Empreendimento

Paulo Barreto 50
Estágio da Obra: Pronto | Término em: 08/2023

PB 50 Botafogo é um lançamento exclusivo na Rua Paulo Barreto, com apenas 14 unidades de alto padrão entre apartamentos garden e tipo, de 78 m² a 162 m², todos com suítes. O empreendimento oferece lazer completo no rooftop com piscina, sauna, academia e e

Descrição do Imóvel

PB 50 Botafogo — Condomínio Boutique na Rua Paulo Barreto, Zona Sul do Rio de Janeiro

O PB 50 Botafogo é um empreendimento residencial de alto padrão localizado na Rua Paulo Barreto, 50, em Botafogo, um dos bairros mais consolidados e valorizados da Zona Sul do Rio de Janeiro. O projeto foi concebido como um condomínio boutique de baixa densidade, com apenas 14 unidades exclusivas, priorizando privacidade, conforto e qualidade construtiva em um contexto urbano altamente estratégico.

A proposta do empreendimento é atender um público que busca um imóvel compacto, porém sofisticado, com forte potencial de valorização e liquidez em uma das regiões mais dinâmicas do mercado imobiliário carioca.

🧭 Localização estratégica em Botafogo

Botafogo é um dos bairros mais completos da Zona Sul do Rio de Janeiro, com infraestrutura consolidada, mobilidade urbana eficiente e ampla oferta de serviços essenciais.

O PB 50 está situado em uma área residencial tranquila, com acesso rápido à Praia de Botafogo, ao metrô, ao Shopping Rio Sul, além de importantes polos gastronômicos e empresariais da região.

Essa combinação de mobilidade, serviços e centralidade urbana torna o endereço especialmente atrativo tanto para moradia quanto para investimento imobiliário.

🏠 Tipologias e características das unidades

O empreendimento foi desenvolvido com plantas amplas e bem distribuídas, priorizando funcionalidade e conforto.

• Apartamentos tipo: entre 78 m² e 162 m², com 2 a 4 suítes
• Apartamentos garden: entre 106 m² e 134 m², com área externa privativa
• Coberturas duplex: até 162 m², com ambientes amplos e configuração premium

Todas as unidades contam com suítes e layouts flexíveis, permitindo diferentes configurações de uso conforme o perfil do morador.

🌇 Estrutura de lazer e conveniência

O PB 50 Botafogo oferece uma estrutura de lazer compacta, mas sofisticada, com foco em bem-estar e uso funcional dos espaços.

Entre os principais diferenciais:

• Rooftop com piscina
• Academia equipada
• Sauna
• Espaço gourmet
• Área de convivência no topo do edifício
• Sistema de segurança com monitoramento 24h

O conceito do empreendimento privilegia exclusividade e baixa densidade, com áreas comuns mais reservadas e menos fluxo de moradores.

📈 Potencial de investimento e valorização

Botafogo é um dos mercados imobiliários mais sólidos do Rio de Janeiro, com alta demanda por imóveis residenciais de médio e alto padrão.

O PB 50 se destaca por três fatores principais:

• Baixa oferta de unidades (apenas 14 apartamentos)
• Localização consolidada em um dos bairros mais líquidos da cidade
• Tipologias amplas em um mercado com escassez de projetos boutique

Esse conjunto tende a favorecer tanto a valorização patrimonial quanto a liquidez em revenda e locação, especialmente em perfis de alta renda.

🧠 Síntese técnica do empreendimento

O PB 50 Botafogo representa um modelo de condomínio boutique urbano, equilibrando exclusividade, localização estratégica e arquitetura contemporânea.

É um produto voltado para quem busca um imóvel com padrão elevado em uma das regiões mais consistentes do mercado imobiliário do Rio de Janeiro, com forte potencial de preservação e crescimento de valor ao longo do tempo.

📩 Atendimento especializado

Informações atualizadas sobre valores, disponibilidade de unidades e condições de aquisição podem ser fornecidas sob consulta.

Atendimento com especialista em lançamentos na Zona Sul do Rio de Janeiro.

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Mapa de Localização

Central de Negócios

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A consultoria é conduzida por Ronaldo Ivan, corretor de imóveis e especialista no mercado imobiliário carioca, com mais de 25 anos de experiência em lançamentos, imóveis premium e consultoria patrimonial.

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Ronaldo Ivan — CRECI-RJ 30590

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