22/07/2020 - BC divulga regras para operações de crédito usando um mesmo imóvel como garantia
As novas operações de crédito contratadas usando um mesmo imóvel como garantia em mais de um empréstimo “não poderão ter taxas de juros superiores ao da operação original”, informou nesta terça-feira o Banco Central (BC). Além disso, os prazos não poderão ser superiores “ao prazo remanescente da operação de crédito original”.
“Adicionalmente, a regulamentação aprovada pelo CMN (Conselho Monetário Nacional) estabelece que a razão entre o valor nominal das obrigações garantidas e o valor do imóvel dado em garantia deverá observar o limite regulamentar aplicável à operação de crédito originalmente contratada”, diz comunicado do BC.
Outro ponto é que os empréstimos poderão ser “admitidos [pelas instituições financeiras] para fins do atendimento do direcionamento dos depósitos de poupança, observados os limites definidos pela legislação, desde que atendam uma série de condições específicas”.
“Permanece inalterado, no entanto, o percentual mínimo dos referidos depósitos a ser obrigatoriamente destinado a operações de financiamento habitacional”, diz.
Fonte: Valor Investe
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