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Scenarium Piratininga Apartamentos de Luxo na Praia Niterói

Ref: 168, bairro Piratininga, 3 dormitórios, sendo 2 suítes, 1 banheiro, 2 vagas de garagem, área total 8.775,00 m², área construída 6.945,11 m², área útil 123,00 m², terreno 1.830,00 m²

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R$ Consulte

3 Dormitórios

2 Suítes

1 Banheiro

2 Vagas

Código: 168

Endereço: Avenida Almirante Tamandaré, 2866, 28, 6º andar

Zona: Sul

Bairro: Piratininga

Condomínio: SCENARIUM PIRATININGA

Área Total: 8.775,00 m²

Área Útil: 123,00 m²

Área Construída: 6.945,11 m²

Área Terreno: 1.830,00 m²

Pavimento: 5

Andar: 6

Empreendimento

SCENARIUM PIRATININGA
Estágio da Obra: Lançamento

Imagine acordar todos os dias com a vista deslumbrante da Praia de Piratininga e sentir a brisa do mar no seu rosto.

Descrição do Imóvel

Scenarium Piratininga: O Seu Novo Paraíso Frente ao Mar em Niterói

Imagine acordar todos os dias com a vista deslumbrante da Praia de Piratininga e sentir a brisa do mar no seu rosto. No Scenarium Piratininga, esse sonho pode se tornar realidade. Este é mais do que um empreendimento imobiliário; é a oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso, onde luxo, conforto e sustentabilidade se encontram.

Viva o Luxo e o Conforto:

  • Espaços Amplos e Bem Planejados: Apartamentos de 123 m² a 288 m², com opções de 3 e 4 quartos, além de coberturas luxuosas de 4 quartos, todos projetados para oferecer o máximo de conforto e praticidade.
  • Vagas de Garagem: Até 3 vagas por unidade, garantindo a conveniência que você merece.
  • Infraestrutura de Primeira: Aproveite a piscina, a academia completa, o bicicletário com tomadas e uma área de lazer desenhada para proporcionar momentos inesquecíveis para você e sua família.

Tecnologia e Sustentabilidade em Cada Detalhe:

No Scenarium Piratininga, inovação e responsabilidade ambiental andam de mãos dadas. Desfrute de soluções tecnológicas avançadas e ecologicamente corretas, como:

  • Hidrômetros Individuais e Fechaduras Eletrônicas: Para maior controle e segurança.
  • Tomadas para Carros Elétricos e Reaproveitamento de Água Pluvial: Contribuindo para um futuro mais sustentável.
  • Painéis Fotovoltaicos e Sensores de Presença: Economia de energia e cuidado com o meio ambiente.
  • Monitoramento CFTV e Portaria Climatizada: Segurança e conforto em todos os momentos.

Localização Exclusiva e Privilegiada:

Niterói, conhecida como a "Cidade Sorriso", é famosa pela sua qualidade de vida e segurança. A região oceânica, especialmente Piratininga, está em pleno desenvolvimento, com novas vias de acesso e uma crescente oferta de comércio e serviços. Viver no Scenarium Piratininga significa estar a poucos passos da praia, com toda a comodidade e tranquilidade que você sempre desejou.

Áreas Comuns
Pòrtico de Acesso
Sistema de Câmeras de Segurança
Sistema de Placa Solar
Características
Aquecimento Solar
Ar Condicionado
Móveis Planejados
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Academia
Bicicletário
Briquedoteca
Coworking
Jardim
Linear
Lote Inteiro
Pergolado
Pet Care
Piscina Infinity Pool
Play
Praça
Pranchário
Sauna
Terreno Plano
Cômodos
Cozinha
3 Quartos
4 Quartos
Área de Serviço
Banheiro Social
Varanda Gourmet
Infraestrutura
Bicicletário
coworking
Lounge Interno
Tomadas para veículos elétricos;
Vigilância Privada
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Academia
Bancos
Lotéricas
Mar
Padaria
Praça
Praia

Central de Negócios

Central de Negócios | Zona Sul Lançamentos

Atendimento especializado em lançamentos imobiliários, imóveis de alto padrão e oportunidades de investimento no Rio de Janeiro e Niterói.

