Casa para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Descrição do Imóvel

Nook Copacabana ? Design Contemporâneo e Alta Liquidez na Hilário de Gouveia
O Nook Copacabana é um lançamento residencial contemporâneo situado na Rua Hilário de Gouveia, 49, um dos endereços mais estratégicos e valorizados da Zona Sul. Desenvolvido pela Construtora Performance, o empreendimento traduz um conceito urbano sofisticado, com foco absoluto em funcionalidade, design de vanguarda e alta performance imobiliária.

Localizado a poucos metros do Posto 3 da Praia de Copacabana, o projeto se posiciona no epicentro da conveniência, cercado por metrô, polos gastronômicos e serviços essenciais. Com apenas 47 unidades residenciais, o Nook atende com precisão tanto o investidor focado em rentabilidade (short stay) quanto o morador que busca o lifestyle cosmopolita do Rio de Janeiro.

Arquitetura, Conceito e Versatilidade
Com fachada de linhas elegantes e arquitetura contemporânea, o Nook Copacabana foi concebido para se integrar harmonicamente ao tecido urbano, agregando valor estético à paisagem local. A implantação prioriza o aproveitamento inteligente de espaços, iluminação natural e ventilação cruzada, características essenciais para ativos de alta liquidez.

Tipologias Estratégicas e Metragens
O mix de unidades foi planejado para capturar as principais demandas do mercado da Zona Sul, com metragens de 40 m² a 155 m²:

Studios (aprox. 40 m²): Ideais para locação por temporada ou moradia individual dinâmica.

Apartamentos Tipo (45 m² a 58 m²): Configurações de 1 quarto ou 2 suítes com plantas integradas.

Apartamentos Garden (52 m² a 67 m²): Unidades exclusivas com terraço privativo, um diferencial raro no bairro.

Coberturas (102 m² a 155 m²): Versões lineares e duplex com possibilidade de piscina e área gourmet privativa.

Infraestrutura Condominial e Serviços Modernos
O condomínio oferece uma estrutura completa e racional, focada em praticidade e valorização do ativo:

Lazer e Wellness: Piscina, Área Gourmet, Academia e Playground.

Facilities Urbanas: Coworking, Lavanderia Compartilhada, Espaço Delivery e Minimercado interno.

Segurança e Sustentabilidade: Controle de acessos inteligente, monitoramento 24h e soluções de acessibilidade.

Racional de Investimento em Copacabana
Investir na Rua Hilário de Gouveia significa adquirir um patrimônio em uma das regiões com maior demanda locatícia do mundo. O Nook Copacabana destaca-se pela baixa vacância e pelo forte potencial de valorização, sendo um porto seguro para proteção de capital e geração de renda recorrente.

💡 Atendimento Consultivo ? I.A. Jade: Informações técnicas sobre metragens, tabela de preços, fluxo de pagamento e agendamento de visitas são realizados exclusivamente pela Inteligência Artificial I.A. Jade, garantindo agilidade e precisão técnica.

Central de Negócios

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