Corretor
Be in Rio Nascimento Silva 387 - Studios em Ipanema | Zona Sul
Ref: LAN-015, bairro Ipanema, 1 dormitório, sendo 1 suíte, 1 banheiro, área útil 37,49 m², terreno 1.200,00 m²Compartilhar:
R$ 1.622.488
1 Dormitório
1 Suíte
1 Banheiro
Empreendimento
Be in Rio Nascimento Silva 387
Estágio da Obra: Lançamento | Início em: 2023 | Término em: 2027
BE IN RIO NASCIMENTO SILVA 387 - DESCRIÇÃO RESUMIDA 📌 Resumo Executivo (para anúncios e portais) Be in Rio Nascimento Silva 387 é um lançamento exclusivo da Opportunity na charmosa Rua Nascimento Silva, 387, em Ipanema. São 86 unidades com tipolog
Descrição do Imóvel
Be In Rio Nascimento Silva 387: Studio e Garden da Opportunity
Seu novo lar em Ipanema
SOBRE O EMPREENDIMENTO
O Be In Rio Nascimento Silva 387 é um lançamento exclusivo da Opportunity na Rua Nascimento Silva, 387, em Ipanema. Oferece 86 unidades com tipologias que variam de 36 a 75 m², incluindo studios, gardens, up gardens, double suites e coberturas. Rooftop completo com piscina climatizada, lounge bar, sauna e fitness. Entrega Outubro/2026. Projetos assinados por +A Arquitetura e Rio Arquitetura.
Viver no Be.in Rio Nascimento Silva é desfrutar de um projeto exclusivo em um dos endereços mais desejados do Rio de Janeiro. São diferentes tipologias, com metragens entre 36 m² a 75 m², desde studios compactos e funcionais até coberturas com hidro e churrasqueira, todos com acabamentos de alto padrão e soluções inteligentes para o dia a dia.
O Be.in Rio Nascimento Silva é um projeto desenvolvido pelo Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário, unindo arquitetura contemporânea e design de interiores sofisticado. Localizado em Ipanema, conta com assinatura da +A Arquitetura e projeto de interiores pela Rio Arquitetura, garantindo harmonia estética e funcionalidade.
LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA
O Be in Rio Nascimento Silva 387 está situado na Rua Nascimento Silva, 387, uma das vias mais charmosas e valorizadas de Ipanema. A localização é estratégica, próxima à Praça Nossa Senhora da Paz, ao metrô, ciclovias e pontos de lazer da Zona Sul.
O empreendimento está cercado por comércio variado, gastronomia de alto nível, praia e facilidades urbanas. A Rua Nascimento Silva é conhecida por sua tranquilidade e arborização, oferecendo o equilíbrio perfeito entre a vida urbana e a natureza.
Distâncias e Mobilidade
| Ponto de Interesse | Distância |
|---|---|
| 🏖️ Praia de Ipanema | 5 minutos a pé (400 metros) |
| 🚇 Metrô Nossa Senhora da Paz | 600 metros |
| 🏞️ Lagoa Rodrigo de Freitas | 800 metros |
| 🏄 Arpoador | 1 km |
| 🛍️ Shopping Leblon | 1.5 km |
| 🚶 Walk Score | 95/100 |
| 🚲 Bike Score | 90/100 |
Pontos de Interesse Próximos
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🏛️ Praça Nossa Senhora da Paz
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🛍️ Comércio variado e grifes
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🍽️ Restaurantes premiados e bares
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🏋️ Academias e espaços de bem-estar
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📚 Livrarias e cultura
TIPOS DE UNIDADES
Quadro de Tipologias
| Tipologia | Área | Quartos | Suítes | Vagas | Preço |
|---|---|---|---|---|---|
| Studio | 36 a 44 m² | 1 | 1 | 0 | R$ 1.622.488 |
| Garden | 45 a 46 m² | 1 | 1 | 1 | R$ 1.655.778 |
| Up Garden | 52 a 53 m² | 1 | 1 | 1 | R$ 1.813.423 |
| Double Suite | 73 a 74 m² | 2 | 2 | 1 | VENDIDO |
| Cobertura | 69 a 75 m² | 1 a 2 | 1 a 2 | 1 | VENDIDO |
Studio (36 a 44 m²)
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Layouts otimizados e acabamentos de alto padrão
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Fechadura eletrônica
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Bancada para cooktop
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Integração entre os ambientes maximizando a iluminação natural
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Infraestrutura para ar-condicionado split
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Armário planejado
Garden (45 a 46 m²)
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Espaço externo privativo
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Kit bancada
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Acabamentos sofisticados
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Infraestrutura para ar-condicionado
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Ideal para quem busca privacidade e contato com o ar livre
Up Garden (52 a 53 m²)
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Espaço elevado ao ar livre
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Perfeito para lazer privativo
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Acabamentos de alto padrão
Double Suite (73 a 74 m²) - VENDIDO
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Dois ambientes de suíte
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Espaço interno amplo
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Ideal para famílias ou para quem busca mais conforto
Cobertura (69 a 75 m²) - VENDIDO
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Hidro com deck
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Churrasqueira a carvão
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Lazer privativo com vista privilegiada
LAZER E COMODIDADES
O condomínio oferece infraestrutura completa para o dia a dia e momentos de lazer:
Rooftop
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🏊 Piscina climatizada
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🍸 Lounge bar
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🧖 Sauna
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🏋️ Espaço fitness
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🌅 Terraço com vista privilegiada
Térreo
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💻 Coworking
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🛒 Minimercado
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🚲 Bicicletário
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📦 Espaço delivery
SEGURANÇA E TECNOLOGIA
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🛡️ Portaria remota 24 horas
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🔑 Controle de acesso digital
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👤 Biometria
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📹 Monitoramento por CFTV
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🔒 Fechaduras eletrônicas
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⚡ Gerador de energia
SUSTENTABILIDADE
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☀️ Placas fotovoltaicas nas áreas comuns
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💡 Eficiência energética
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🔇 Conforto acústico e térmico
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💧 Medidores individuais de água
CONHEÇA A OPPORTUNITY
O Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário atua no Rio de Janeiro com empreendimentos de alto padrão, sempre priorizando qualidade construtiva, localização privilegiada e projetos arquitetônicos diferenciados. Com mais de 25 anos de experiência, o Opportunity é referência no mercado imobiliário brasileiro.
