Descrição do Imóvel

Collection Art Design Home | Condomínio de Casas na Barra | Zona Sul Lançamentos
Arquitetura Refinada e Exclusividade Absoluta
O Collection Art Design Home representa a nova era do luxo residencial na Barra da Tijuca. Desenvolvido pela Avanço Aliados, com projeto assinado por renomados profissionais de arquitetura, design, engenharia e paisagismo, este condomínio fechado de apenas 18 casas eleva o conceito de viver bem na Zona Oeste carioca. Localizado na Av. Pref. Dulcídio Cardoso, 2400, em área nobre e estritamente residencial, é a escolha definitiva para quem busca casas de luxo na Barra com privacidade, sustentabilidade e sofisticação.
A localização estratégica ? 500 metros da praia, 500 metros da Avenida das Américas, 350 metros do edifício mais próximo ? oferece tranquilidade de condomínio fechado com acesso imediato a shoppings, escolas, hospitais e alta gastronomia.
Exclusividade Numérica: Apenas 18 Famílias
O Collection Art Design Home faz do exclusivo seu padrão. Com apenas 18 casas triplex em 6.000 m² de terreno, o projeto garante espaço, privacidade e status diferenciado. O desenvolvimento horizontal ? sem grandes edifícios ao redor ? cria uma atmosfera de mansões privativas, rara na Barra da Tijuca.
Cada casa é uma obra de arte habitável, com design que expressa artisticamente a sofisticação e o bem-estar. A infraestrutura completa inclui lazer, segurança e serviços condominiais exclusivos que redefinem a qualidade de vida na Zona Oeste.
Tipologias que Encantam: 11 Opções de Personalização
O Collection Art Design Home oferece diversidade e personalização em cada unidade:
Metragens Generosas:
322 m² a 398 m² de área construída
4 a 5 suítes imponentes
2 a 4 vagas de garagem
Suíte Master Premium:
Closet walk-in
Bancada dupla
Banheira exclusiva
Pavimento Multiuso:
Banheiro completo
Previsão para copa
Flexibilidade de uso
Área de Lazer Privativa:
Piscina com hidromassagem e iluminação
Sauna a vapor
Varanda gourmet com ilha e churrasqueira
Personalização My Choice:
11 opções de plantas diferentes
Escolha de pisos, louças, metais e bancadas
Adaptação ao estilo de vida de cada família
Sustentabilidade e Tecnologia: Casa Inteligente
O Collection Art Design Home é referência em sustentabilidade na Barra da Tijuca:
Energia e Água:
Previsão para placas fotovoltaicas (energia solar)
Placas termossolares (aquecimento hidráulico)
Captação de águas pluviais (irrigação e lavagem)
Sistema dual flux (economia hídrica)
Mobilidade e Resíduos:
Tomada para recarga de carros elétricos
Coleta seletiva de resíduos
Conforto Térmico:
Previsão de ar-condicionado no living
Hi-wall em todas as suítes
Ventilação natural otimizada
Segurança Total: Proteção 24h
O sistema de segurança do Collection Art Design Home é completo e moderno:
Condomínio:
Guarita 24h com sala de segurança
Cancelas e portão eletrônico
Acesso por senha, cartão ou TAG
Vias pavimentadas com iluminação LED
Residências:
Fechadura biométrica (senha, cartão, chave)
Preparação para câmeras particulares
Circuito interno de monitoramento
Atendimento Personalizado: Sua Casa na Barra
Para acessar a tabela de preços oficial, verificar metragens técnicas ou explorar as 11 opções de plantas, utilize nosso atendimento especializado. Através do sistema Zona Sul Lançamentos, nossa equipe cruza dados técnicos com seu perfil de investimento para fornecer consultoria estratégica personalizada sobre os lançamentos da Avanço Aliados na Barra da Tijuca.
O regime de obra por incorporação oferece condições competitivas e personalizadas para aquisição.
📈 Tabela Técnica de Dados Proprietários
Table
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Atributo Especificação Técnica
Localização Av. Pref. Dulcídio Cardoso, 2400 ? Barra da Tijuca, Rio de Janeiro/RJ
Incorporação Avanço Aliados
Tipologia 18 casas triplex 322m²?398m²
Diferencial Apenas 18 unidades / 11 opções plantas / Sustentabilidade completa
Status Lançamento
Terreno 6.000 m²
Quartos 4 a 5 quartos / 4 a 5 suítes
Vagas 2 a 4 vagas
Preços A partir de R$ 4.400.000,00
O Collection Art Design Home é um bom investimento?
Sem dúvida. A Barra da Tijuca mantém histórico consistente de valorização, especialmente em condomínios fechados de luxo. O Collection Art Design Home amplia esta lógica com escassez programada (apenas 18 casas), sustentabilidade diferenciada e marca Avanço Aliados ? 30 anos de reputação no mercado imobiliário carioca.
A procura por casas (vs. apartamentos) na Barra cresce entre famílias que buscam espaço, privacidade e qualidade de vida. Este ativo tende a valorizar acima da média do mercado.
Corretor Especialista | Zona Sul Lançamentos
Ronaldo Ivan
CRECI RJ-30590 | Fundador Zona Sul Lançamentos
📞 (21) 98737-2359
Especialista em lançamentos imobiliários na Barra da Tijuca desde 2002, Ronaldo Ivan oferece consultoria personalizada para aquisição no Collection Art Design Home, acompanhando desde a escolha da planta até a personalização de acabamentos e entrega das chaves.

Central de Negócios

Central de Negócios | Zona Sul Lançamentos

Atendimento especializado em lançamentos imobiliários, imóveis de alto padrão e oportunidades de investimento no Rio de Janeiro e Niterói.

A consultoria é conduzida por Ronaldo Ivan, corretor de imóveis e especialista no mercado imobiliário carioca, com mais de 25 anos de experiência em lançamentos, imóveis premium e consultoria patrimonial.

A Zona Sul Lançamentos oferece suporte completo durante todas as etapas da negociação, incluindo análise de mercado, valorização imobiliária, documentação, contratos e segurança jurídica na aquisição do imóvel.

Atuação estratégica na Zona Sul do Rio de Janeiro, Barra da Tijuca e Niterói, conectando compradores e investidores às melhores oportunidades imobiliárias da região.

Ronaldo Ivan — CRECI-RJ 30590

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