Casa para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Descrição do Imóvel

ARTi Leblon: A Obra-Prima na Quadra da Praia
O ARTi Leblon (Rua General Artigas, 119) é o encontro definitivo entre a arte e o endereço mais cobiçado do Rio de Janeiro. Localizado na quadra da praia, na altura do Posto 12, este lançamento representa um marco de inteligência imobiliária em um terreno exclusivo de 193,35 m². Com uma torre imponente de 13 andares e apenas 52 unidades, o projeto foi desenhado sob o conceito de escassez absoluta, garantindo valorização acelerada e liquidez para investidores exigentes.

[Assista ao Vídeo Exclusivo: Experiência ARTi Leblon]
Mergulhe nos detalhes deste projeto assinado por Miguel Pinto Guimarães e sinta a atmosfera da General Artigas.

O Privilégio do Quadrilátero de Ouro
Viver no ARTi é dominar o epicentro do luxo carioca. A poucos passos da areia, sua rotina é emoldurada pelos ícones que definem o estilo de vida do Leblon:

Gastronomia de Prestígio: Você estará a metros dos premiados Oro (Chef Felipe Bronze), Nido e Giuseppe Grill. O tradicional Jobi, o frescor do Acyá e a grife do Talho Capixaba são extensões da sua cozinha.

Vibração e Cultura: Acesso imediato ao polo gastronômico da Rua Dias Ferreira, incluindo o Togu, o Belmonte e o sofisticado Ct Cocktail & Co.

Business e Lifestyle: Proximidade estratégica com o Janero Hotel, o Ataulfo Corporate e o Leblon Corporate, além da conveniência da Praça Antero de Quental (Metrô).

Arquitetura Assinada e Inteligência de Plantas
O projeto transcende o conceito de moradia com a assinatura de Miguel Pinto Guimarães, cujos traços orgânicos capturam a alma do bairro. A fachada ostenta um painel artístico de Adoaldo Lenzi Junior, sob curadoria de Luca Panhota.

Distribuição Exclusiva das 52 Unidades:

Studios Design (37 unidades): De 36,13 m² a 52,27 m². Plantas inteligentes para máxima rentabilidade em locações de curta temporada.

Up Studios (04 unidades): Unidades exclusivas em andares elevados (901 a 1101), voltadas para a frente Artigas com total privacidade.

Coberturas Lineares (06 unidades): O ápice do luxo, com amplos terraços e metragens de até 72,07 m².

Apartamentos Brise (05 unidades): Design funcional de 36,59 m² voltado para a Av. San Martin, otimizando ventilação e luz.

Rooftop Wellness: O Seu Refúgio Particular
O lazer foi elevado ao topo para proporcionar uma experiência sensorial com vista panorâmica:

Piscina com Lounge e Hidromassagem integrada.

Academia de alta performance e SPA de Elite (Saunas e Sala de Massagem).

Perguntas Frequentes (FAQ)
Onde fica o ARTi Leblon? Rua General Artigas, 119, na quadra da praia (Posto 12).

Qual a metragem das unidades? Plantas versáteis de 36,13 m² a 72,07 m².

Quem são os arquitetos e incorporadores? Projeto de Miguel Pinto Guimarães, realizado pela SIG e RJDI.

O prédio possui lazer? Sim, rooftop completo com piscina, spa e academia.

Quais os diferenciais de investimento? Localização irrepetível, design assinado e proximidade com centros corporativos e alta gastronomia.

Consultoria Especializada
Ronaldo Ivan ? Especialista em Mercado de Luxo
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