A consultoria é conduzida por Ronaldo Ivan, corretor de imóveis e especialista no mercado imobiliário carioca, com mais de 25 anos de experiência em lançamentos, imóveis premium e consultoria patrimonial.

A Zona Sul Lançamentos oferece suporte completo durante todas as etapas da negociação, incluindo análise de mercado, valorização imobiliária, documentação, contratos e segurança jurídica na aquisição do imóvel.

Atuação estratégica na Zona Sul do Rio de Janeiro, Barra da Tijuca e Niterói, conectando compradores e investidores às melhores oportunidades imobiliárias da região.

Ronaldo Ivan — CRECI-RJ 30590

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sobre nós



Ronaldo Ivan | CEO da Zona Sul Lançamentos

Fundada em 1998, a Zona Sul Lançamentos representa a segunda geração de atuação no mercado imobiliário do Rio de Janeiro, consolidando sua trajetória nos segmentos de imóveis de alto padrão, lançamentos imobiliários, imóveis prontos e consultoria patrimonial.

Sob a liderança de Ronaldo Ivan, corretor de imóveis e especialista no mercado imobiliário carioca, a empresa atua estrategicamente na Zona Sul do Rio de Janeiro, Barra da Tijuca e Niterói, conectando compradores, investidores e proprietários às melhores oportunidades imobiliárias da cidade.

Especialização e Segurança nas Negociações

A Zona Sul Lançamentos possui atuação especializada em apartamentos de luxo, coberturas exclusivas, imóveis premium, imóveis para investimento e lançamentos imobiliários, oferecendo atendimento consultivo, inteligência de mercado e visão patrimonial para clientes que buscam segurança e valorização imobiliária.

Expertise Técnica e Consultoria Patrimonial

Além da atuação comercial, Ronaldo Ivan possui experiência em:

  • documentação imobiliária;
  • regularização de imóveis;
  • contratos imobiliários;
  • locação residencial;
  • legislação locatícia;
  • consultoria patrimonial;
  • direito imobiliário aplicado às negociações.

Essa experiência contribui para negociações mais seguras, estruturadas e alinhadas aos objetivos patrimoniais e financeiros de cada cliente.

Mercado Imobiliário Premium no Rio de Janeiro

Com mais de 25 anos de atuação, a Zona Sul Lançamentos combina tradição, relacionamento de longo prazo e visão estratégica do mercado imobiliário, atuando nas regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro e Niterói.

Regiões de Atuação

A empresa atua principalmente em:

  • Leblon
  • Ipanema
  • Copacabana
  • Lagoa
  • Botafogo
  • Jardim Botânico
  • Barra da Tijuca
  • Niterói

Além dessas regiões, a atuação se estende a outros bairros selecionados da Zona Sul do Rio de Janeiro e da Região Oceânica de Niterói.

Perguntas Frequentes

A Zona Sul Lançamentos atua em quais regiões?

A empresa atua principalmente na Zona Sul do Rio de Janeiro, Barra da Tijuca e Niterói, com foco em bairros de alta valorização imobiliária e forte demanda residencial e de investimento.

Ronaldo Ivan trabalha com imóveis de alto padrão?

Sim. A atuação é especializada em imóveis de luxo, apartamentos premium, coberturas exclusivas e patrimônio imobiliário voltado para moradia e investimento.

A empresa oferece suporte em documentação imobiliária?

Sim. A Zona Sul Lançamentos possui experiência em documentação imobiliária, contratos, regularização de imóveis e segurança jurídica nas negociações.

A Zona Sul Lançamentos atua com consultoria patrimonial?

Sim. A empresa atua estrategicamente em consultoria patrimonial, planejamento imobiliário e valorização de ativos, auxiliando clientes na construção e proteção de patrimônio imobiliário.


Ronaldo Ivan — CRECI-RJ 30590
Consultoria especializada em lançamentos imobiliários, imóveis de alto padrão e investimentos imobiliários no Rio de Janeiro e Niterói.


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