Empreendimento

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Estágio da Obra: Pronto | Término em: 2024

Selfie Tech Copacabana é um empreendimento pronto da construtora D2J, localizado na Rua Henrique Oswald, 200, em um terreno de 177m². O projeto oferece 24 unidades entre studios de 46 a 54m² (com possibilidade de junção para 92m²) e coberturas duplex de 8

Descrição do Imóvel

Selfie Tech Copacabana

O Selfie Tech Copacabana, um inovador lançamento residencial da construtora D2J, chega para redefinir o conceito de morar na Zona Sul do Rio de Janeiro. Localizado na Rua Henrique Oswald, 200, em um terreno de 177m², o empreendimento combina tecnologia de ponta, design contemporâneo e uma localização privilegiada a menos de 10 minutos da Praia de Copacabana. Com apenas 24 unidades que vão de modernos studios a imponentes coberturas duplex com piscina privativa, o Selfie Tech é a escolha perfeita para quem busca praticidade, conforto e um excelente potencial de investimento. O empreendimento está pronto para morar, com término das obras em 2024.

Diferenciais Exclusivos do Selfie Tech

O Selfie Tech foi projetado para oferecer uma experiência de moradia única, onde a inovação tecnológica encontra a elegância arquitetônica. A fachada de linhas geométricas e design clean, assinada pelo renomado arquiteto Duda Porto, transmite leveza e modernidade. O grande diferencial está na integração de soluções inteligentes que facilitam o dia a dia, como tomadas USB nas cabeceiras, infraestrutura para cortinas e persianas elétricas e rede Wi-Fi para conexão de dispositivos IoT, transformando o imóvel em um verdadeiro lar conectado.

Infraestrutura de Lazer, Serviços e Tecnologia

A vida no Selfie Tech foi planejada para otimizar o seu tempo. O condomínio oferece uma infraestrutura completa que atende às demandas do lifestyle moderno, com foco em serviços pay-per-use e conveniência:

• Área de Lazer: Piscina com bancada e churrasqueira para momentos de descontração.

• Trabalho e Produtividade: Espaço de home office e coworking para alta performance.

• Serviços Pay-per-Use: Arrumação e limpeza de apartamentos, passadoria de roupas, lavanderia e pequenos reparos.

• Conveniência: Vending machines com itens diversos, espaço para recebimento de encomendas.

• Central de Compartilhamento: Uso sob reserva de furadeira, escada, aspirador de pó e ferramentas básicas.

• Segurança de Última Geração: Portaria inteligente digital, monitoramento 24h com câmeras, escolta monitorada de veículos e alarme perimetral.

Tipologias Pensadas para Você

Com metragens que variam de 46 m² a 178 m², o Selfie Tech Copacabana oferece opções versáteis, desde o profissional que busca um studio eficiente até a família que deseja uma cobertura espaçosa.

Studios Modernos e Integrados

Os apartamentos do modelo studio possuem plantas de 46 m² a 54 m² (com opção de até 92 m² pela junção de unidades). O design integrado dos cômodos cria uma sensação de amplitude, com varanda fechada que proporciona um espaço de lazer privativo. As unidades são entregues com acabamentos de alto nível e preparam-se para receber a assinatura do arquiteto Duda Porto com opção de mobiliário completo.

Coberturas Duplex com Lazer Privativo

As coberturas duplex são o ápice do conforto e exclusividade. Com metragens de 87 m², 91 m² e 178 m² (esta última com 2 suítes e 2 vagas), elas oferecem uma divisão inteligente: a área privativa da unidade fica no pavimento inferior, enquanto o pavimento superior é dedicado ao lazer, com piscina, deck e churrasqueira – perfeito para receber amigos e familiares com vista para as copas das árvores de Copacabana.

Localização Privilegiada em Copacabana

Morar no Selfie Tech é estar no coração de Copacabana, em uma das áreas mais nobres e tranquilas do bairro, próximo ao famoso Bairro Peixoto. A localização oferece o equilíbrio perfeito entre a vida pacata e o acesso a tudo o que a cidade tem de melhor.

Para conhecer outros lançamentos em Copacabana Studios, o bairro de Copacabana e imóveis na Zona Sul, consulte nossa curadoria especializada com os links abaixo:

• 🔗 Lançamentos em Copacabana Studios: https://zonasullancamentos.com.br/bairro/copacabana-studios-id-2735

• 🔗 Bairro de Copacabana: https://zonasullancamentos.com.br/bairro/bairro-de-copacabana-id-4023

• 🔗 Imóveis na Zona Sul: https://www.zonasullancamentos.com.br/bairro/zona-sul-id-3386

Praia e Lazer: A menos de 10 minutos da Praia de Copacabana, ideal para caminhadas, esportes e lazer.

Mobilidade Urbana: Próximo à estação de metrô, pontos de ônibus e vias importantes como a Rua Siqueira Campos e Rua Figueiredo de Magalhães.

Comércio e Serviços: Uma região repleta de hospitais, clínicas, pet shops, hotéis renomados, farmácias, bancos, e uma gastronomia diversificada com restaurantes, bares e boates.

