Descrição do Imóvel

Forma Leblon: O Novo Ícone de Design na Rua Adalberto FerreiraO Forma Leblon representa o equilíbrio perfeito entre a história de um endereço emblemático e a vanguarda da arquitetura moderna. Situado no terreno que outrora abrigou o icônico restaurante Plataforma, na Rua Adalberto Ferreira, 32, este projeto da Construtora Bait é uma joia rara em uma das ruas mais exclusivas e tranquilas do Leblon.Projetado pelo renomado escritório internacional Triptyque Architecture, o empreendimento se destaca por sua fachada contemporânea e uso inteligente de materiais nobres. Com apenas 61 unidades, o Forma foi desenhado para quem valoriza a sofisticação de morar a poucos passos da Praia do Leblon e da Lagoa Rodrigo de Freitas, sem abrir mão do silêncio e da privacidade.Oportunidades de Investimento e TipologiasAs metragens e valores foram planejados para oferecer versatilidade, atendendo desde investidores focados em rentabilidade até quem busca uma residência moderna no coração do bairro.Tipo de ImóvelMetragemQuartosVagasValor EstimadoStudio34 m² a 40 m²1 Quarto1A partir de R$ 1.430.000Apartamento Garden45 m² a 83 m²/"Tipo Casa/"1A partir de R$ 1.125.000Apartamento Tipo65 m² a 74 m²2 Suítes1A partir de R$ 1.625.000Cobertura Duplex129 m² a 139 m²2 Quartos1A partir de R$ 3.225.000Infraestrutura, Lazer e TecnologiaViver no Forma Leblon é ter a conveniência de um hotel de luxo com a privacidade de um lar. O condomínio oferece:Lazer Premium: Piscina com raia de 12,5 metros, academia com equipamentos de última geração, hidromassagem e área gourmet para recepções privadas.Comodidade Moderna: Espaços de trabalho dedicados com sala de reunião, área de entregas com armários inteligentes e Wi-Fi em todas as áreas comuns.Segurança Inteligente: Acesso por reconhecimento facial, portaria com atendimento remoto, fechaduras eletrônicas e monitoramento 24 horas.Sustentabilidade: Medição de água individual, iluminação com sensores de presença e sistemas de irrigação automatizada nos jardins.Perguntas FrequentesOnde o empreendimento está localizado? O Forma Leblon fica na Rua Adalberto Ferreira, 32, no terreno do antigo restaurante Plataforma. É uma localização estratégica, próxima ao metrô Antero de Quental e aos melhores restaurantes do bairro.Quais são as opções de lazer do condomínio? O prédio oferece piscina, academia completa, espaço de bem-estar com hidromassagem, área gourmet para eventos e espaços de trabalho.O imóvel possui vaga de garagem? Sim, todas as unidades residenciais possuem direito de uso de uma vaga na garagem do condomínio.O projeto permite personalização? Sim, as plantas são flexíveis e permitem customizações de layout e acabamentos, adaptando o imóvel ao gosto do proprietário.Como funciona a segurança do prédio? O condomínio utiliza tecnologia de ponta, incluindo reconhecimento facial para acesso de moradores, portaria remota e circuito de câmeras com acesso por aplicativo.O Forma Leblon é um bom investimento para aluguel? Sim. Pela localização privilegiada e pelo perfil de unidades compactas de luxo, o imóvel possui altíssima demanda para aluguéis de curta temporada, oferecendo excelente rentabilidade.Quem são os responsáveis pelo projeto? A construção é da Bait, com arquitetura da Triptyque Architecture e paisagismo assinado pela Embyá.Quais facilidades as unidades oferecem? Todas as unidades são entregues com fechaduras inteligentes, infraestrutura para automação e pontos de carregamento USB, além de varandas gourmet.Consultoria Especializada e ConfiançaA aquisição de um imóvel no Leblon exige um acompanhamento à altura do investimento. Como especialista no mercado imobiliário de luxo da Zona Sul, Ronaldo Ivan (registro profissional CRECI-RJ 30590) oferece uma consultoria completa e personalizada. Minha missão é garantir que você tenha acesso às melhores unidades, segurança jurídica em todas as etapas da negociação e uma análise precisa do potencial de valorização deste ativo exclusivo.Agende sua Visita e Garanta sua UnidadeO Forma Leblon é uma oportunidade única de possuir um pedaço do bairro mais valorizado do Rio de Janeiro em um projeto de vanguarda.Entre em contato agora para receber o material completo, as plantas detalhadas e as condições de pagamento.WhatsApp: (21) 98737-2359 Ronaldo Ivan ? Especialista em Lançamentos na Zona Sul

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