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Estância Pernambuco: Luxo e Natureza no Jardim Pernambuco

Ref: 141, bairro Leblon, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 4 banheiros, 6 vagas de garagem, área total 11.000,00 m², área construída 2.000,00 m², terreno 3.731,00 m²

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R$ 25.000.000

4 Dormitórios

4 Suítes

4 Banheiros

6 Vagas

Código: 141

Endereço: Rua Embaixador Graça Aranha, 450, 8, 2º andar

Zona: Sul

Bairro: Leblon

Condomínio: Estância Pernambuco Leblon

Área Total: 11.000,00 m²

Área Construída: 2.000,00 m²

Área Terreno: 3.731,00 m²

Pavimento: 3

Andar: 2

Valor por m²: 4,00

Empreendimento

Estância Pernambuco Leblon
Estágio da Obra: Oportunidade

A Estância Pernambuco é um refúgio de sofisticação, onde o luxo e a natureza convivem em harmonia, refletindo o estilo de vida único do endereço mais valorizado do Brasil

Descrição do Imóvel

Refúgio de Sofisticação: Estância Pernambuco no Jardim Pernambuco
A Estância Pernambuco é um refúgio de sofisticação, onde o luxo e a natureza convivem em harmonia, refletindo o estilo de vida único do endereço mais valorizado do Brasil: o Jardim Pernambuco. Este projeto contemporâneo integra ambientes externos e internos, oferecendo conforto através de espaços livres e vistas deslumbrantes para o verde e o mar1.
O nome escolhido simboliza o equilíbrio entre o dinamismo da cidade e a tranquilidade de um espaço seguro, onde os serviços compartilhados e o lazer privativo aliam praticidade e exclusividade. A Estância Pernambuco valoriza o bem-estar, o design e o alto padrão. Uma joia em meio à vida urbana carioca, onde cada detalhe foi pensado para atender aos moradores mais exigentes.
Seja bem-vindo ao Estância Pernambuco!
A Mozak chega ao Jardim Pernambuco com um projeto exclusivo e inovador, único na sua história. Fruto de uma parceria inédita, este é um verdadeiro refúgio de casas indevassáveis com implantações únicas e projetadas para oferecer o máximo de privacidade, conforto e integração com a natureza1.
Para te ajudar nas vendas, preparamos esse material de apoio com os principais detalhes do projeto e seus diferenciais:
DETALHES QUE TORNAM UM PROJETO EXCLUSIVO
SERVIÇOS COMPARTILHADOS Portaria 24h, serviços de manutenção, administração, jardineiro, piscineiro e mensageiro.
SEGURANÇA Projeto exclusivo de segurança desenvolvido por especialistas, com proteção coletiva e individual de cada casa.
SUSTENTABILIDADE Bem-estar e qualidade de vida com contato e integração com a natureza.
TECNOLOGIA Projeto de tecnologia como aliado para o bem-estar e comodidade na vida cotidiana.
O único condomínio dentro do Jardim Pernambuco
BOSQUE COM ACESSO PRIVATIVO COM 8 MIL M²
DE MATA NATIVA PRESERVADA
Trilhas | Áreas de contemplação | Mirante | Acesso privativo Quadras esportivas | Espaço wellness | Playground1
ATÉ 8 CASAS DE CENTRO DE TERRENO Com implantações únicas, pensadas para cada terreno e integradas à natureza preservada, valorizando ambientes internos e adequando-os à vida contemporânea.
LOTES AMPLOS DE 800 M² A 3.713 M²
Casas sob medida de 700 M² a 2.000 M² e totalmente personalizáveis
RARIDADE NO JARDIM PERNAMBUCO Casas com projeto assinado e lotes amplos.
A partir de 30 milhões em um fluxo de pagamento de até 45 meses sem juros.
Agora você conhece os detalhes que tornam a Estância Pernambuco um projeto único. Mais facilidades e comodidades para cuidar e viver o melhor da sua casa.
 

Áreas Comuns
Carros Elétricos P/ Moradores
Pòrtico de Acesso
Sistema de Câmeras de Segurança
Sistema de Placa Solar
Áreas Privativas
Conciérge
Fechaduras Eletrônicas Biometria
Características
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Academia de Alta Performace
Bicicletário
Coworking
Duplex
Espaço Yoga
Jardim
Lote Inteiro
Piscina Infinity Pool
Play
Praça
Quadra de Areia
Sauna
Terreno Aclive
Cômodos
Copa
Cozinha
4 Suítes
Área de Serviço
Banheiro Social
Cozinha com Ilha
Lavabo
Lavanderia
Suítes
Varanda
Varanda Gourmet
Infraestrutura
Bicicletário
Campo de Futebol
Estacionamento para Visitantes
Lavanderia
Pay-Per-Use
Pista de Caminhada
Quadra Areia para várias modalides
Sala Multi uso
Tomadas para veículos elétricos;
Vigilância Privada
Proximidades
Bares e Restaurantes
Bancos
Colégio
Mar
Praça
Praia

Central de Negócios

Central de Negócios | Zona Sul Lançamentos

Atendimento especializado em lançamentos imobiliários, imóveis de alto padrão e oportunidades de investimento no Rio de Janeiro e Niterói.

