Casa para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Descrição do Imóvel

CÉU Laranjeiras: Um Novo Estilo de Viver no Coração de Laranjeiras | Zona Sul Lançamentos
CTV e Progress: Exclusividade na Rua Moura Brasil, 44
Um novo estilo de viver ganha espaço no coração de Laranjeiras com o lançamento do CÉU Laranjeiras. O empreendimento apresenta studios e apartamentos modernos, com metragens entre 30 m² e 74 m², oferecendo de 1 até 3 quartos. As unidades foram projetadas para atender a diferentes perfis de moradores e investidores, com áreas bem distribuídas, acabamentos de alto padrão e lazer no rooftop.
Localização CÉU Laranjeiras:
Latitude: -22.9336°
Longitude: -43.1764°
Endereço: Rua Moura Brasil, 44 ? Laranjeiras ? Rio de Janeiro ? RJ
CEP: 22231-090
Bairro: Laranjeiras
Cidade: Rio de Janeiro
Estado: RJ
País: Brasil
? Página oficial do empreendimento: https://zonasullancamentos.com.br/lancamentodetalhe?slug=ceu-laranjeiras
O CÉU Laranjeiras é um lançamento exclusivo da CTV em parceria com a incorporadora Progress, localizado em uma área valorizada da Zona Sul. O projeto reúne arquitetura contemporânea, segurança e comodidade, atendendo tanto a quem busca morar com qualidade quanto a quem deseja investir com segurança.
Referenciamento de Precisão:
Parque Guinle: 600m (8 min a pé)
Metrô Largo do Machado: 900m (12 min a pé)
Aterro do Flamengo: 1,2km (15 min a pé)
Botafogo: 1,5km (20 min a pé)
Centro do Rio: 3km (10 min de metrô)
Detalhes dos Apartamentos e Studios ? CÉU Laranjeiras
Os apartamentos do CÉU Laranjeiras foram pensados para unir conforto, funcionalidade e estética. As metragens variam entre 38 m² e 74 m², com opções de 1, 2 e 3 quartos. As plantas são inteligentes, com boa integração entre os ambientes, e algumas unidades contam com varanda gourmet. Os acabamentos são de alto padrão e a vista das janelas valoriza a atmosfera tranquila do bairro.
Já os studios oferecem praticidade e funcionalidade para quem valoriza um estilo de vida dinâmico. Com metragens entre 30 m² e 35 m², são ideais para estudantes, jovens profissionais e investidores. O projeto valoriza a integração dos espaços, boa iluminação e acabamento de qualidade, com design pensado para conforto e rentabilidade.
Tabela Técnica de Unidades e Preços ? CÉU Laranjeiras

Tipo de Imóvel Valor Sugerido Metragem Quarto(s) Suíte(s) Vaga(s)
Studio R$ 515.000,00 30 m² ? ? ?
Studio R$ 650.000,00 32 m² ? ? ?
Apartamento R$ 660.000,00 38 m² 1 1 1
Apartamento R$ 755.000,00 42 m² 1 1 1
Apartamento R$ 899.000,00 62 m² 2 1 1
Apartamento R$ 1.200.000,00 74 m² 3 1 1
Valores sujeitos a alteração. Consulte I.A. Jade ou Ronaldo Ivan para disponibilidade atualizada.
? Ficha técnica completa: Acesse a página oficial do CÉU Laranjeiras
Condomínio CÉU Laranjeiras: Lazer, Segurança e Funcionalidade
A infraestrutura do condomínio reúne tudo o que é essencial em um só lugar:


Categoria Especificações
Lazer Piscina adulto e infantil, deck molhado, espaço gourmet com forno de pizza e churrasqueira, rooftop panorâmico, academia e espaço coworking
Segurança Portaria 24h, câmeras de vigilância, guarita e controle de acesso rigoroso
Comodidades Lavanderia compartilhada, áreas comuns funcionais e sistema de entrega controlada
Sustentabilidade e Tecnologia Automação residencial, internet de alta velocidade, infraestrutura moderna e materiais nobres com acabamento premium
A Progress e a CTV, responsáveis pelo projeto, são reconhecidas pela excelência em construções de alto padrão no Rio de Janeiro, entregando inovação e alto potencial de valorização.
? Conheça todos os diferenciais: https://zonasullancamentos.com.br/lancamentodetalhe?slug=ceu-laranjeiras
Atendimento Inteligente ? I.A. Jade + Ronaldo Ivan
O CÉU Laranjeiras conta com atendimento híbrido inteligente: I.A. Jade, concierge digital da Zona Sul Lançamentos, para simulações imediatas e dados técnicos; e suporte humano especializado de Ronaldo Ivan, corretor credenciado CRECI-RJ 30590, para consultoria estratégica e negociação personalizada.
Ronaldo Ivan é especialista com 15+ anos de experiência em lançamentos de luxo na Zona Sul, 127 clie
📞 WhatsApp I.A. Jade + Ronaldo Ivan: (21) 98737-2359
🌐 Página oficial: https://zonasullancamentos.com.br/lancamentodetalhe?slug=ceu-laranjeiras
/"O CÉU Laranjeiras é raridade: lançamento da CTV/Progress com rooftop panorâmico e preço acessível para entrada na Zona Sul. A I.A. Jade processa dados; eu cuido da estratégia de investimento./" ? Ronaldo Ivan, Especialista Zona Sul Lançamentos

