Descrição do Imóvel

Atlântico Golf Barra: O Ápice do Luxo e Sofisticação na Barra da Tijuca
O Atlântico Golf não é apenas um endereço; é o novo marco da arquitetura de alto padrão na Barra da Tijuca. Localizado estrategicamente na Avenida das Américas, 10001, este lançamento monumental da Patrimar foi concebido para um público que exige o extraordinário. Implantado em um terreno espetacular de 9.000 m², o empreendimento se destaca pela baixa densidade ocupacional e pela integração total com a natureza, oferecendo uma vista eterna e panorâmica que abrange o verde do Campo de Golfe Olímpico, o espelho d/`água da Lagoa de Marapendi e a imensidão do Oceano Atlântico.

Arquitetura e Design: A Grife do Luxo na Avenida das Américas
O projeto, composto por 03 blocos majestosos, exala contemporaneidade. Cada detalhe da fachada e dos interiores foi planejado por alguns dos maiores profissionais do mercado, utilizando materiais nobres que garantem uma estética refinada e durabilidade. O Atlântico Golf Barra é o verdadeiro sinônimo de sofisticação, onde a iluminação natural e o design moderno criam residências que flutuam sobre uma das regiões mais nobres do Rio de Janeiro.

Residências Suspensas e Coberturas Lineares
As plantas do Atlântico Golf foram desenhadas para oferecer máxima fluidez e aproveitamento total de cada m², com metragens que atendem a diferentes perfis de famílias de alto poder aquisitivo:

Apartamentos Tipo de 3 e 4 Suítes (117 m² a 220 m²): Unidades espaçosas com layouts inteligentes, salas integradas em até três ambientes e varandas encantadoras. A suíte master é um destaque à parte, com closet amplo e acabamentos premium.

Coberturas Lineares Exclusivas (276 m² a 424 m²): O ápice da exclusividade imobiliária. Plantas singulares que ocupam o topo dos blocos com 4 suítes imponentes, dependência completa e um terraço particular monumental. O lazer privativo inclui piscina, sauna e churrasqueira, garantindo o cenário perfeito para recepções com vista para o mar.

Um Resort Privativo 6 Estrelas
A infraestrutura de lazer do condomínio é vasta e diversificada, projetada para proporcionar diversão, relaxamento e cuidados com a saúde mental e física:

Complexo Aquático e Wellness: Piscina adulto e infantil, deck com prainha, solarium, acqua play e uma sofisticada piscina coberta climatizada. Para o bem-estar, o condomínio oferece academia de última geração, estúdio de spinning, pilates, sauna seca/vapor e o Espaço Zen com gazebo.

Esportes de Elite: O residencial conta com quadras profissionais de Tênis (Saibro) e Beach Tennis, além de quadra poliesportiva e pista de caminhada.

Social e Conveniência: Salão de festas luxuoso, área gourmet, espaço teen, playground lúdico, minimercado (market), espaço delivery, oficina compartilhada e pranchário.

Diferenciais de Segurança, Sustentabilidade e Comodidade
Acesso Náutico: O diferencial mais cobiçado é o serviço de balsa privativa para a Praia da Reserva, permitindo uma travessia segura e charmosa pela Lagoa de Marapendi.

Segurança de Ponta: Portaria 24h com vidros blindados, monitoramento por CFTV, sensores perimetrais e controle de acesso por reconhecimento facial ou biometria.

Sustentabilidade: O projeto inclui reaproveitamento de águas pluviais, iluminação LED com sensores de presença e pontos para recarga de carros elétricos.

Ficha Técnica Detalhada
Endereço: Av. das Américas, 10001 ? Barra da Tijuca, Rio de Janeiro.

CEP: 22793-082 | Latitude: -22.9876 | Longitude: -43.3652.

Terreno: 9.000 m².

Realização: Patrimar (58 anos de tradição e solidez).

Vagas: 2 a 4 vagas de garagem por unidade.

Preço: Unidades a partir de R$ 3.057.000,00.

Previsão de Entrega: Junho de 2026.

FAQ ? Perguntas Frequentes (Cluster de Dúvidas)
1. Onde exatamente fica o Atlântico Golf Barra?
Fica localizado na Avenida das Américas, 10001, em frente ao Campo de Golfe Olímpico e próximo às escolas Britânica e Americana.

2. Quais são as metragens das unidades?
Os apartamentos tipo variam de 117 m² a 220 m², enquanto as coberturas lineares vão de 276 m² a 424 m².

3. O condomínio tem balsa para a praia?
Sim, o Atlântico Golf oferece serviço exclusivo de balsa para a Praia da Reserva via Lagoa de Marapendi.

4. Como estão as condições de pagamento?
A obra é por incorporação com condições atrativas. Para receber a tabela de preços e plantas, entre em contato com Ronaldo Ivan.

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Consultoria Especializada Ronaldo Ivan
Com expertise no mercado de luxo da Barra da Tijuca e formação técnica em gestão de projetos (Ibmec), Ronaldo Ivan garante uma assessoria segura para investidores e famílias que buscam o melhor do Rio de Janeiro.

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Ronaldo Ivan — CRECI-RJ 30590

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