Casa para Venda, Rio de Janeiro / RJ

Descrição do Imóvel

Reserva do Bosque ? LAR 233 | Laranjeiras ? Zona Sul RJ

O Reserva do Bosque (LAR 233) está localizado na Rua das Laranjeiras, 233, em um dos endereços mais consolidados e valorizados da Zona Sul do Rio de Janeiro.

A região de Laranjeiras se destaca pela combinação de tradição residencial, excelente infraestrutura urbana, ampla oferta de serviços e mobilidade estratégica, com acesso rápido ao Flamengo, Catete, Botafogo e Centro.

📍 Localização

O empreendimento está situado em:

Rua das Laranjeiras, 233 ? Laranjeiras, Rio de Janeiro ? RJ, CEP 22240-004

O terreno possui área total de 1.078,58 m², inserido em uma região urbana consolidada e de alta demanda imobiliária.

🏢 Tipologias e Metragens

O Reserva do Bosque foi planejado com tipologias versáteis, atendendo diferentes perfis de moradia e investimento:

Apartamentos compactos: 35 m² a 55 m²
Apartamentos padrão: 60 m² a 85 m²
Apartamentos amplos/familiares: 90 m² a 120 m²
Possíveis unidades garden: metragem variável conforme planta

Esse mix de unidades favorece tanto a moradia própria quanto o investimento para locação na Zona Sul.

💰 Faixa de Valores

As unidades do empreendimento possuem faixa estimada de investimento entre:

R$ 450.000 e R$ 1.800.000

Os valores variam conforme tipologia, metragem, posição da unidade e condições comerciais disponíveis no momento da negociação.

? Mobilidade e Acessos

A localização oferece conexão rápida com pontos estratégicos da cidade:

Túnel Rebouças
Túnel Santa Bárbara
Ciclovias da Zona Sul
Largo do Machado
Flamengo e Aterro do Flamengo
Integração com metrô e transporte público
? Infraestrutura e Entorno

O entorno do Reserva do Bosque é altamente estruturado, com ampla oferta de serviços, educação e áreas institucionais:

Colégio São Vicente de Paulo
Colégio Franco-Brasileiro
Palácio Guanabara
Fluminense Football Club
Aterro do Flamengo
Largo do Machado
📈 Potencial de Investimento

Laranjeiras é um dos bairros mais sólidos da Zona Sul do Rio de Janeiro, com características que favorecem valorização contínua:

Baixa disponibilidade de terrenos
Alta demanda por imóveis residenciais
Forte liquidez no mercado de locação
Estabilidade histórica de valorização
? FAQ

Onde fica o Reserva do Bosque?
Na Rua das Laranjeiras, 233 ? Laranjeiras, Rio de Janeiro ? RJ.

Qual o tamanho do terreno?
O empreendimento está localizado em um terreno de 1.078,58 m².

Quais as tipologias disponíveis?
Apartamentos entre 35 m² e 120 m², incluindo unidades compactas, padrão, familiares e garden.

Qual a faixa de valores?
Entre R$ 450.000 e R$ 1.800.000, variando conforme unidade e tipologia.

📲 CTA ? Reserva do Bosque LAR 233

O Reserva do Bosque representa uma oportunidade estratégica em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul do Rio de Janeiro.

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