Empreendimento

Taman Contemporâneo
Estágio da Obra: Em Obras | Término em: 2026

O Taman Flamengo é um lançamento residencial de alto padrão localizado na Rua Almirante Tamandaré, 52, no Flamengo, Zona Sul do Rio de Janeiro. Desenvolvido pela construtora Piimo em parceria com BID e NewView, o empreendimento reúne 100 unidades entre ap

Descrição do Imóvel

Taman Flamengo

Exclusividade e alto padrão na Rua Almirante Tamandaré

Rua Almirante Tamandaré, 52 — Flamengo, Rio de Janeiro

Unidades a partir de R$ 1.450.000 · 50 m² a 241 m² · Em obras · Entrega 2026

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Sobre o empreendimento

Localizado na Rua Almirante Tamandaré, 52, no coração do Flamengo, este empreendimento representa uma oportunidade única em uma região que permaneceu anos sem novos lançamentos imobiliários relevantes. Desenvolvido pela construtora Piimo em parceria com BID e NewView, o projeto reúne apartamentos, gardens e coberturas duplex com plantas entre 50 m² e 241 m², distribuídas em 100 unidades exclusivas.

O residencial foi concebido para unir arquitetura contemporânea, localização estratégica e infraestrutura de lazer completa em uma das áreas mais tradicionais e valorizadas da cidade. A proposta do empreendimento é oferecer um condomínio residencial moderno em uma região com escassez de novos lançamentos, criando um produto escasso no mercado da Zona Sul carioca.

O projeto arquitetônico é assinado por Alexandre Feu e Flávio Bassan, o paisagismo pelo renomado Escritório Burle Marx e os interiores pelo Studio Rocca — uma combinação de talentos que garante sofisticação em cada detalhe.

Construtora: Piimo · Parceiros: BID e NewView · Arquitetura: Alexandre Feu e Flávio Bassan · Paisagismo: Burle Marx · Interiores: Studio Rocca · Status: Em obras · Entrega: 2026

Diferenciais do condomínio

O condomínio foi planejado com estrutura semelhante à de um clube residencial, oferecendo lazer completo para toda a família. A piscina infantil com acqua play, o deck molhado e o pool bar transformam os dias quentes em experiência de lazer completa. O espaço gourmet e o salão de festas são ideais para receber amigos e familiares.

Principais amenidades:

• Piscina adulto e piscina infantil com acqua play

• Deck molhado e pool bar

• Academia equipada

• Sauna e SPA com hidromassagem

• Espaço gourmet

• Salão de festas e salão de jogos

• Brinquedoteca e playground

• Jardim linear e áreas de convivência

• Bar de apoio

• Portaria com controle de acesso

• Monitoramento por câmeras e sensores de segurança

• Pórtico de acesso e portão eletrônico

• Coleta seletiva e medidores individuais

[Conheça as áreas comuns]

Tipologias, metragens e valores

O empreendimento apresenta uma composição diversificada de plantas, com foco em funcionalidade, conforto e potencial de valorização.

Apartamentos Tipo

Apartamentos Garden

Coberturas Duplex

Exemplo: apartamento de 2 dormitórios, 1 suíte, 1 vaga — a partir de R$ 1.450.000

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Localização e lifestyle — Flamengo

O Flamengo é um dos bairros mais tradicionais e estruturados da Zona Sul do Rio de Janeiro, com infraestrutura completa, ampla oferta de serviços e excelente mobilidade urbana. O empreendimento está localizado em uma das áreas mais nobres do bairro, próximo ao Aterro do Flamengo, à Praia do Flamengo e à estação de metrô Flamengo.

O Aterro do Flamengo, um dos maiores parques urbanos do mundo, oferece 1,2 km de pista para corrida, quadras esportivas e vista para a Baía de Guanabara — a poucos minutos a pé. O bairro conecta-se facilmente a Botafogo, Catete, Laranjeiras e Glória, formando um corredor urbano de alta demanda residencial.

O entorno imediato reúne bares e restaurantes, supermercados, farmácias, academias, bancos, padarias, praças, praia e universidades — infraestrutura completa para o dia a dia. Nas proximidades, encontram-se o Museu da República, o Museu de Arte Moderna (MAM) e o Vivo Rio, reforçando a vocação cultural da região.

