Casa para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Descrição do Imóvel

Canto Mar Arpoador ? Exclusividade, Vista para o Mar e Alto Padrão na Zona Sul do Rio

O Canto Mar Arpoador é um empreendimento residencial de alto padrão localizado na Rua Francisco Otaviano, 35, em uma das posições mais estratégicas do Rio de Janeiro, entre Ipanema e Copacabana. O projeto reúne apenas 26 unidades exclusivas, com metragens entre 228 m² e 539 m², todas com quatro suítes, vista para o mar e alto nível de privacidade.

Desenvolvido pelas construtoras Bait e Gafisa, o empreendimento foi concebido para um público que busca metragem ampla, baixa densidade e localização absolutamente consolidada na Zona Sul.

Um projeto raro entre Ipanema e Copacabana

A escassez de terrenos no Arpoador torna este lançamento um ativo imobiliário singular. Com apenas 26 unidades distribuídas em 14 andares, o Canto Mar se posiciona como um produto de baixa oferta em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

O projeto privilegia:

plantas amplas e bem distribuídas
integração entre áreas sociais
iluminação natural abundante
possibilidade de personalização
alto padrão construtivo
Tipologias, metragens e valores

O empreendimento oferece diferentes configurações, mantendo o padrão de quatro suítes em todas as unidades.

Apartamentos Lineares
319 m² a 329 m²
valores entre aproximadamente R$ 13.500.000 e R$ 14.400.000
Apartamentos Duplex
229 m² a 424 m²
valores entre aproximadamente R$ 6.800.000 e R$ 15.500.000
Apartamentos Garden
323 m² a 531 m²
valores entre aproximadamente R$ 9.300.000 e R$ 16.200.000

Diferenciais:

terraço privativo
piscina
área gourmet
Coberturas Duplex
533 m² a 539 m²
unidades extremamente limitadas
valores sob consulta
Estrutura e diferenciais do empreendimento

O Canto Mar foi projetado para oferecer uma experiência residencial completa, com foco em bem-estar, conforto e privacidade.

Entre os principais diferenciais:

vista aberta para o mar
plantas flexíveis
grandes vãos e integração sala-varanda
preparação para automação residencial
acabamentos de alto padrão
Lazer, bem-estar e conveniência

O condomínio conta com infraestrutura completa, atendendo a um público que valoriza qualidade de vida sem sair de casa.

Entre os itens disponíveis:

piscina com raia
spa com área de descanso
sauna
academia com aproximadamente 300 m²
salão de festas
brinquedoteca
espaço infantil
salão de jogos
espaço para trabalho
portaria com controle de acesso
monitoramento integral
Localização estratégica no Arpoador

O endereço coloca o morador no centro de uma das regiões mais desejadas do Rio de Janeiro.

A poucos passos de:

Praia do Arpoador
Praia de Ipanema
Estação de metrô General Osório
restaurantes e polos gastronômicos
comércio e serviços da Zona Sul

A mobilidade permite acesso rápido tanto a Copacabana quanto à Lagoa, consolidando a localização como um dos principais diferenciais do projeto.

Potencial de valorização

O Canto Mar reúne fundamentos sólidos para valorização patrimonial:

baixíssima oferta de unidades
localização entre dois dos bairros mais valorizados da cidade
padrão construtivo elevado
perfil de público de alta renda

Esse tipo de ativo tende a apresentar:

liquidez consistente
valorização progressiva
alta demanda para revenda e locação premium
Para quem este projeto faz sentido

O empreendimento é indicado para:

compradores que buscam exclusividade na Zona Sul
famílias que valorizam espaço e localização
investidores focados em ativos escassos
perfis que priorizam vista, metragem e privacidade
Perguntas frequentes

Onde fica o Canto Mar Arpoador?
Na Rua Francisco Otaviano, 35, entre Ipanema e Copacabana.

Qual o tamanho dos apartamentos?
De 228 m² a 539 m², todos com quatro suítes.

Qual o valor inicial?
A partir de aproximadamente R$ 6.800.000.

Quantas unidades existem?
Apenas 26 unidades no total.

Qual a previsão de entrega?
Fevereiro de 2025.

Atendimento especializado

Ronaldo Ivan
Especialista em mercado imobiliário de alto padrão na Zona Sul do Rio de Janeiro

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