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| Código: LAN-067 |
| Endereço: Rua Barata Ribeiro, 573, 68, 13º andar |
| Zona: Sul |
| Região: Rio de Janeiro |
| Bairro: Copacabana |
| Condomínio: Soul Rio Home Colection Barata Ribeiro |
| Área Útil: 33,00 m² |
| Área Terreno: 342,49 m² |
| Pavimento: 13 |
| Dormitório: 1 |
| Suíte: 1 |
| Banheiro: 1 |
| Valor por m²: R$ 320,00 |
Rua Barata Ribeiro, 573 - Copacabana, Rio de Janeiro - RJ
A partir de R$ 960.000
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O residencial na Rua Barata Ribeiro, 573, reúne studios, double suites, gardens e coberturas que unem design contemporâneo, serviços convenientes e áreas de lazer exclusivas. O projeto é assinado pelo escritório Cité Arquitetura, enquanto os interiores e áreas comuns levam a assinatura da própria Monza Incorporações, com uma proposta moderna e sofisticada.
Com 68 unidades distribuídas em diferentes tipologias — de 33 m² a 73 m² — o empreendimento valoriza a experiência urbana, unindo conveniência, serviços e lazer. A estrutura foi pensada para o estilo de vida dinâmico, com opções como lavanderia, bicicletário, pet care e delivery box, além de ambientes compartilhados e áreas de lazer exclusivas no rooftop.
A localização estratégica — a poucos metros da Praia de Copacabana e próxima ao metrô — coloca o morador no centro de uma das regiões mais dinâmicas da Zona Sul, com comércio, gastronomia e serviços a poucos passos.
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| 🏊 Rooftop com skypool | 🍽️ Lounge gourmet | ☀️ Lounge descoberto |
| 🏋️ Running room (academia) | 🛒 Grab and go (minimercado) | 📦 Delivery box |
| 🚲 Bicicletário | 🧺 Lavanderia compartilhada | 🐾 Pet care |
| 🔐 Lockers inteligentes | 🔒 Segurança 24h | 🎨 Fachada assinada |
O condomínio foi planejado para oferecer lazer, serviços e facilidades que valorizam o dia a dia — do rooftop com skypool e vista para Copacabana às conveniências que tornam a rotina mais prática e segura.
| Tipologia | Metragem | Quartos | Suítes | Valor |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 33 m² | 1 | 0 | R$ 960.000 |
| Studio | 35 m² | 1 | 0 | R$ 960.000 |
| Double Suite | 63 m² | 2 | 2 | R$ 1.380.000 |
| Garden | 70 m² | 2 | 2 | Consulte valores |
| Cobertura | 53 m² | 2 | 2 | Consulte valores |
Unidades com previsão de entrega em fevereiro de 2028. Valores sujeitos a reajuste.
📊 Baixar tabela completa de unidades
Morar na Rua Barata Ribeiro é estar a poucos metros da Praia de Copacabana — aproximadamente duas quadras. A estação de metrô fica próxima, conectando você a Ipanema, Leblon e Centro em poucos minutos.
O bairro oferece uma das maiores densidades de comércio e serviços do Rio: mercados, farmácias, restaurantes premiados, academias, hospitais e o Shopping Rio Sul estão a uma curta distância.
Distâncias de referência:
🏖️ Praia de Copacabana: 2 quadras
🚇 Metrô: 5 min a pé
🛍️ Shopping Rio Sul: 1,5 km
📍 Agende uma visita
Copacabana segue entre os bairros com maior liquidez imobiliária do Rio de Janeiro. De acordo com o Índice FipeZAP de Locação Residencial (novembro/2025):
| Indicador | Valor |
|---|---|
| Preço médio locação Rio | R$ 54,40/m² |
| Rental Yield | 5,87% a.a. |
| Valorização 2025 | +9,75% |
| Variação 12 meses | +10,89% |
| Tipologia | Aluguel mensal | Retorno anual |
|---|---|---|
| Studio 33 m² | R$ 1.795 | 5,87% a.a. |
| Double Suite 63 m² | R$ 3.427 | 5,87% a.a. |
| Tipologia | Diária média | Retorno anual* |
|---|---|---|
| Studio | R$ 350-550 | até 15,2% a.a. |
| Double Suite | R$ 550-800 | até 11,0% a.a. |
💰 Simule seu retorno de investimento
A Monza Incorporações atua no Rio de Janeiro com projetos que combinam modernidade, sofisticação e qualidade construtiva. A empresa se destaca pela atenção aos detalhes, escolha criteriosa de parceiros e inovação em cada lançamento.
