍️ Shopping Leblon | 1,5 km |
🏗️ Infraestrutura e Segurança
🔒 Segurança
-
Circuito completo de vigilância
-
Monitoramento 24h das áreas comuns
-
Controle de acesso
♻️ Sustentabilidade
-
Uso consciente de água e energia
-
Acessibilidade conforme normas vigentes
🏊 Lazer
-
Piscina
-
Deck
-
Espaço gourmet
📋 Ficha Técnica
| Item | Informação |
|---|---|
| Empreendimento | Vitra Ipanema |
| Endereço | Rua Barão de Jaguaripe, 242, Ipanema, RJ |
| CEP | 22421-000 |
| Terreno | 212 m² |
| Andares | 4 |
| Construtora | INTI Construtora |
| Arquiteto | Miguel Pinto Guimarães |
| Unidades | 3 |
| Quartos | 3 |
| Suítes | 3 |
| Vagas | 1 a 2 + box privativo |
| Área do Apartamento | 100,95 m² |
| Varanda | 16,00 m² |
| Terraço 101 | 21,00 m² |
| Terraço 301 | 114,70 m² |
| Área Total | 116,95 a 231,60 m² |
| Preço | R2.700.000aR2.700.000aR 4.200.000 |
| Início da Obra | 2020 |
| Término da Obra | 2022 |
| Status | Pronto para morar |
| Corretor | Ronaldo Ivan - CRECI RJ 30590 |
| (21) 98737-2359 | |
| @zonasullancamentosoficial | |
| Portal | Zona Sul Lançamentos |
| Link do Imóvel | https://www.zonasullancamentos.com.br/imovel/4288254/vitra-ipanema |
📌 Notas sobre as Plantas
-
Imagem meramente ilustrativa com layout sugerido para decoração das unidades.
-
As cotas são medidas de parede acabada.
-
Esta planta poderá sofrer alterações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionária e do local.
❓ Perguntas Frequentes
O que é o Vitra Ipanema?
O Vitra Ipanema é um empreendimento boutique exclusivo da INTI Construtora, localizado na Rua Barão de Jaguaripe, 242, Ipanema, CEP 22421-000. São 3 unidades com áreas que variam de 137,95 m² a 231,60 m².
Quais são as áreas das unidades?
Unidade 101: 100,95m² + varanda 16m² + terraço 21m² = 137,95m². Unidade 201: 100,95m² + varanda 16m² = 116,95m². Unidade 301: 100,95m² + varanda 16m² + terraço 114,70m² = 231,60m².
O Vitra Ipanema é bom para morar ou investir?
Ambos. Para moradia, oferece exclusividade, privacidade e localização premium em Ipanema. Para investimento, empreendimentos boutique com poucas unidades em bairros nobres apresentam escassez natural de oferta, o que contribui para valorização patrimonial.
O Vitra Ipanema fica perto da praia?
Sim, o Vitra Ipanema está localizado a apenas 8 minutos da Praia de Ipanema, uma das orlas mais famosas do mundo.
Quanto custa um apartamento boutique em Ipanema?
Os apartamentos no Vitra Ipanema têm preço a partir de R2.700.000,comvaloresvariandoconformeatipologiaeaˊrea.AcoberturaduplexestaˊdisponıˊvelporR2.700.000,comvaloresvariandoconformeatipologiaeaˊrea.AcoberturaduplexestaˊdisponıˊvelporR 4.200.000.
Qual o diferencial do Vitra em relação a outros imóveis de luxo em Ipanema?
O Vitra é um empreendimento boutique com apenas 3 unidades e 4 andares, oferecendo exclusividade, privacidade e baixa densidade residencial. Além disso, conta com arquitetura assinada por Miguel Pinto Guimarães, fachada em vidro e localização a uma quadra da Lagoa Rodrigo de Freitas.
Quantos andares tem o Vitra Ipanema?
O edifício possui 4 andares, com apenas 3 unidades exclusivas.
Quando foi construído o Vitra Ipanema?
A obra foi iniciada em 2020 e concluída em 2022. O empreendimento está pronto para morar.
Qual o CEP do Vitra Ipanema?
O CEP do Vitra Ipanema é 22421-000, localizado em Ipanema, Rio de Janeiro.
Quem é a construtora do Vitra Ipanema?
A construtora é a INTI Construtora, com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário de alto padrão do Rio de Janeiro.
Quem assina o projeto arquitetônico do Vitra Ipanema?
O projeto arquitetônico é assinado por Miguel Pinto Guimarães.
O Vitra Ipanema tem áreas de lazer?
Sim. A cobertura duplex conta com terraço privativo com piscina, deck e espaço gourmet. As demais unidades possuem varandas integradas.
As plantas do Vitra Ipanema podem sofrer alterações?
Sim. As imagens são meramente ilustrativas com layout sugerido para decoração das unidades. As cotas são medidas de parede acabada e as plantas poderão sofrer alterações decorrentes do atendimento das posturas municipais, concessionária e do local.
Como agendar uma visita ao Vitra Ipanema?
Visitas podem ser agendadas pelo WhatsApp (21) 98737-2359 com Ronaldo Ivan, CRECI RJ 30590, ou pelo Instagram @zonasullancamentosoficial.
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🔗 Mais informações
Vitra Ipanema - Página Oficial
Zona Sul Lançamentos — Rua Barão de Jaguaripe, 242 | Ipanema, Rio de Janeiro — RJ — CEP 22421-000
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