Conexões urbanas:

• Metrô Flamengo — próximo

• Aterro do Flamengo — minutos

• Praia do Flamengo — minutos

• Centro do Rio — 10 minutos

• Botafogo — 5 minutos

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Investimento e valorização

O Flamengo permanece como um dos bairros mais estáveis da Zona Sul do Rio de Janeiro, com alta demanda residencial e baixa oferta de novos empreendimentos. A localização estratégica entre Centro e Zona Sul reforça sua atratividade tanto para moradia quanto para investimento imobiliário.

Por que investir no Taman Flamengo?

• Localização privilegiada no Flamengo — uma das áreas mais nobres da Zona Sul

• Projeto contemporâneo — arquitetura assinada por profissionais renomados

• Lazer completo — estrutura de clube residencial

• Diversidade de plantas — de 50 m² a 241 m²

• Arquitetura assinada — Feu, Bassan, Burle Marx, Studio Rocca

• Escassez de novos lançamentos na região — fator de valorização

• Alto potencial de valorização — mercado aquecido no Flamengo

• Entrega prevista para 2026 — oportunidade de compra no lançamento

Comparativo de valorização (FipeZap):

• Flamengo — R11.000aR11.000aR 14.000 por m²

• Botafogo — acima de R$ 15.000 por m²

• Laranjeiras — R10.000aR10.000aR 13.000 por m²

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Sobre a construtora

A Piimo Construtora é responsável pelo desenvolvimento deste projeto, em parceria com BID e NewView. A empresa tem se destacado no mercado imobiliário carioca por empreendimentos que aliam localização estratégica, arquitetura contemporânea e foco em qualidade de vida.

O projeto arquitetônico é assinado por Alexandre Feu e Flávio Bassan, o paisagismo pelo renomado Escritório Burle Marx — referência nacional em projetos verdes — e os interiores pelo Studio Rocca, garantindo um padrão de sofisticação e bom gosto em cada ambiente.

Perguntas frequentes

1. Onde fica o Taman Flamengo?
Na Rua Almirante Tamandaré, 52, Flamengo, Zona Sul do Rio de Janeiro — próximo ao Aterro do Flamengo, Praia do Flamengo e à estação de metrô Flamengo.

2. Quantas unidades possui o empreendimento?
100 unidades exclusivas.

3. Quais são as tipologias e valores?
Apartamentos de 1 a 3 quartos (50 a 102 m²) a partir de R1.450.000;gardens(60a241m2)ateˊR1.450.000;gardens(60a241m2)ateˊR 2.649.000; coberturas duplex (85 a 214 m²) até R$ 3.500.000.

4. Qual a previsão de entrega?
2026.

5. O empreendimento tem áreas de lazer?
Sim. Piscina adulto e infantil, deck molhado, sauna, academia, espaço gourmet, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground e bar de apoio.

6. O Taman fica perto do metrô?
Sim, próximo à estação Flamengo do metrô.

7. Quem assina o projeto arquitetônico?
Os arquitetos Alexandre Feu e Flávio Bassan. Paisagismo do escritório Burle Marx e interiores do Studio Rocca.

8. Qual o potencial de valorização no Flamengo?
O Flamengo é um dos bairros mais consolidados da Zona Sul, com escassez de terrenos e baixa oferta de novos lançamentos, o que contribui para forte valorização patrimonial.

9. O empreendimento possui gardens?
Sim. Apartamentos garden com área externa privativa, de 60 m² a 241 m².

10. Por que o Taman se destaca?
Localização privilegiada, projeto contemporâneo, lazer completo, arquitetura assinada e escassez de novos lançamentos na região.

11. Tem coberturas duplex disponíveis?
Sim. Coberturas duplex de 1 a 4 quartos, com metragens de 85 m² a 214 m².

12. Como agendar uma visita?
Entre em contato com Ronaldo Ivan pelo WhatsApp (21) 98737-2359 ou pelo site da Zona Sul Lançamentos. A visita é gratuita.

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Ficha técnica

Pronto para conhecer o Taman Flamengo? Agende sua visita gratuita ao estande de vendas e conheça as unidades disponíveis neste empreendimento de alto padrão no coração do Flamengo.

Zona Sul Lançamentos — Fundada em 1998 | CRECI 30590

Vídeo

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

WhatsApp (21) 98737-2359

 

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