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  11. 3 Dormitórios
  13. Ibitá São Conrado - Estrada da Gávea 322 São Conrado Rio de Janeiro

Corretor

Ronaldo Ivan

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5235 repita:

Ibitá São Conrado - Estrada da Gávea 322 São Conrado Rio de Janeiro

Ref: 114, bairro São Conrado, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 10.552,00 m², área construída 7.544,55 m², terreno 3.007,00 m²

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R$ Consulte

3 Dormitórios

1 Suíte

1 Banheiro

1 Vaga

Código: 114

Endereço: Estrada da Gávea, 722

Zona: Sul

Bairro: São Conrado

Condomínio: Ibitá São Conrado

Área Total: 10.552,00 m²

Área Construída: 7.544,55 m²

Área Terreno: 3.007,00 m²

Empreendimento

Ibitá São Conrado
Estágio da Obra: Lançamento

Você busca mais do que uma simples residência; você deseja um estilo de vida exclusivo, onde o luxo se funde com o conforto e a conveniência. Bem-vindo aos lançamentos mais recentes da construtora Performance em São Conrado, onde o refinamento encontra a

Descrição do Imóvel

Descubra o Ibitá São Conrado Luxo de São Conrado: Lançamentos Exclusivos da Construtora Performance

Você busca mais do que uma simples residência; você deseja um estilo de vida exclusivo, onde o luxo se funde com o conforto e a conveniência. Bem-vindo aos lançamentos mais recentes da construtora Performance em São Conrado, onde o refinamento encontra a comodidade.

Imagine-se em um residencial luxuoso, cercado por belezas naturais e vistas deslumbrantes, onde cada detalhe foi meticulosamente planejado para promover sua qualidade de vida. Agora, pare de imaginar e descubra a realidade desses empreendimentos únicos.

Residenciais que Encantam no Ibitá São Conrado :

  • Apartamentos Espaçosos: Com metragens amplas e uma variedade de opções de 2 a 3 quartos, nossos apartamentos oferecem o espaço e o conforto que você merece. Desfrute de uma arquitetura refinada e acabamentos de alto padrão, tudo projetado para tornar sua casa um refúgio de elegância e sofisticação.

  • Apartamentos, Gardens e Coberturas. Tudo com infraestrutura completa para você e sua família.

    Apartamentos 2 e 3 quartos | 85 a 134 m² Gardens 2 e 3 quartos | 97 a 228 m² Coberturas 3 e 4 quartos | 174 a 235 m²

Localização Privilegiada:

  • Situados no coração de São Conrado, o Ibitá São Conrado nossos empreendimentos oferecem fácil acesso ao melhor que a região tem a oferecer. Do Shopping São Conrado Fashion Mall ao Gávea Golf & Country Club, você estará cercado por conveniências e opções de lazer.

Personalização e Serviços Exclusivos:
Na construtora Performance, entendemos que cada pessoa é única, e seu lar deve refletir isso. Por isso, oferecemos serviços de personalização de plantas, para que você possa criar o lar dos seus sonhos, adaptado ao seu estilo de vida e preferências.

  • Além disso, nosso condomínio conta com uma infraestrutura de lazer completa, sistema de segurança 24 horas e serviços condominiais para tornar seu dia a dia mais confortável e tranquilo.

apartamentos 85 a 134
gardens 2 e 3 quartos 97 a 228
cobeerturas 3 e 4 quartos 174 235

55 unidades total
09 gardens
12 unidades 2 quartos
23 unidades 3 quartos
09 coberturas duplex
02 coberturas lineares
95 vagas

Áreas Comuns
Carros Elétricos P/ Moradores
Sistema de Câmeras de Segurança
Sistema de Placa Solar
Características
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Academia
Apartamento com Garden
Bicicletário
Briquedoteca
Churrasqueira
Coworking
Espaço Kids Radical
Espaço PodCast
Espaço Yoga
Jardim
Linear
Lote Inteiro
Pergolado
Pet Care
Piscina
Play
Pool Bar
Praça
salão de festas
Sauna
Terreno Plano
Town Houses
Cômodos
Copa
Cozinha
Área de Serviço
Banheiro Social
Lavanderia
Suítes
Varanda
Infraestrutura
Armário Isolado Receber Entregador
Bicicletário
coworking
Estacionamento para Visitantes
Gerador
Lounge Interno
Sala Multi uso
Vigilância Privada
Proximidades
Bares e Restaurantes
Farmácia
Shopping Center
Supermercado
Academia
Colégio
Lotéricas
Padaria
Praça
Praia

Observações

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Central de Negócios

Central de Negócios | Zona Sul Lançamentos

Atendimento especializado em lançamentos imobiliários, imóveis de alto padrão e oportunidades de investimento no Rio de Janeiro e Niterói.

