Casa para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Descrição do Imóvel

Canto Rio Arpoador: O Encontro da Vanguarda com a Tradição Carioca
O Canto Rio Arpoador é, indiscutivelmente, um dos lançamentos mais aguardados da Zona Sul. Situado na Rua Francisco Otaviano, 35, o empreendimento ocupa um terreno monumental de 3.504 metros quadrados ? uma verdadeira raridade geográfica no Arpoador, o ponto de convergência mais nobre entre Ipanema e Copacabana. Desenvolvido pela incorporadora Bait, o projeto redefine o conceito de morar e investir em um dos bairros mais tradicionais do Rio de Janeiro.

A arquitetura, assinada pela Triptyque Architecture, apresenta uma estética contemporânea que se integra perfeitamente à paisagem, enquanto o paisagismo de tirar o fôlego leva a assinatura do Escritório Burle Marx. No Canto Rio, o luxo não é apenas um detalhe, mas a base de uma infraestrutura inédita que prioriza o bem-estar e a alta rentabilidade patrimonial.

? Residências de Alta Performance: Design e Inteligência
O projeto foi meticulosamente planejado para oferecer eficiência espacial sem renunciar à elegância. Com 163 unidades distribuídas em uma estrutura moderna, o Canto Rio atende aos padrões mais elevados de exigência:

Apartamentos Estúdio (36 a 54 metros quadrados): Localizados do 2º ao 12º pavimento, estas unidades são o ápice da praticidade. Com varandas gourmet integradas e fechaduras inteligentes, são ativos de altíssima liquidez, perfeitos para o mercado de locação por temporada ou moradia individual sofisticada.

Apartamentos Garden (46 a 109 metros quadrados): Situados no 1º pavimento, estas unidades resgatam a sensação de viver em uma casa suspensa. Com amplos terraços privativos, oferecem a liberdade de espaços ao ar livre com a segurança total de um condomínio fechado.

Coberturas Duplex (73 a 108 metros quadrados): Localizadas nos últimos pavimentos, representam a joia do empreendimento. Com plantas fluidas e acabamentos em materiais nobres, proporcionam vistas deslumbrantes para o mar do Arpoador ou para o skyline icônico da cidade.

? Um Oásis de Lazer Inédito (Mais de 5.000 m²)
O grande diferencial do Canto Rio é a sua área de lazer monumental, oferecendo serviços e espaços de convivência operados por grifes de excelência:

Saúde e Performance: Uma academia de 300 metros quadrados com gestão técnica da Companhia Athletica, piscina semiolímpica de 25 metros com duas raias, além de piscina de lazer e solarium.

Wellness e Relaxamento: Spa completo com sala de massagem, sauna a vapor com área de repouso e bar da piscina para momentos de descontração.

Life Services e Conveniência: O empreendimento conta com espaços de trabalho compartilhado (Coworking), lavanderia profissional da marca OMO, minimercado interno e central de recebimento de encomendas com depósito dedicado.

Sustentabilidade Aplicada: Medidores individuais de água, pontos de recarga para carros e bicicletas elétricas, sensores de presença para economia de energia e sistemas de reuso de água.

?? Especialidade e Confiança: Ronaldo Ivan
Em um mercado de ativos escassos, a consultoria técnica faz a diferença entre um bom negócio e um investimento excepcional. Minha atuação garante:

Autoridade Territorial: Especialista profundo no quadrante Arpoador-Ipanema.

Análise de Investimento: Estudo detalhado de retorno sobre investimento para locações de curta duração.

Suporte em Personalização: Gestão técnica para modificações de plantas e escolha de acabamentos durante a obra.

Segurança Jurídica: Atendimento pautado pela ética e transparência total (CRECI-RJ 30590).

? FAQ: O que o Cliente Exigente Precisa Saber
Qual a localização exata? Rua Francisco Otaviano, 35, no coração do Arpoador.

Qual o tamanho do terreno? O empreendimento ocupa uma área total de 3.504 m².

Quem são os arquitetos? Triptyque Architecture (Arquitetura) e Escritório Burle Marx (Paisagismo).

Qual o valor inicial das unidades? Investimento a partir de R$ 1.104.220,00.

Qual a altura do edifício? O prédio possui 14 pavimentos (incluindo subsolos, térreo, mezanino e andares residenciais).

O condomínio é seguro? Sim, segurança avançada com reconhecimento facial e consultoria do Grupo Haganá.

Qual a previsão de entrega? Cronograma oficial para Dezembro de 2025.

Existe algum diferencial sustentável? Sim, o projeto possui processo de certificação Fitwel para bem-estar e saúde.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

WhatsApp (21) 98737-2359

 

Fale agora Conosco