Modo Botafogo Studios | Investimento e Alta Liquidez

Modo Botafogo | Botafogo

Modo Botafogo é um lançamento da ARKT Incorporadora localizado na Rua Voluntários da Pátria, 117, em Botafogo, Rio de Janeiro.

O empreendimento oferece unidades entre 69 m² e 99 m², com opções de 2 e 3 quartos, além de studios e gardens, projetados tanto para moradia quanto para investimento.

Valores a partir de R$ 1.305.600.

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Sobre o Empreendimento

O Modo Botafogo é um projeto que combina design contemporâneo, funcionalidade e alta liquidez imobiliária.

Seu conceito atende dois perfis principais:

• moradia prática na Zona Sul
• investimento com foco em locação de curta temporada

O modelo de pagamento permite maior flexibilidade:

• 30% durante a obra
• 70% na entrega

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Localização

Endereço: Rua Voluntários da Pátria, 117 – Botafogo

Diferenciais da localização:

• proximidade com metrô
• acesso rápido ao Aterro do Flamengo
• conexão com Copacabana, Urca e Centro
• região com comércio, gastronomia e serviços
• rua arborizada e estratégica

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Tipologias e Plantas

O projeto oferece:

• studios tradicionais
• studios ampliados
• unidades garden com área externa
• combinações inteligentes de plantas

Metragens:

• studios: 66 m² a 99 m²
• gardens: 77 m² a 79 m²

Diferenciais:

• ambientes integrados
• acabamento de alto padrão
• infraestrutura para automação

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Investimento e Rentabilidade

O Modo Botafogo se posiciona como ativo imobiliário de alta performance:

• forte demanda para locação por temporada
• liquidez elevada
• entrada acessível para Zona Sul
• potencial de renda recorrente

Com unidades a partir de R$ 1.305.600, o projeto se insere em uma faixa estratégica de mercado.

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Lazer e Serviços

O condomínio oferece:

• rooftop com vista panorâmica
• piscina
• lounge e bar
• sauna
• academia

Serviços:

• concierge
• lavanderia compartilhada
• espaço delivery
• bicicletário

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Segurança

• reconhecimento facial
• controle de acesso
• monitoramento por câmeras
• segurança perimetral

Arquitetura e Design

• arquitetura contemporânea
• integração urbana
• paisagismo qualificado
• identidade visual moderna

Sustentabilidade e Tecnologia

• irrigação automatizada
• sensores de iluminação
• medição individualizada
• fechaduras digitais
• infraestrutura para automação

Ficha Técnica

Tipologia: studios e gardens
Metragem: 66 m² a 99 m²
Quartos: 1
Vagas: 0 a 1
Total de unidades: 37
Pavimentos: 13
Construtora: ARKT Incorporadora
Endereço: Rua Voluntários da Pátria, 117 – Botafogo

Perfil Ideal

Indicado para:

• investidores de locação
• jovens profissionais
• compradores que buscam liquidez
• quem prioriza localização estratégica

Conclusão

O Modo Botafogo reúne:

• localização privilegiada
• produto alinhado ao mercado atual
• forte potencial de valorização
• liquidez acima da média

Uma oportunidade sólida tanto para moradia quanto para investimento na Zona Sul do Rio de Janeiro.

Atendimento

Ronaldo Ivan
Especialista em mercado imobiliário na Zona Sul

WhatsApp: (21) 98737-2359

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