Transparência na Construção: Mostra a preocupação dos compradores com informações claras e prestação de contas
09/03/2024 - Obra por Administração: Reflete o interesse crescente nesse modelo de construção
O mundo da construção civil está em constante evolução, e a escolha do modelo de construção pode impactar significativamente o resultado final. Neste artigo, exploraremos as vantagens da obra por administração em projetos de prédios residenciais. Além disso, vamos relacionar essas vantagens com as palavras-chave mais buscadas no Google e Bing para fornecer insights valiosos.
1. Obra por Administração: Vantagens em Detalhes
1.1 Economia para o Comprador
Sem Juros de Financiamento: Diferentemente do financiamento tradicional, a obra por administração não envolve juros sobre o valor do imóvel.
Custo do Incorporador Reduzido Elimina-se a figura do incorporador, o que diminui os custos associados.
1.2 Transparência e Controle
- Prestação de Contas Detalhada
Um auditor externo especializado acompanha todo o processo, garantindo transparência na cotação e reajustes ao longo da obra.
Um auditor externo especializado acompanha todo o processo, garantindo transparência na cotação e reajustes ao longo da obra.
- Rotina de Acompanhamento: Os compradores podem visitar o canteiro de obras em diferentes etapas do empreendimento.
1.3 Impostos e Taxas Reduzidos
ITBI (Imposto de Transmissão de Bens Imóveis)**: É cobrado apenas sobre o valor da fração do terreno, não da unidade.
Redução de Tributos**: Os impostos sobre materiais, instalações e mão de obra são repassados diretamente ao dono da obra, evitando intermediários.
1.4 Participação Ativa dos Investidores
Investidores Envolvidos**: Participam ativamente de todo o processo, desde a escolha do terreno até a execução da obra.
Proprietários do Terreno**: Os compradores das unidades são proprietários do terreno onde o empreendimento será construído.
3. Conclusão
A obra por administração oferece maior controle, transparência e economia para os compradores.
Fonte: Zona Sul Lançamentos
