Casa para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Descrição do Imóvel

Arte Wave Surf Residences: A Revolução do Estilo de Vida Surf na Barra Olímpica
Onde a vanguarda arquitetônica da Calper encontra a primeira piscina de ondas indoor do Rio de Janeiro, dentro do bairro planejado Cidade Arte.

O Arte Wave Surf Residences chega como a quarta e mais audaciosa fase do Cidade Arte Barra. Desenvolvido pela renomada Construtora Calper, o projeto é um tributo ao design e à inovação, oferecendo uma experiência de moradia disruptiva em uma das regiões que mais crescem no Rio. Localizado estrategicamente na Barra Olímpica, o empreendimento está no epicentro da mobilidade, garantindo acesso rápido via Linha Amarela e Transolímpica, em uma região que registrou 68% de valorização na última década.

Inteligência Arquitetônica: Tipologias para Morar e Rentabilizar
Com 375 unidades distribuídas em quatro edifícios contemporâneos, o Arte Wave oferece plantas versáteis que atendem desde o público de locação por temporada até famílias que buscam amplitude e exclusividade:

Studios e Apartamentos de 1 Quarto (33 m²): Unidades otimizadas com varanda, com valores a partir de R$ 288.000,00, perfeitas para o mercado de alta liquidez.

Double Suítes (41 m²): Conceito inteligente com dois acessos e varandas independentes, permitindo o uso simultâneo ou locação parcial (R$ 416.000,00).

Up Gardens e Garden Double Suítes (48 a 81 m²): O equilíbrio perfeito entre o apartamento e a casa, com terraços privativos externos que funcionam como oásis particulares.

Townhouses (48 a 60 m²): Unidades com pé-direito duplo que elevam a percepção de luxo, espaço e sofisticação (R$ 641.000,00).

Coberturas Dúplex (67 m²): O topo do edifício com áreas sociais integradas, varandas espaçosas e vistas privilegiadas (R$ 606.000,00).

Lojas Comerciais (33 m²): Oportunidade estratégica no térreo com fluxo garantido pelo condomínio e pelo bairro planejado (R$ 660.000,00).

Lazer de Resort Inédito: O Único com Piscina Surf Indoor
O Arte Wave desafia o comum com uma infraestrutura de lazer que funciona como um clube privativo de alto luxo:

Exclusividade Surf: O grande diferencial do projeto é a Piscina de Ondas Indoor, a primeira em um residencial no Rio, permitindo a prática do surf com total conforto.

Rooftop Sky Lounge: Piscina adulto com borda infinita, SPA, sauna e deck molhado com vista panorâmica.

Esportes e Bem-Estar: Quadra de Beach Tennis, areia recreativa, quadra poliesportiva recreativa, academia completa, fitness externo e Crossfit.

Experiência Social: Salão de festas com lounge externo, churrasqueiras gourmet, salão de jogos adulto, home cinema e um auditório moderno para eventos e reuniões.

Infraestrutura Familiar: Play Kids, Play Teen, Brinquedoteca e o Parque Inclusivo projetado para todas as crianças.

Pet Care e Pet Place: Estrutura completa dedicada ao bem-estar dos seus animais de estimação.

Beach Point: Um refúgio exclusivo à beira-mar na Praia do Recreio, permitindo que os moradores aproveitem o litoral com suporte de espreguiçadeiras e guarda-sóis.

Tecnologia Smart e Segurança de Nível Internacional
Sua tranquilidade é gerida por sistemas proativos de última geração integrados à Inteligência Artificial:

Segurança com IA: Câmeras inteligentes para reconhecimento de placas e detecção proativa de atividades suspeitas, com monitoramento em todos os acessos.

Acesso Tecnológico: Reconhecimento facial para pedestres e controle automatizado de veículos.

Fechadura Smart: Unidades entregues com fechaduras administradas via App, permitindo abertura facial e gestão de chaves temporárias.

Conectividade: Tecnologia Wi-Fi nas áreas comuns e App do Condomínio para agendamento de espaços e comunicação direta.

Sustentabilidade: O Futuro da Moradia
Eco-Eficiência: Energia fotovoltaica e lâmpadas de LED para redução de custos condominiais.

Gestão Hídrica: Reaproveitamento de águas pluviais para rega de jardins e lavagem de calçadas, além de medidores individuais.

Consciência Ambiental: Coleta seletiva e uso de madeira de reflorestamento em portas e guarnições.

Ficha Técnica e Localização
Endereço: Avenida 8 PAA 10448 / PAL 40481, 215 ? Barra Olímpica.

Realização: Construtora Calper (Modelo de Gestão Compartilhada).

Total de Unidades: 375 unidades residenciais e comerciais.

Status: Lançamento com condições de pagamento facilitadas por incorporação.

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