Lançamentos para Venda, Niterói / RJ, bairro Piratininga, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, área total 8.775,00 m², área construída 6.945,11 m², área útil 123,00 m², terreno 1.830,00 m²

  • 8.775,00 Área Total
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  • 2 Suítes
  • 1 Banheiros
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Código: 168
Endereço: Avenida Almirante Tamandaré, 2866, 28, 6º andar
Zona: Sul
Bairro: Piratininga
Condomínio: SCENARIUM PIRATININGA
Área Total: 8.775,00 m²
Área Útil: 123,00 m²
Área Construída: 6.945,11 m²
Área Terreno: 1.830,00 m²
Pavimento: 5
Dormitórios: 3
Suítes: 2
Banheiro: 1
Vagas: 2

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Empreendimento

SCENARIUM PIRATININGA
Estágio da Obra: Lançamento

Imagine acordar todos os dias com a vista deslumbrante da Praia de Piratininga e sentir a brisa do mar no seu rosto.

Descrição do Imóvel

Scenarium Piratininga: O Seu Novo Paraíso Frente ao Mar em Niterói

Imagine acordar todos os dias com a vista deslumbrante da Praia de Piratininga e sentir a brisa do mar no seu rosto. No Scenarium Piratininga, esse sonho pode se tornar realidade. Este é mais do que um empreendimento imobiliário; é a oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso, onde luxo, conforto e sustentabilidade se encontram.

Viva o Luxo e o Conforto:

  • Espaços Amplos e Bem Planejados: Apartamentos de 123 m² a 288 m², com opções de 3 e 4 quartos, além de coberturas luxuosas de 4 quartos, todos projetados para oferecer o máximo de conforto e praticidade.
  • Vagas de Garagem: Até 3 vagas por unidade, garantindo a conveniência que você merece.
  • Infraestrutura de Primeira: Aproveite a piscina, a academia completa, o bicicletário com tomadas e uma área de lazer desenhada para proporcionar momentos inesquecíveis para você e sua família.

Tecnologia e Sustentabilidade em Cada Detalhe:

No Scenarium Piratininga, inovação e responsabilidade ambiental andam de mãos dadas. Desfrute de soluções tecnológicas avançadas e ecologicamente corretas, como:

  • Hidrômetros Individuais e Fechaduras Eletrônicas: Para maior controle e segurança.
  • Tomadas para Carros Elétricos e Reaproveitamento de Água Pluvial: Contribuindo para um futuro mais sustentável.
  • Painéis Fotovoltaicos e Sensores de Presença: Economia de energia e cuidado com o meio ambiente.
  • Monitoramento CFTV e Portaria Climatizada: Segurança e conforto em todos os momentos.

Localização Exclusiva e Privilegiada:

Niterói, conhecida como a "Cidade Sorriso", é famosa pela sua qualidade de vida e segurança. A região oceânica, especialmente Piratininga, está em pleno desenvolvimento, com novas vias de acesso e uma crescente oferta de comércio e serviços. Viver no Scenarium Piratininga significa estar a poucos passos da praia, com toda a comodidade e tranquilidade que você sempre desejou.

Áreas Comuns
Pòrtico de Acesso
Sistema de Câmeras de Segurança
Sistema de Placa Solar
Características
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Academia
Bicicletário
Briquedoteca
Coworking
Jardim
Linear
Lote Inteiro
Pergolado
Pet Care
Piscina Infinity Pool
Play
Praça
Pranchário
Sauna
Terreno Plano
Cômodos
Cozinha
3 Quartos
4 Quartos
Área de Serviço
Banheiro Social
Varanda Gourmet
Infraestrutura
Bicicletário
coworking
Lounge Interno
Tomadas para veículos elétricos;
Vigilância Privada
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Academia
Bancos
Lotéricas
Mar
Padaria
Praça
Praia

Mapa de Localização

Avenida-Almirante-Tamandaré,2866,Piratininga,Niterói-RJ,-24350-380
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

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Mais Informações

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Ronaldo Ivan | CEO da Zona Sul Lançamentos

Imóveis de Alto Padrão, Consultoria Patrimonial e Mercado Imobiliário no Rio de Janeiro

Fundada em 1998, a Zona Sul Lançamentos representa a segunda geração de atuação no mercado imobiliário da Zona Sul do Rio de Janeiro e Niterói, consolidando sua trajetória nos segmentos de imóveis de alto padrão, lançamentos imobiliários, imóveis prontos e consultoria patrimonial.

Sob a liderança de Ronaldo Ivan, a empresa atua de forma estratégica na Zona Sul do Rio de Janeiro, Barra da Tijuca e Niterói, conectando clientes, investidores e proprietários às melhores oportunidades imobiliárias do mercado carioca.

Especialização Imobiliária e Segurança nas Negociações

A Zona Sul Lançamentos possui forte atuação em apartamentos de luxo, coberturas exclusivas, imóveis premium, imóveis para investimento e lançamentos imobiliários, oferecendo atendimento consultivo, inteligência de mercado e visão patrimonial.

Expertise Técnica e Consultoria Imobiliária

Ronaldo Ivan também possui reconhecida expertise em:

  • documentação imobiliária;
  • regularização de imóveis;
  • contratos imobiliários;
  • locação residencial;
  • legislação locatícia;
  • consultoria patrimonial;
  • e direito imobiliário aplicado às negociações imobiliárias.

Essa experiência permite negociações mais seguras, estruturadas e alinhadas aos objetivos patrimoniais e financeiros de cada cliente.

Mercado Imobiliário Premium no Rio de Janeiro

Com mais de duas décadas de atuação, a Zona Sul Lançamentos combina tradição, relacionamento de longo prazo e visão estratégica do mercado imobiliário, atuando nas regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro.

Regiões de Atuação

  • Leblon
  • Ipanema
  • Copacabana
  • Lagoa
  • Botafogo
  • Jardim Botânico
  • Barra da Tijuca
  • Niterói

Perguntas Frequentes

A Zona Sul Lançamentos atua em quais regiões?

A empresa atua principalmente na Zona Sul do Rio de Janeiro, Barra da Tijuca e Niterói.

Ronaldo Ivan trabalha com imóveis de alto padrão?

Sim. A atuação é especializada em imóveis de luxo, apartamentos premium, coberturas exclusivas e patrimônio imobiliário.

A empresa oferece suporte em documentação imobiliária?

Sim. A Zona Sul Lançamentos possui expertise em documentação imobiliária, contratos imobiliários, regularização de imóveis e segurança jurídica nas negociações.

A Zona Sul Lançamentos atua com consultoria patrimonial?

Sim. A empresa atua estrategicamente em consultoria patrimonial e valorização imobiliária.

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