Descrição do Imóvel

Areia Leblon Mozak ? Exclusividade e Sofisticação na Avenida Bartolomeu Mitre

No seleto mercado imobiliário de alto luxo do Rio de Janeiro, poucos projetos conseguem reunir localização privilegiada, arquitetura autoral e escassez real de unidades. O Areia Leblon Mozak é um empreendimento que materializa exatamente essa combinação.

Localizado na Avenida Bartolomeu Mitre, 119, em frente à Praça Antero de Quental, no coração do Leblon, o projeto ocupa um dos endereços mais valorizados da Zona Sul do Rio de Janeiro.

A poucos minutos de caminhada da Praia do Leblon e próximo à Estação Antero de Quental, o empreendimento oferece uma localização estratégica que combina mobilidade urbana, qualidade de vida e proximidade com alguns dos melhores restaurantes, serviços e áreas de lazer da cidade.

Arquitetura autoral assinada por David Bastos

O projeto arquitetônico do Areia Leblon foi desenvolvido por David Bastos, reconhecido por sua atuação em projetos residenciais de alto padrão no Brasil.

A arquitetura do empreendimento privilegia linhas contemporâneas, integração com a paisagem urbana e uso de materiais sofisticados. Grandes vãos e aberturas de vidro permitem entrada abundante de luz natural, criando ambientes elegantes e acolhedores.

Cada unidade foi projetada para oferecer sensação de amplitude e conforto, com plantas que valorizam a convivência familiar e a integração entre ambientes sociais.

Exclusividade absoluta: apenas 14 unidades

O Areia Leblon foi concebido como um empreendimento residencial extremamente exclusivo. O edifício possui apenas 14 unidades, garantindo privacidade e um ambiente residencial mais reservado, característica cada vez mais valorizada no mercado imobiliário de alto padrão.

No Leblon, onde terrenos disponíveis para novos empreendimentos são raros, projetos com poucas unidades tendem a apresentar valorização significativa ao longo do tempo.

Essa combinação entre localização premium e baixa densidade construtiva transforma o empreendimento em um ativo imobiliário de grande relevância patrimonial.

Plantas amplas e residências de alto padrão

As plantas do Areia Leblon foram desenvolvidas para proporcionar espaços generosos e uma experiência de moradia sofisticada.

Apartamentos tipo ? 267 m²

Os apartamentos tipo possuem 267 m² de área privativa, com quatro suítes amplas e três vagas de garagem. A varanda integrada à área social amplia o espaço de convivência e proporciona ambientes iluminados e bem ventilados.

Garden houses ? 339 m²

As unidades garden oferecem 339 m² e contam com áreas externas privativas, combinando o conforto de uma casa com a segurança e infraestrutura de um condomínio de luxo.

Coberturas duplex ? 537 m²

As coberturas duplex representam o ápice da exclusividade do empreendimento. Com 537 m², cinco suítes e quatro vagas de garagem, essas residências oferecem terraços panorâmicos ideais para lazer privativo.

Localização privilegiada no Leblon

A Avenida Bartolomeu Mitre é uma das vias mais valorizadas do Leblon, conectando moradores a toda a infraestrutura do bairro.

A região reúne restaurantes renomados, comércio sofisticado, escolas tradicionais, academias e acesso rápido à praia.

Entre os principais pontos próximos ao empreendimento estão:

Praça Antero de Quental

Praia do Leblon

estação de metrô Antero de Quental

restaurantes e bares reconhecidos da Zona Sul

comércio premium do bairro

Essa combinação torna o endereço um dos mais desejados do mercado imobiliário do Rio de Janeiro.

Investimento imobiliário no Leblon

O Leblon apresenta um dos maiores valores por metro quadrado do Brasil e uma demanda constante por imóveis de alto padrão.

Fatores que impulsionam a valorização na região incluem:

escassez de terrenos disponíveis

forte demanda nacional e internacional

qualidade de vida elevada

proximidade da praia e de centros comerciais

Empreendimentos autorais e com poucas unidades, como o Areia Leblon Mozak, costumam apresentar grande liquidez e valorização ao longo dos anos.

Última unidade disponível

O empreendimento encontra-se praticamente esgotado.

No momento, resta apenas uma unidade disponível, com valor aproximado de R$ 10.500.000.

Trata-se de uma das últimas oportunidades de adquirir um imóvel novo de alto luxo na Avenida Bartolomeu Mitre, um dos endereços mais prestigiados do Leblon.

Perguntas frequentes sobre o Areia Leblon

Onde fica o Areia Leblon Mozak?
O empreendimento está localizado na Avenida Bartolomeu Mitre, 119, em frente à Praça Antero de Quental, no Leblon, Zona Sul do Rio de Janeiro.

Qual a metragem dos apartamentos?
Os apartamentos tipo possuem 267 m², os gardens possuem 339 m² e as coberturas duplex chegam a 537 m².

Quantas unidades existem no empreendimento?
O Areia Leblon possui apenas 14 unidades residenciais.

Qual o valor atual do Areia Leblon?
A última unidade disponível possui valor aproximado de R$ 10.500.000.

Quem é o arquiteto do projeto?
O projeto arquitetônico foi desenvolvido por David Bastos, referência em arquitetura residencial de alto padrão no Brasil.

Consultoria especializada em imóveis no Leblon

Ronaldo Ivan
Zona Sul Lançamentos

Especialista em lançamentos imobiliários e imóveis de alto padrão no Leblon, Ipanema e demais bairros da Zona Sul do Rio de Janeiro.

Mais informações podem ser acessadas na página oficial do empreendimento:

https://zonasullancamentos.com.br/lancamentodetalhe?slug=areia-leblon

Central de Negócios

Central de Negócios | Zona Sul Lançamentos

Atendimento especializado em lançamentos imobiliários, imóveis de alto padrão e oportunidades de investimento no Rio de Janeiro e Niterói.

A consultoria é conduzida por Ronaldo Ivan, corretor de imóveis e especialista no mercado imobiliário carioca, com mais de 25 anos de experiência em lançamentos, imóveis premium e consultoria patrimonial.

A Zona Sul Lançamentos oferece suporte completo durante todas as etapas da negociação, incluindo análise de mercado, valorização imobiliária, documentação, contratos e segurança jurídica na aquisição do imóvel.

Atuação estratégica na Zona Sul do Rio de Janeiro, Barra da Tijuca e Niterói, conectando compradores e investidores às melhores oportunidades imobiliárias da região.

Ronaldo Ivan — CRECI-RJ 30590

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