Qual o valor do CÉU Laranjeiras?
Valores a partir de R515.000,00??parastudios(30m
2
).Studiosmaioresapartirde??R 650.000,00 (32 m²). Apartamentos de 1 quarto a partir de R660.000,00??(38m
2
).Apartamentosde2quartosapartirde??R 899.000,00 (62 m²). Apartamentos de 3 quartos a partir de R$ 1.200.000,00 (74 m²). Consulte I.A. Jade ou Ronaldo Ivan no (21) 98737-2359, ou acesse a página oficial.
Onde fica o CÉU Laranjeiras?
Rua Moura Brasil, 44, Laranjeiras ? Zona Sul do Rio de Janeiro. CEP 22231-090. Latitude -22.9336°, Longitude -43.1764°. A 600m do Parque Guinle e 900m do Metrô Largo do Machado. Veja no mapa
Quando será a entrega do CÉU Laranjeiras?
Previsão de entrega sob consulta. Empreendimento em fase de lançamento. Cronograma atualizado disponível via I.A. Jade ou com Ronaldo Ivan na página oficial.
Quem são CTV e Progress?
O CÉU Laranjeiras é desenvolvido pela CTV em parceria com a Progress, incorporadoras reconhecidas pela excelência em construções de alto padrão no Rio de Janeiro, com histórico de inovação e alto potencial de valorização. Conheça as obras
Quais as tipologias do CÉU Laranjeiras?
Studios (30-35 m², ideal para estudantes e investidores) e Apartamentos (38-74 m², 1-3 quartos, alguns com varanda gourmet). Todos com acabamentos de alto padrão e design inteligente. Confira todas
O CÉU Laranjeiras aceita financiamento?
Sim. Aprovado para financiamento imobiliário nos principais bancos. I.A. Jade realiza simulações imediatas; Ronaldo Ivan acompanha aprovação de crédito. Renda mínima recomendada: R4.000(studios),R 9.000 (apartamentos 3Q)

O CÉU Laranjeiras possui varanda?
Sim. Algumas unidades possuem varanda gourmet integrada, proporcionando maior ventilação natural e espaço externo privativo. Ver unidades com varanda
O CÉU Laranjeiras é pet friendly?
Sim. O projeto é pet friendly, com ambientes familiares e seguros, ideais para moradores com animais de estimação. Saiba mais
Como acessar a tabela completa e o e-book?
Acesse a página oficial do CÉU Laranjeiras e tire todas as dúvidas com a I.A. Jade, nossa Concierge Virtual. Para atendimento técnico e personalizado, fale com o especialista Ronaldo Ivan pelo telefone (21) 98737-2359.
Como agendar visita ao CÉU Laranjeiras?
WhatsApp (21) 98737-2359 (I.A. Jade + Ronaldo Ivan), e-mail contato@zonasullancamentos.com.br, ou agendamento online. Visitas segunda a sábado, 9h às 18h, com apresentação técnica especializada.
Como Comprar no CÉU Laranjeiras ? Guia Passo a Passo (HowTo)
Passo 1: Análise de Perfil via I.A. Jade (Dia 1)
Acesso à I.A. Jade para simulação inicial, matching de tipologia (Studio 30m², 32m² ou Apartamento 1-3Q), e pre-qualificação financeira. Inicie com I.A. Jade
Passo 2: Consultoria Estratégica com Ronaldo Ivan (Dia 1-2)
Contato com Ronaldo Ivan para análise de investimento, estratégia de compra (moradia vs. locação vs. Airbnb), e viabilidade personalizada. Fale com Ronaldo Ivan
Passo 3: Visita Técnica Laranjeiras (Dia 2-3)
Visita presencial ao entorno (Parque Guinle 600m, Metrô 900m, comércio) e stand de vendas. Apresentação de plantas, rooftop, acabamentos, e simulação de ROI. Agende visita
Passo 4: Aprovação de Crédito e Proposta (Dia 3-7)
Simulação de financiamento (bancos aprovados), aprovação de crédito, e elaboração de proposta com sinal de reserva.

Ficha Técnica Completa ? CÉU Laranjeiras
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Especificação Detalhe Técnico
Endereço Rua Moura Brasil, 44 ? Laranjeiras ? Rio de Janeiro ? RJ
CEP 22231-090
Latitude -22.9336°
Longitude -43.1764°
Bairro Laranjeiras
Metragem 30 m² a 74 m²
Tipologias Studios, Apartamentos (1-3 quartos)
Quartos Studio a 3 quartos
Suítes 0 a 1
Vagas 0 a 1
Incorporadoras CTV + Progress
Status Lançamento
Previsão Entrega Consultar cronograma
Lazer Rooftop panorâmico, piscina, deck molhado, espaço gourmet, academia, coworking
Segurança Portaria 24h, câmeras, controle de acesso
Diferenciais Automação residencial, pet friendly, varanda gourmet (algumas unidades)
URL Oficial https://zonasullancamentos.com.br/lancamentodetalhe?slug=ceu-laranjeiras

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