DADOS FINANCEIROS E INVESTIMENTO
Potencial de Renda com Locação
O potencial de renda mensal com locação em Ipanema varia de R8.000aR8.000aR 15.000, dependendo da tipologia e da temporada. A localização privilegiada e a exclusividade do empreendimento garantem alta demanda por locação.
Valorização Histórica de Ipanema
Ipanema é um dos bairros com maior valorização imobiliária do Rio de Janeiro, com crescimento médio anual de 8-12% nos últimos anos. A escassez de terrenos na região torna lançamentos semelhantes cada vez menos frequentes.
-
Valor médio do m² em Ipanema: R$ 36.100/m² (estimado)
COMPARATIVO: IPANEMA X LEBLON
| Característica | Ipanema | Leblon |
|---|---|---|
| Perfil | Mais dinâmico, cultural | Mais tranquilo, familiar |
| Praia | Mais movimentada, jovem | Mais calma, residencial |
| Comércio | Grifes, restaurantes, bares | Lojas de luxo, gastronomia |
| Público | Jovens, executivos, turistas | Famílias, alto padrão |
| Valor do m² | R$ 36.100 | R$ 45.000 |
O Be in Rio Nascimento Silva 387 oferece o melhor dos dois mundos: a vibração de Ipanema com a sofisticação residencial do Leblon.
PERGUNTAS FREQUENTES (FAQ)
1. O que é o Be in Rio Nascimento Silva 387?
O Be in Rio Nascimento Silva 387 é um lançamento exclusivo da Opportunity, localizado na Rua Nascimento Silva, 387 - Ipanema. São 86 unidades com tipologias que variam de 36 a 75 m², incluindo studios, gardens, up gardens, double suites e coberturas.
2. Quais tipologias estão disponíveis?
O empreendimento oferece studios de 36 a 44 m², gardens de 45 a 46 m², up gardens de 52 a 53 m², double suites de 73 a 74 m² e coberturas de 69 a 75 m².
3. Qual a previsão de entrega?
A previsão de entrega é Outubro/2026, com obras em andamento e equipe técnica dedicada da Opportunity.
4. Quem é a construtora?
A construtora é a Opportunity Fundo de Investimento Imobiliário, com mais de 25 anos de experiência no mercado de alto padrão do Rio de Janeiro.
5. Quem assina o projeto arquitetônico?
O projeto arquitetônico é assinado pela +A Arquitetura, e os interiores pela Rio Arquitetura.
6. O empreendimento tem áreas de lazer?
Sim. O rooftop conta com piscina climatizada, lounge bar, sauna, espaço fitness e terraço. O térreo oferece coworking, minimercado, bicicletário e espaço delivery.
7. Quais são os diferenciais de segurança?
O condomínio conta com portaria remota 24h, controle de acesso digital, biometria, monitoramento por CFTV, fechaduras eletrônicas e gerador de energia.
8. Como agendar uma visita?
Visitas podem ser agendadas pelo WhatsApp (21) 98737-2359 com a Equipe Zona Sul Lançamentos, CRECI-RJ 30590, ou pelo Instagram @zonasullancamentosoficial.
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📌 URLs DO SITE
| Página | URL |
|---|---|
| Imóvel | https://www.zonasullancamentos.com.br/imovel/4214642/nascimento-silva-387 |
| Ipanema Studio 1 | https://www.zonasullancamentos.com.br/bairro/ipanema-studio-1-id-4048 |
| Bairro Ipanema | https://www.zonasullancamentos.com.br/bairro/ipanema-id-2736 |
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