Open Gallery Laranjeiras — Residencial de Alto Padrão em Laranjeiras

Publicado por Zona Sul Lançamentos
Última atualização: Maio de 2026

O Open Gallery Laranjeiras é um empreendimento residencial de alto padrão localizado na Rua Marquesa de Santos, 95, no bairro de Laranjeiras, Zona Sul do Rio de Janeiro. O projeto foi desenvolvido pela Cyrela em parceria com a RJZ Cyrela e reúne arquitetura contemporânea, design sofisticado, personalização de plantas e integração artística nas áreas comuns.

O empreendimento está disponível na plataforma oficial da Zona Sul Lançamentos através da página:

Open Gallery Laranjeiras

O que é o Open Gallery Laranjeiras?

O Open Gallery Laranjeiras é um condomínio residencial pronto para morar composto por apenas 44 unidades exclusivas distribuídas em dois blocos residenciais:

• Edifício Design
• Edifício Gallery

O projeto ocupa um terreno com 2.318,31 m² e possui arquitetura voltada para moradores que priorizam sofisticação, privacidade, arte, funcionalidade e localização estratégica na Zona Sul carioca.

O empreendimento possui:

• 4 pavimentos residenciais
• 2 elevadores por bloco
• apartamentos de 90,77 m² até 219,76 m²
• tipologias de 2 a 4 quartos
• até 2 vagas de garagem
• unidades com terraços privativos
• rooftops duplex

A proposta do projeto foi integrar arquitetura contemporânea com elementos artísticos e personalização residencial em uma das regiões mais tradicionais do Rio de Janeiro.

Arquitetura, Design e Responsáveis Técnicos

O Open Gallery Laranjeiras possui um projeto arquitetônico autoral desenvolvido por alguns dos principais profissionais do mercado imobiliário e de design do Rio de Janeiro.

Responsáveis pelo empreendimento

Arquitetura

• Bassan Arquitetura

Design e arquitetura associada

• Alesandre Feu Ros
• arquitetos colaboradores

Decoração

• RJZ Cyrela

Curadoria artística

• Silvia Cintra + Box 4

Realização, incorporação e construção

• Cyrela
• RJZ Cyrela

A arquitetura do empreendimento utiliza:

• fachada contemporânea
• esquadrias em alumínio
• porcelanato
• guarda-corpo em aço inox
• iluminação natural ampla
• integração entre arte e interiores
• ventilação cruzada
• plantas customizáveis

O projeto inclui ainda uma galeria de arte permanente nas áreas comuns, conceito pouco comum em empreendimentos residenciais da Zona Sul do Rio.

Tipologias, Metragens e Valores

O Open Gallery Laranjeiras oferece apartamentos, terraces e rooftops duplex com diferentes configurações de planta.

Apartamentos 2 Quartos

• até 94,16 m²
• suíte
• 1 vaga
• planta personalizável

Apartamentos 3 Quartos

• até 108,76 m²
• suíte
• 1 vaga
• integração sala e varanda

Terraces

Os apartments terrace oferecem áreas externas privativas e layouts mais amplos.

Metragens

• de 103,53 m² até 157,72 m²

Diferenciais

• espaço gourmet
• unidade kids
• unidade zen
• personalização de acabamentos

Rooftops Duplex

As coberturas duplex representam o segmento premium do empreendimento.

Metragens

• de 169,94 m² até 219,76 m²

Configurações

• até 4 quartos
• suíte master
• terraço privativo
• possibilidade de piscina
• churrasqueira
• 2 vagas

Valores

Valor inicial identificado nas unidades anunciadas:

• a partir de R$ 2.545.872,00

Estrutura do Condomínio

O condomínio foi desenvolvido com foco em segurança, conforto e funcionalidade urbana.

Diferenciais do Open Gallery Laranjeiras

• galeria de arte permanente
• espaço fitness
• bicicletário
• recarga para bicicletas elétricas
• acessibilidade para PCD
• controle de acesso 24h
• circuito interno de monitoramento
• iluminação por sensores
• medidores individuais
• coleta seletiva
• estacionamento
• áreas comuns decoradas
• sustentabilidade operacional

O sistema de segurança inclui monitoramento eletrônico e controle de acessos compatível com condomínios de alto padrão da Zona Sul do Rio de Janeiro.

Localização em Laranjeiras

O Open Gallery Laranjeiras está localizado na Rua Marquesa de Santos, 95, próximo ao Largo do Machado e ao Parque Guinle.

Laranjeiras é um bairro tradicional da Zona Sul carioca conhecido pela presença de imóveis residenciais consolidados, áreas arborizadas e ampla infraestrutura urbana.

O empreendimento possui fácil acesso para:

• Flamengo
• Botafogo
• Catete
• Centro do Rio
• Copacabana

A região oferece proximidade com:

• metrô
• hospitais
• escolas
• supermercados
• restaurantes
• farmácias
• clubes
• serviços essenciais

Segundo índices publicados pela FipeZap, bairros tradicionais da Zona Sul mantêm valorização consistente no segmento residencial de médio-alto e alto padrão.

Viabilidade Patrimonial e Mercado Imobiliário

O Open Gallery Laranjeiras possui características associadas a imóveis com forte preservação patrimonial no médio e longo prazo.

Entre os fatores que sustentam o posicionamento do empreendimento no mercado imobiliário:

• apenas 44 unidades
• localização consolidada
• arquitetura autoral
• empreendimento pronto
• padrão construtivo Cyrela
• baixa oferta de terrenos em Laranjeiras
• tipologias amplas
• perfil residencial premium

O empreendimento atende perfis voltados para:

• moradia familiar qualificada
• patrimônio imobiliário urbano
• locação residencial premium
• preservação patrimonial

Dados Técnicos do Empreendimento

Vídeo Oficial do Empreendimento

Vídeo institucional utilizado na estrutura de dados do empreendimento:

Vídeo Open Gallery Laranjeiras no YouTube

Página Oficial do Empreendimento

Página ativa do imóvel publicada pela Zona Sul Lançamentos:

Open Gallery Laranjeiras — Página Oficial