Invista com Segurança e Credibilidade

Adquirir um imóvel no Selfie Tech é uma decisão estrategicamente inteligente. A escassez de terrenos e lançamentos em Copacabana torna este empreendimento uma rara oportunidade de adquirir um imóvel novo em um dos bairros mais desejados do mundo. De acordo com dados de mercado, o metro quadrado na região pode superar os R$ 23 mil reais, garantindo alta valorização.

Além disso, o perfil do Selfie Tech – baixo custo, plantas eficientes e localização turística – é o casamento perfeito para a locação de curta temporada (Airbnb). Com uma demanda constante de turistas nacionais e internacionais, a rentabilidade potencial é significativamente alta, permitindo que o investimento se pague com facilidade. O modelo de pagamento é vantajoso, com apenas 20% de entrada e o imóvel já pronto para morar.

A construtora D2J, com mais de 40 anos de experiência de seus executivos no mercado, é sinônimo de inovação, qualidade e cumprimento de prazos, agregando valor a cada projeto entregue.

Ronaldo Ivan | CRECI 30590

CEO da Zona Sul Lançamentos, com mais de 25 anos de experiência no mercado imobiliário do Rio de Janeiro. Especialista em imóveis de alto padrão, consultoria patrimonial e documentação imobiliária. Atua estrategicamente na Zona Sul (Leblon, Ipanema, Copacabana, Lagoa, Botafogo, Jardim Botânico), Barra da Tijuca e Niterói.

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❓ Perguntas Frequentes (FAQ)

P: Qual é o endereço exato e a metragem do terreno do Selfie Tech?

R: O Selfie Tech está localizado na Rua Henrique Oswald, 200, em Copacabana, construído em um terreno de 177m².

P: O Selfie Tech já está pronto para morar?

R: Sim. O Selfie Tech Copacabana é um empreendimento pronto, com unidades disponíveis para venda imediata e prontas para morar.

P: Quem assina o projeto arquitetônico e de interiores?

R: O projeto arquitetônico é assinado pelo renomado arquiteto Duda Porto, que também oferece a opção de receber a unidade totalmente mobiliada e decorada.

P: Quais são os tamanhos e configurações das unidades?

R: O empreendimento oferece studios de 46 a 54 m² (com possibilidade de junção para 92 m²) e coberturas duplex de 87 m², 91 m² e 178 m² (esta com 2 suítes).

P: O Selfie Tech oferece vagas de garagem?

R: Sim. Os studios não possuem vaga, as coberturas de 87 e 91 m² possuem 1 vaga, e a cobertura de 178 m² possui 2 vagas.

P: Quais são os principais diferenciais tecnológicos do empreendimento?

R: Tomadas USB nas cabeceiras, infraestrutura para cortinas e persianas elétricas e rede wi-fi para conexão de dispositivos IoT.

P: O condomínio possui área de lazer?

R: Sim, conta com piscina com bancada e churrasqueira.

P: Quais serviços estão disponíveis no condomínio?

R: Serviços pay-per-use como arrumação, limpeza, passadoria de roupas, lavanderia, pequenos reparos, além de espaço coworking e central de compartilhamento de ferramentas.

P: Como é a segurança do Selfie Tech?

R: O prédio conta com portaria digital, monitoramento 24h por câmeras, identificação audiovisual de visitantes, escolta monitorada de veículos e alarme perimetral.

P: Qual a distância do Selfie Tech até a praia?

R: O empreendimento está localizado a menos de 10 minutos a pé da Praia de Copacabana.

P: O Selfie Tech é uma boa opção para investimento em locação?

R: Sim. Sua localização privilegiada, o perfil das unidades e a alta demanda turística o tornam perfeito para locação por temporada (Airbnb), com excelente potencial de rentabilidade.

P: Qual é a forma de pagamento para aquisição?

R: O imóvel é vendido com uma entrada de 20% e o saldo financiado, estando o empreendimento já pronto para morar.

P: Qual construtora é responsável pelo Selfie Tech?

R: A construtora responsável é a D2J, que conta com mais de 40 anos de experiência de seus executivos no mercado imobiliário.

*Zona Sul Lançamentos | Fundada em 1998 | CRECI: 30590 | Rua Henrique Oswald, 200 - Copacabana, Rio de Janeiro - RJ*

Mapa de Localização

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Central de Negócios | Zona Sul Lançamentos

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A consultoria é conduzida por Ronaldo Ivan, corretor de imóveis e especialista no mercado imobiliário carioca, com mais de 25 anos de experiência em lançamentos, imóveis premium e consultoria patrimonial.

A Zona Sul Lançamentos oferece suporte completo durante todas as etapas da negociação, incluindo análise de mercado, valorização imobiliária, documentação, contratos e segurança jurídica na aquisição do imóvel.

Atuação estratégica na Zona Sul do Rio de Janeiro, Barra da Tijuca e Niterói, conectando compradores e investidores às melhores oportunidades imobiliárias da região.

Ronaldo Ivan — CRECI-RJ 30590

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