O sucesso do primeiro Soul Rio valida o modelo que agora se repete em Copacabana: produto compacto, bem localizado e rentável.
1. Quanto custa um studio no Soul Rio Barata Ribeiro 573? R$ 960.000.
2. Qual o valor da double suite? R$ 1.380.000.
3. Qual a diferença entre Studio e Double Suite? O Studio tem 1 quarto integrado. A Double Suite tem 2 suítes independentes.
4. O empreendimento é bom para Airbnb? Sim. Rooftop com skypool, academia e localização privilegiada.
5. Qual o potencial de retorno com locação tradicional? 5,87% a.a., com aluguel de R$ 1.795 para studio.
6. Qual o potencial de retorno com Airbnb? Até 15,2% a.a. para studios.
7. A quantos metros fica da praia? Aproximadamente duas quadras.
8. Qual a previsão de entrega? Fevereiro de 2028.
9. O empreendimento aceita financiamento? Sim. Consulte condições.
10. Como agendar uma visita? (21) 98737-2359.
11. O condomínio tem restrição para pets? Não. É pet friendly.
12. Há vagas de garagem disponíveis? Bicicletário. Consulte vagas para veículos.
📌 estúdios em Copacabana → https://www.zonasullancamentos.com.br/bairro/copacabana-studios-id-2735
📌 apartamentos na orla de Copacabana → https://www.zonasullancamentos.com.br/bairro/bairro-de-copacabana-id-4023
📌 lançamentos na Zona Sul carioca → https://www.zonasullancamentos.com.br/bairro/zona-sul-id-3386
| Dado | Informação |
|---|---|
| Empreendimento | Soul Rio Barata Ribeiro 573 |
| Endereço | Rua Barata Ribeiro, 573 |
| Bairro | Copacabana - RJ |
| Construtora | Monza Incorporações |
| Arquitetura | Cité Arquitetura |
| Unidades | 68 |
| Terreno | 34,39 m² |
| Metragens | 33 m² a 73 m² |
| Valores | R960.000aR960.000aR 1.380.000 |
| Entrega | Fevereiro/2028 |
📞 (21) 98737-2359
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*Soul Rio Barata Ribeiro 573 | Rua Barata Ribeiro, 573 - Copacabana*
Construtora: Monza Incorporações | Arquitetura: Cité Arquitetura
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Fundada em 1998, a Zona Sul Lançamentos representa a segunda geração de atuação no mercado imobiliário da Zona Sul do Rio de Janeiro e Niterói, consolidando sua trajetória nos segmentos de imóveis de alto padrão, lançamentos imobiliários, imóveis prontos e consultoria patrimonial. Sob a liderança de Ronaldo Ivan, a empresa atua de forma estratégica na Zona Sul do Rio de Janeiro, Barra da Tijuca e Niterói, conectando clientes, investidores e proprietários às melhores oportunidades imobiliárias do mercado carioca. A Zona Sul Lançamentos possui forte atuação em apartamentos de luxo, coberturas exclusivas, imóveis premium, imóveis para investimento e lançamentos imobiliários, oferecendo atendimento consultivo, inteligência de mercado e visão patrimonial. Ronaldo Ivan também possui reconhecida expertise em: Essa experiência permite negociações mais seguras, estruturadas e alinhadas aos objetivos patrimoniais e financeiros de cada cliente. Com mais de duas décadas de atuação, a Zona Sul Lançamentos combina tradição, relacionamento de longo prazo e visão estratégica do mercado imobiliário, atuando nas regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. A empresa atua principalmente na Zona Sul do Rio de Janeiro, Barra da Tijuca e Niterói. Sim. A atuação é especializada em imóveis de luxo, apartamentos premium, coberturas exclusivas e patrimônio imobiliário. Sim. A Zona Sul Lançamentos possui expertise em documentação imobiliária, contratos imobiliários, regularização de imóveis e segurança jurídica nas negociações. Sim. A empresa atua estrategicamente em consultoria patrimonial e valorização imobiliária.Ronaldo Ivan | CEO da Zona Sul Lançamentos
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Regiões de Atuação
Perguntas Frequentes
A Zona Sul Lançamentos atua em quais regiões?
Ronaldo Ivan trabalha com imóveis de alto padrão?
A empresa oferece suporte em documentação imobiliária?
A Zona Sul Lançamentos atua com consultoria patrimonial?
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