Casa para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Descrição do Imóvel

Oba Urca SIG | Lançamento Urca RJ

32 Unidades Art Déco | Rua Odílio Bacelar, 16 | Ao Pés do Pão de Açúcar | Dez 2026

O Empreendimento

O Oba Urca SIG é o lançamento mais raro da Zona Sul em 2025. Localizado na Rua Odílio Bacelar, 16, aos pés do Pão de Açúcar e a passos da Praia Vermelha, em bairro onde novos terrenos são virtualmente nulos.

Com apenas 32 unidades, oferece escassez absoluta em bairro-fortaleza de segurança e tradição. Desenvolvido pela SIG Engenharia, com arquitetura Art Déco reinterpretada contemporaneamente.

Atendimento: I.A. Jade
- Inteligência Artificial Zona Sul Lançamentos. Suporte humano de Ronaldo Ivan.

Tipologias Oba Urca

Tipo | Metragem | Diferencial | Ideal Para
Studios | 27-46 m² | Inteligentes, alta rentabilidade | Investidor Airbnb Urca
Apartamentos | 50-80 m² | Familiares, silêncio e segurança | Moradia permanente
Gardens | 70-100 m² | Área externa privativa | Casa no bairro mais seguro
Coberturas | Até 270 m² | Exclusividade máxima, áreas externas generosas | Status e privacidade

Total: 32 unidades
Previsão de entrega: Dezembro de 2026
Estilo: Art Déco contemporâneo

Diferenciais Oba Urca

? Localização única: Urca, bairro mais seguro e exclusivo do Rio, aos pés do Pão de Açúcar
? Arquitetura Art Déco: Reinterpretação contemporânea de estilo icônico
? Escassez real: 32 unidades em bairro sem terrenos disponíveis há décadas
? Segurança intrínseca: /"Bairro-fortaleza/" + CFTV, biometria, automação completa
? Infraestrutura future-proof: Meeting rooms, lavanderia compartilhada, carregadores elétricos
? Rentabilidade: Studios 27-46m² superam performance de imóveis maiores na Lagoa e Leblon
? Silêncio e sofisticação: Refúgio urbano sem comparação na Zona Sul

Por Que Investir no Oba Urca?

Comparativo | Oba Urca | Concorrência
Escassez | 32 unidades, bairro sem terrenos | 60-120 unidades, terrenos disponíveis
Segurança | Bairro-fortaleza, baixa densidade | Áreas densas, maior circulação
Arquitetura | Art Déco autoral | Padrão contemporâneo genérico
Localização | Pão de Açúcar, Praia Vermelha | Distância de pontos turísticos

Troféu patrimonial: Valorização garantida em ativo irreplicável.

Explore Mais sobre Urca e o Oba Urca SIG

? Urca: O Bairro Mais Seguro e Exclusivo do Rio ? Por que a Urca mantém aura de prestígio há décadas
? Rua Odílio Bacelar: Endereço Premium da Urca ? Localização aos pés do Pão de Açúcar
? Art Déco no Rio: História e Revivals ? Como o Oba Urca reinterpreta o estilo icônico
? Investir em Airbnb na Urca: Rentabilidade Real ? Studios 27-46m² vs. Lagoa e Leblon
? Pão de Açúcar: Vizinhança Icônica ? Morar ao lado do cartão-postal do Rio
? Praia Vermelha: A Praia mais Próxima ? Acesso privilegiado do Oba Urca
? SIG Engenharia na Urca: Projetos Icônicos ? 40 anos de obras em bairros nobres
? Oba Urca vs. Jardim Botânico vs. Gávea ? Comparativo de investimento Zona Sul

Fale com a Inteligência Artificial

I.A. Jade
Atendimento Inteligente Zona Sul Lançamentos

📞 +55 21 98737-2359 (WhatsApp
- I.A. Jade + Ronaldo Ivan)
🌐 zonasullancamentos.com.br/lancamentodetalhe?slug=oba-urca

Agende visita, consulte plantas, metragens, valores e condições comerciais. Suporte humano especializado disponível.

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