Iconyc By Yoo Botafogo Estágio da Obra: Pronto para Morar | Término em: 2026
O Iconyc By Yoo Botafogo é um empreendimento residencial de alto padrão localizado na Rua Mena Barreto, 150, em Botafogo, Zona Sul do Rio de Janeiro. Desenvolvido pela Cyrela em parceria com o estúdio internacional YOO, o projeto reúne studios, apartament
Descrição do Imóvel
Iconyc By Yoo Botafogo — Studios, Apartamentos e Coberturas na Rua Mena Barreto, Rio de Janeiro
O Iconyc By Yoo Botafogo é um empreendimento residencial de alto padrão localizado na Rua Mena Barreto, 150, em Botafogo, Zona Sul do Rio de Janeiro. Desenvolvido pela Cyrela em parceria com o estúdio internacional YOO, o projeto reúne apartamentos, gardens, studios e coberturas com metragens entre 37 m² e 236 m², combinando design contemporâneo, infraestrutura completa e localização estratégica em um dos bairros mais valorizados da cidade.
O que é o Iconyc By Yoo Botafogo
O Iconyc By Yoo Botafogo é um lançamento imobiliário residencial de uso misto com foco em moradia e investimento, composto por unidades compactas e amplas, distribuídas em diferentes tipologias.
O projeto reúne studios, apartamentos de 2, 3 e 4 quartos, unidades garden e coberturas lineares e duplex, com até 4 suítes. As metragens variam de 37 m² a 236 m², atendendo desde perfis individuais até famílias maiores e investidores de renda imobiliária.
O empreendimento é assinado pela Cyrela em parceria com o Yoo Studio, referência global em design arquitetônico contemporâneo.
Localização: Rua Mena Barreto, Botafogo
O Iconyc By Yoo está localizado na Rua Mena Barreto, 150, no coração de Botafogo, Zona Sul do Rio de Janeiro.
Botafogo é um dos bairros mais completos da cidade, com infraestrutura consolidada, mobilidade urbana eficiente e ampla oferta de serviços.
Principais conexões e acessos:
Metrô Botafogo
Acesso rápido ao Centro e Zona Sul
Proximidade com Copacabana e Flamengo
Forte rede de transporte público e ciclovias
O entorno inclui hospitais, escolas, restaurantes, centros comerciais e áreas de lazer, consolidando o bairro como um dos principais polos residenciais e de investimento do Rio de Janeiro.
Tipologias e metragens
O empreendimento apresenta diversidade de plantas e tipologias, com distribuição entre unidades compactas e de alto padrão.
Studio (37 m² a 40 m²) — unidade compacta integrada para uso individual ou locação
Apartamento 2 quartos (72 m² a 75 m²) — planta funcional para casal ou investimento
Apartamento 3 quartos (95 m² a 117 m²) — unidade intermediária para famílias
Apartamento 4 quartos (117 m²) — planta ampla de maior conforto
Gardens (114 m² a 192 m²) — unidades térreas com área externa privativa
Coberturas lineares (191 m² a 236 m²) — unidades de alto padrão com terraço e suítes múltiplas
Coberturas duplex (151 m² a 194 m²) — tipologia em dois pavimentos com maior exclusividade
Estrutura e lazer do condomínio
O Iconyc By Yoo Botafogo foi projetado como um condomínio completo, com foco em conveniência, bem-estar e experiência urbana integrada.
Infraestrutura de lazer e serviços:
Piscina com raia de 25 metros
Spa e área de relaxamento
Academia equipada (fitness)
Espaço gourmet
Salão de festas
Salão de jogos adulto
Coworking
Brinquedoteca
Bicicletário
Espaço delivery
Private Pool House
Vagas para carro elétrico
O conceito do empreendimento integra lazer, trabalho e convivência no mesmo ambiente, alinhado ao modelo contemporâneo de moradia urbana.
Diferenciais arquitetônicos e construtivos
O projeto arquitetônico é assinado pelo Yoo Studio, reconhecido internacionalmente por sua abordagem de design autoral em empreendimentos residenciais de alto padrão.
A Cyrela atua como incorporadora responsável, trazendo histórico consolidado no mercado imobiliário brasileiro.
Os diferenciais técnicos incluem:
Infraestrutura para ar-condicionado split
Áreas comuns com design contemporâneo
Sustentabilidade aplicada (mobilidade elétrica e áreas compartilhadas)
Integração entre arquitetura, funcionalidade e estética urbana
Contexto urbano e potencial do bairro
Botafogo é um dos bairros com maior dinâmica imobiliária da Zona Sul do Rio de Janeiro, combinando localização central, infraestrutura completa e valorização contínua do metro quadrado.
O bairro se destaca por:
Forte demanda residencial e de aluguel
Proximidade com polos turísticos e empresariais
Acesso direto ao metrô e principais vias da cidade
Oferta limitada de novos terrenos (escassez urbana)
Esse conjunto de fatores sustenta a atratividade do bairro para investimento imobiliário de longo prazo e locação tradicional ou short stay.
Iconyc By Yoo como investimento imobiliário
O Iconyc By Yoo Botafogo se posiciona como um ativo imobiliário voltado tanto para moradia quanto para geração de renda.
O perfil das unidades permite:
Locação de curta temporada (Airbnb e similares)
Alta liquidez em unidades compactas
Potencial de valorização em lançamento
Diversificação patrimonial em área premium
A combinação entre localização, marca Cyrela e assinatura arquitetônica Yoo reforça o posicionamento do empreendimento no segmento de alto padrão contemporâneo.
Ficha técnica resumida
Endereço: Rua Mena Barreto, 150 – Botafogo – RJ
Tipologias: studios, apartamentos, gardens e coberturas
Metragem: 37 m² a 236 m²
Quartos: 1 a 4
Suítes: até 4
Construtora: Cyrela
Projeto: Yoo Studio
Localização: Zona Sul do Rio de Janeiro
Considerações finais
O Iconyc By Yoo Botafogo representa um modelo de empreendimento híbrido entre moradia urbana e investimento imobiliário, com forte integração entre design arquitetônico, infraestrutura completa e localização estratégica em um dos bairros mais consolidados do Rio de Janeiro.
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