Casa para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Descrição do Imóvel

786 Prudente Ipanema RJ ? Um dos endereços mais exclusivos do Rio
Resumo

O 786 Prudente Ipanema é um lançamento de alto padrão localizado na Rua Prudente de Moraes, a apenas uma quadra da praia. Com apartamentos de 167 m², 3 suítes e até 3 vagas, o empreendimento reúne sofisticação, baixa densidade e uma localização extremamente privilegiada, sendo uma das oportunidades mais sólidas para moradia e investimento na Zona Sul do Rio de Janeiro.

Um novo nível de exclusividade em Ipanema

Ipanema não é apenas um bairro ? é um ativo imobiliário consolidado.

Com oferta limitada de terrenos e demanda constante por imóveis de alto padrão, a região se mantém como uma das mais valorizadas do Brasil ao longo das décadas.

Dentro desse cenário, o 786 Prudente surge como um produto raro:
apenas 42 unidades, com apenas 2 apartamentos por andar, garantindo um nível de privacidade e exclusividade cada vez mais escasso no mercado.

Dados do empreendimento
Endereço: Rua Prudente de Moraes, 786 ? Ipanema
Área do terreno: 750 m²
Total de unidades: 42
Pavimentos: 21
Elevadores: 3
Total de vagas: 102
Garagem: 3 subsolos + 2 níveis elevados
Apartamentos pensados para alto padrão

As unidades possuem 167 m² muito bem distribuídos, com:

3 suítes amplas
Living integrado com varanda
Cozinha moderna
Área de serviço independente
Até 3 vagas de garagem

O projeto privilegia amplitude, iluminação natural e integração dos ambientes, criando uma experiência de moradia sofisticada e funcional.

Infraestrutura completa e contemporânea

O condomínio foi planejado para oferecer conforto, lazer e praticidade no dia a dia:

Piscina com deck molhado
Sauna e área de relaxamento
Academia equipada
Espaço gourmet
Lounge e áreas de convivência
Sala de massagem
Salão de beleza
Espaços teen e infantil
Portaria com controle de acesso e segurança avançada
Localização estratégica e valorização contínua

A Rua Prudente de Moraes está entre os endereços mais desejados de Ipanema.

Morar aqui significa estar a poucos passos de:

Praia de Ipanema
Metrô General Osório
Restaurantes renomados
Comércio sofisticado
Fácil acesso ao Leblon e à Lagoa

Essa combinação garante não apenas qualidade de vida, mas também valorização consistente ao longo do tempo.

Ipanema x Leblon: análise real de investimento

Quando analisamos o mercado imobiliário da Zona Sul, Ipanema e Leblon são os dois principais polos de alto padrão.

No entanto, Ipanema apresenta uma característica estratégica:

Maior oferta de lançamentos (oportunidade de entrada)
Forte liquidez
Preço por m² competitivo em relação ao Leblon
Alto potencial de valorização em novos projetos

Já o Leblon, embora mais consolidado, possui menor disponibilidade de novos empreendimentos, o que limita oportunidades de entrada em lançamentos.

👉 Isso posiciona o 786 Prudente como um ativo com excelente equilíbrio entre segurança e valorização.

Valores e posicionamento de mercado

As unidades apresentam valores entre aproximadamente:

R$ 6.129.898 e R$ 10.358.030

Esse posicionamento reflete:

Localização premium
Baixa densidade
Produto de alto padrão
Escassez de unidades
Um ativo imobiliário de alta performance

Além da moradia, o 786 Prudente se destaca como investimento por reunir:

Proteção patrimonial
Liquidez elevada
Demanda constante
Potencial de valorização acima da média

Em mercados maduros como Ipanema, ativos com essas características tendem a manter e expandir valor ao longo do tempo.

Acesso às unidades disponíveis

Para consultar disponibilidade atualizada e condições:

https://zonasullancamentos.com.br/lancamentodetalhe?id=693c8c71acb208dff49660ce

Autoridade e credibilidade

Este conteúdo foi desenvolvido por Ronaldo Ivan, especialista em lançamentos imobiliários na Zona Sul do Rio de Janeiro, com atuação focada em imóveis de alto padrão e inteligência de mercado.

A Zona Sul Lançamentos atua na curadoria e comercialização de empreendimentos exclusivos, conectando clientes a oportunidades estratégicas.

Perguntas frequentes

Onde fica o 786 Prudente Ipanema?
Na Rua Prudente de Moraes, a uma quadra da praia.

Qual a metragem dos apartamentos?
167 m² com 3 suítes.

Quantas unidades existem?
Apenas 42 unidades.

Tem vaga de garagem?
Sim, de 2 a 3 vagas por unidade.

É um bom investimento?
Sim. A localização, a baixa oferta e o padrão do empreendimento favorecem valorização e liquidez.

Conclusão

O 786 Prudente Ipanema representa um dos produtos mais equilibrados do mercado atual: exclusivo, bem localizado e com alto potencial de valorização.

Seja para moradia ou investimento, trata-se de uma oportunidade consistente dentro de um dos bairros mais sólidos e desejados do Brasil.

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

WhatsApp (21) 98737-2359

 

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