Descrição do Imóvel

Epitácio 3714: Luxo e Contemplação na Orla da Lagoa
O Epitácio 3714 é a tradução da exclusividade em um dos cenários mais deslumbrantes do mundo. Localizado na Avenida Epitácio Pessoa, 3714, este lançamento imobiliário de alto padrão foi projetado para quem busca um refúgio de sofisticação com a Lagoa Rodrigo de Freitas como extensão do seu living.

Um Endereço Singular
Viver na Lagoa é desfrutar do equilíbrio perfeito entre a agitação urbana da Zona Sul e a serenidade da natureza. O Epitácio 3714 posiciona você em um ponto estratégico:

Conectividade: Acesso imediato ao Túnel Rebouças, facilitando o trajeto para o Centro e Zona Norte.

Lazer ao Ar Livre: A poucos passos da ciclovia, parques e clubes tradicionais da região.

Proximidade: Curta distância dos melhores restaurantes de Ipanema e do Leblon.

Arquitetura e Privacidade Absoluta
O empreendimento foi concebido para ser um ícone de elegância. Com uma fachada contemporânea que utiliza materiais nobres, o projeto prioriza a privacidade total:

Uma Unidade por Andar: Garantia de silêncio e discrição para sua família.

Planta Inteligente: Com 161,17 m², os espaços foram desenhados para uma circulação fluida e integração máxima entre os ambientes sociais.

Iluminação e Ventilação: Grandes vãos de abertura que permitem a entrada de luz natural e a brisa constante da Lagoa.

Detalhes das Unidades
Cada apartamento é uma tela em branco pronta para receber o seu toque de personalização:

Dormitórios: 3 quartos espaçosos, projetados para oferecer conforto térmico e acústico.

Vagas de Garagem: Comodidade de 3 vagas cobertas, uma raridade para a região.

Tecnologia: Infraestrutura pronta para automação residencial (luz, som e climatização).

Investimento e Valorização
Adquirir uma unidade no Epitácio 3714 não é apenas comprar um imóvel, é consolidar patrimônio em uma das áreas de maior liquidez e valorização do Rio de Janeiro.

Preço de Lançamento: A partir de R$ 3.450.000.

Entrega: Obra com cronograma rigoroso, com previsão de entrega para abril de 2026.

Perguntas Frequentes (FAQ)
Onde exatamente fica o prédio? Na Av. Epitácio Pessoa, 3714, em frente à Lagoa Rodrigo de Freitas.

Qual a área privativa dos apartamentos? Todas as unidades possuem 161,17 m².

Quantas vagas de garagem terei direito? São 3 vagas privativas por unidade.

Como posso agendar uma visita ou ver as plantas? Através do atendimento especializado pelo WhatsApp (21) 98737-2359.

Consultoria Especializada
Se você busca um atendimento focado no mercado de luxo e deseja entender as condições de fluxo de pagamento para este lançamento:

Ronaldo Ivan
Especialista em Mercado de Luxo | Zona Sul Lançamentos
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A consultoria é conduzida por Ronaldo Ivan, corretor de imóveis e especialista no mercado imobiliário carioca, com mais de 25 anos de experiência em lançamentos, imóveis premium e consultoria patrimonial.

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Ronaldo Ivan — CRECI-RJ 30590

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