A consultoria é conduzida por Ronaldo Ivan, corretor de imóveis e especialista no mercado imobiliário carioca, com mais de 25 anos de experiência em lançamentos, imóveis premium e consultoria patrimonial.

A Zona Sul Lançamentos oferece suporte completo durante todas as etapas da negociação, incluindo análise de mercado, valorização imobiliária, documentação, contratos e segurança jurídica na aquisição do imóvel.

Atuação estratégica na Zona Sul do Rio de Janeiro, Barra da Tijuca e Niterói, conectando compradores e investidores às melhores oportunidades imobiliárias da região.

Ronaldo Ivan — CRECI-RJ 30590

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sobre nós



Ronaldo Ivan | CEO da Zona Sul Lançamentos

Fundada em 1998, a Zona Sul Lançamentos representa a segunda geração de atuação no mercado imobiliário do Rio de Janeiro, consolidando sua trajetória nos segmentos de imóveis de alto padrão, lançamentos imobiliários, imóveis prontos e consultoria patrimonial.

Sob a liderança de Ronaldo Ivan, corretor de imóveis e especialista no mercado imobiliário carioca, a empresa atua estrategicamente na Zona Sul do Rio de Janeiro, Barra da Tijuca e Niterói, conectando compradores, investidores e proprietários às melhores oportunidades imobiliárias da cidade.

Especialização e Segurança nas Negociações

A Zona Sul Lançamentos possui atuação especializada em apartamentos de luxo, coberturas exclusivas, imóveis premium, imóveis para investimento e lançamentos imobiliários, oferecendo atendimento consultivo, inteligência de mercado e visão patrimonial para clientes que buscam segurança e valorização imobiliária.

Expertise Técnica e Consultoria Patrimonial

Além da atuação comercial, Ronaldo Ivan possui experiência em:

  • documentação imobiliária;
  • regularização de imóveis;
  • contratos imobiliários;
  • locação residencial;
  • legislação locatícia;
  • consultoria patrimonial;
  • direito imobiliário aplicado às negociações.

Essa experiência contribui para negociações mais seguras, estruturadas e alinhadas aos objetivos patrimoniais e financeiros de cada cliente.

Mercado Imobiliário Premium no Rio de Janeiro

Com mais de 25 anos de atuação, a Zona Sul Lançamentos combina tradição, relacionamento de longo prazo e visão estratégica do mercado imobiliário, atuando nas regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro e Niterói.

Regiões de Atuação

A empresa atua principalmente em:

  • Leblon
  • Ipanema
  • Copacabana
  • Lagoa
  • Botafogo
  • Jardim Botânico
  • Barra da Tijuca
  • Niterói

Além dessas regiões, a atuação se estende a outros bairros selecionados da Zona Sul do Rio de Janeiro e da Região Oceânica de Niterói.

Perguntas Frequentes

A Zona Sul Lançamentos atua em quais regiões?

A empresa atua principalmente na Zona Sul do Rio de Janeiro, Barra da Tijuca e Niterói, com foco em bairros de alta valorização imobiliária e forte demanda residencial e de investimento.

Ronaldo Ivan trabalha com imóveis de alto padrão?

Sim. A atuação é especializada em imóveis de luxo, apartamentos premium, coberturas exclusivas e patrimônio imobiliário voltado para moradia e investimento.

A empresa oferece suporte em documentação imobiliária?

Sim. A Zona Sul Lançamentos possui experiência em documentação imobiliária, contratos, regularização de imóveis e segurança jurídica nas negociações.

A Zona Sul Lançamentos atua com consultoria patrimonial?

Sim. A empresa atua estrategicamente em consultoria patrimonial, planejamento imobiliário e valorização de ativos, auxiliando clientes na construção e proteção de patrimônio imobiliário.


Ronaldo Ivan — CRECI-RJ 30590
Consultoria especializada em lançamentos imobiliários, imóveis de alto padrão e investimentos imobiliários no Rio de Janeiro e Niterói.


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