A consultoria é conduzida por Ronaldo Ivan, corretor de imóveis e especialista no mercado imobiliário carioca, com mais de 25 anos de experiência em lançamentos, imóveis premium e consultoria patrimonial.

A Zona Sul Lançamentos oferece suporte completo durante todas as etapas da negociação, incluindo análise de mercado, valorização imobiliária, documentação, contratos e segurança jurídica na aquisição do imóvel.

Atuação estratégica na Zona Sul do Rio de Janeiro, Barra da Tijuca e Niterói, conectando compradores e investidores às melhores oportunidades imobiliárias da região.

Ronaldo Ivan — CRECI-RJ 30590

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sobre nós



Ronaldo Ivan | CEO da Zona Sul Lançamentos

Fundada em 1998, a Zona Sul Lançamentos representa a segunda geração de atuação no mercado imobiliário do Rio de Janeiro, consolidando sua trajetória nos segmentos de imóveis de alto padrão, lançamentos imobiliários, imóveis prontos e consultoria patrimonial.

Sob a liderança de Ronaldo Ivan, corretor de imóveis e especialista no mercado imobiliário carioca, a empresa atua estrategicamente na Zona Sul do Rio de Janeiro, Barra da Tijuca e Niterói, conectando compradores, investidores e proprietários às melhores oportunidades imobiliárias da cidade.

Especialização e Segurança nas Negociações

A Zona Sul Lançamentos possui atuação especializada em apartamentos de luxo, coberturas exclusivas, imóveis premium, imóveis para investimento e lançamentos imobiliários, oferecendo atendimento consultivo, inteligência de mercado e visão patrimonial para clientes que buscam segurança e valorização imobiliária.

Expertise Técnica e Consultoria Patrimonial

Além da atuação comercial, Ronaldo Ivan possui experiência em:

  • documentação imobiliária;
  • regularização de imóveis;
  • contratos imobiliários;
  • locação residencial;
  • legislação locatícia;
  • consultoria patrimonial;
  • direito imobiliário aplicado às negociações.

Essa experiência contribui para negociações mais seguras, estruturadas e alinhadas aos objetivos patrimoniais e financeiros de cada cliente.

Mercado Imobiliário Premium no Rio de Janeiro

Com mais de 25 anos de atuação, a Zona Sul Lançamentos combina tradição, relacionamento de longo prazo e visão estratégica do mercado imobiliário, atuando nas regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro e Niterói.

Regiões de Atuação

A empresa atua principalmente em:

  • Leblon
  • Ipanema
  • Copacabana
  • Lagoa
  • Botafogo
  • Jardim Botânico
  • Barra da Tijuca
  • Niterói

Além dessas regiões, a atuação se estende a outros bairros selecionados da Zona Sul do Rio de Janeiro e da Região Oceânica de Niterói.

Perguntas Frequentes

A Zona Sul Lançamentos atua em quais regiões?

A empresa atua principalmente na Zona Sul do Rio de Janeiro, Barra da Tijuca e Niterói, com foco em bairros de alta valorização imobiliária e forte demanda residencial e de investimento.

Ronaldo Ivan trabalha com imóveis de alto padrão?

Sim. A atuação é especializada em imóveis de luxo, apartamentos premium, coberturas exclusivas e patrimônio imobiliário voltado para moradia e investimento.

A empresa oferece suporte em documentação imobiliária?

Sim. A Zona Sul Lançamentos possui experiência em documentação imobiliária, contratos, regularização de imóveis e segurança jurídica nas negociações.

A Zona Sul Lançamentos atua com consultoria patrimonial?

Sim. A empresa atua estrategicamente em consultoria patrimonial, planejamento imobiliário e valorização de ativos, auxiliando clientes na construção e proteção de patrimônio imobiliário.

Ronaldo Ivan — CRECI-RJ 30590
Consultoria especializada em lançamentos imobiliários, imóveis de alto padrão e investimentos imobiliários no Rio de Janeiro e Niterói.


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Até R$ 100.000 De R$ 100.000 a R$ 200.000 De R$ 200.000 a R$ 400.000 De R$ 400.000 a R$ 999.000 Acima de 1 milhão

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